Onko tiedossa tuoreita blogeja joissa olisi eriteltynä hintoja mitä tarvitaan vielä avaimet käteen talopaketin päälle? Harkinnassa kastellin paketti 185t euroa, tontti jo on, nyt vaan mietitään mikä olisi lopullinen hinta kaikkineen?
Talopaketille lopullista hintaa?
?
3326
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Blogia en aiheesta ole pitänyt, mutta jonkin verran kustannuslaskentaa työkseni tekevänä olen päätynyt siihen, että useimmat "muuttovalmiit" ja vastaavat sisällöt kattavat rakennuskustannuksista noin 70...75 % eli niiden hinta kerrottaisiin luvulla 1,35...1,40 jotta saataisiin kokonaiskustannukset tietoon.
Mitä tämä kustannuslaskelma kattaa? Pihat, autotallit, tontit, pohjat, liittymät yms, vaiko vaan jotain niistä?
Tuo on sen verran ylimalkainen laskentatapa, ettei kannata tikku tikulta olla vailla sisältöselostetta, mutta perusperiaate on se, että tuo sisältää muun kuin muuttovalmiiseen sisältyvän rakennuskustannuksen ppoislukien autotalli. Eli rakennuttamisen kulut (pääsuunnittelijat, vastaavat työnjohtajat, liittymät yms.), maatyöt, pihatyöt, pihavarusteet ja viimeistelymaalaukset siihen saa mahtumaan - erityisen isoissa kohteissa ehkä jopa pienen autokatoksen, muttei varsin tallia. Tavanomainen autokatos autotalli varasto kompleksi kustantaa koosta riippuen 30...50 k€