10 väitettä

Postasit 2 väitettä tänne.
Mites ne 8muuta?

Siellähän on linki, josta voi ne käydä lukemassa. Järjen käyttö ei ole kielletty!!!
Ei kaikkea tarvitse rautalangasta vääntää.

"1. Suomessa omistusasuminen on poikkeuksellisen yleistä

""Eurooppalaista keskitasoa". Suomessa 72 prosenttia väestöstä asuu omistusasunnoissa. Esimerkiksi Norjassa lukema on 85 %."

2. Suomalaiset asuvat ahtaasti

""Hyvää itäeurooppalaista tasoa" ei pidä paikkaansa. Suomalaisten asumisväljyys on parantunut vähitellen. Nyt keskimäärin 39,1 neliömetriä/henki. Asumme ahtaammin kuin lähimmät länsinaapurimme mutta olemme myös vähemmän velkaantuneita. Suurin syy on asuntokuntien pinentyminen."

3. Suomen asuntokanta lahoaa käsiin

"Laatu parasta Pohjoismaissa. Noin kaksi kolmesta suomalaisista asuu rakennuksissa, jotka on rakennettu viimeisten 40 vuoden aikana.

5. Suomalaisten velkaantuminen lähenee sokkirajaa

"Suomalaisten velkaantumisaste eurooppalaista keskitasoa. Vuonna 2010 kotitalouksien keskimääräinen velkaantumisaste oli 119 %. Esimerkiksi Tanskassa luku 350 %, Hollannnissa vajaat 300 % ja Ruotsissa noin 175 %."

6. Taloudellinen tilanne tyrehdyttää asuntokuplan

"Kauppamäärät säilyneet vakaina, koska korot ovat alhaalla ja työttömyys vähäistä. Lyhyet korot ovat ennätysalhaalla. Suomessa myönnettiin uusia asuntolainoja viimeksi 2007 enemmän kuin viime vuonna."

7. Suomessa pitäisi olla enemmän kiinteäkorkoisia asuntolainoja

"Nyt 7 % kiinteäkorkoisia. Suomalaiset ovat hyötyneet vaihtuvista koroista. Uusien asuntolainojen keskikorko on Suomessa 2,55 %, kun se euroalueella on keskimäärin 3,8 %."

8. Pankkikeskeinen asuntorahoitus koituu asiakkaalle lopulta kalliiksi

"Tehokkuus ja pankkikilpailu näkyvät asiakkaille edullisina marginaaleina. Asuntolainojen hinnat ovat Suomessa euroalueen alhaisimpia. Asuntolainan marginaali oli keskimäärin 0,87 % 2011.

10. Asuntolainojen laina-aikaa pitäisi säännellä pankkeja sitovasti

"Laina-aikojen sääntely ei ole tarpeellista. Kansainvälisesti vertailtuna Suomessa on lyhyet laina-ajat."



Tuhnua leukaan 8-2

Kannattaa lukea vielä kerran, mitä siinä kohdassa 9 sanotaan!! Että sinäkin tajuat.

9. Asuntolainaamista pitäisi rajoittaa tiukemmin

"Ylivelkaantuminen on tyypilolisstä maissa, joissa velat lyhenevät hyvin hitaasti tai eivät lainkaan. Suomessa asunnon lisäksi vakuutena käytetään myös muuta omaisuutta."

"Ylivelkaantuminen on tyypilolisstä maissa, joissa velat lyhenevät hyvin hitaasti tai eivät lainkaan"

Ja tuohan tarkoittaa sellaisia lainoja, joista ei ole tarkoitus kuin maksaa pelkät korot. Siis luotetaan siihen, että inflaatio hoitaa pääoman.

Noita tyrkytettiin jenkeissä paikallisille tuhnuttajille ja **tuiksihan se meni, kun ei tuhnuilta onnistunut edes korkojen maksu.

Suomessa ei ole 50 v lainat menneet kaupaksi - liekö enää edes tarjolla muisia? Lisäksi on kiristetty vaatimustasoa mm. omarahoitusosuuden suhteen, joten onkin aina tehokkaasti varmistettu mm. lukilukin pysyminen kastissaan = purkukuntoisesta vuokraläävästä rätkyttämässä.

4. Suomessa muhii asuntojen hintakupla

"Kaikissa kehittyneissä maissa asuntojen hinnat ovat nousseet viimeisten 30 vuoden aikana. Syynä mm. kaupungistuminen ja rakennusmaan vähyys. Suomessa asuntojen hintojen nousu maltillisempaa verrattuna Euroopan maihin ja Pohjoismaihin. Pk-seudun asuntojen hintakehitys on erkaantunut muusta maasta ja se huolestuttaa. Kenellä varaa asua pk-seudulla?"

Vaikka hinnat noisee PK-seudulla muuta Suomea nopeammin, niin ei se tarkoita kuplaa, se tarkoittaa vaan sitä että että paremmpin tienaavia ammattiryhmiä putoaa pois omistavasta luokasta.

Kun paremmin tienaavat ammattiryhmät putoaa pois omistavasta luokasta, niin ketkä niitä asuntoja sen jälkeen omistaa, siis ollaan kuitenkin Suomessa..
Tarkoittaa varmasti sitä, että hinnat putoaa, kun kysyntä vähenee!!!