Suomen kansa on jaettu nyt niihin joilla on omaisuutta ja niihin jotka asuu vuokralla. Tämä jako tulee periytymään myös tuleville sukupolville.
2000-luvulla ehti vielä pienellä riskinsietokyvyllä hyppäämään repeävän rotkon yli ja vaihtamaan statuksen vuokraloisesta omistusasujaksi, mutta nyt alkaa olla myöhäistä.
Pankit tiukentaa lainanantoa ja ilman vakuudeksi asetettavaa kiinteä omaisuutta ei saa enää edes lainaa.
Ihan vähän jopa harmittaa niiden puolesta jotka jäivät aikanaan vapaaehtoisesti odottomaan jotain saturomahdusta, jota ei saapunut milloinkaan.
2000-luvulla ehti vielä pienellä riskinsietokyvyllä hyppäämään repeävän rotkon yli ja vaihtamaan statuksen vuokraloisesta omistusasujaksi, mutta nyt alkaa olla myöhäistä.
Pankit tiukentaa lainanantoa ja ilman vakuudeksi asetettavaa kiinteä omaisuutta ei saa enää edes lainaa.
Ihan vähän jopa harmittaa niiden puolesta jotka jäivät aikanaan vapaaehtoisesti odottomaan jotain saturomahdusta, jota ei saapunut milloinkaan.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ja vuokrat senkun nousee, täältä iäisyyteen.
Niin nousee asumistuetkin.
Pankit tiukentaa lainanantoa ja ilman vakuudeksi asetettavaa kiinteä omaisuutta ei saa enää edes lainaa.
Selkeesti asiantuntijan aloittama keskustelu.. Koskas on asunto ostettu laittamatta asunto vakuudeksi? Eri asia jos ostaa sit käteiskaupalla. Mut se tuskin on yleinen tapa Suomessakaan.
Itse luulen taas, että iso jako on ovella. Velalliset vuokrakeisarit kun myytiin kun ei saanut velkaa hoidetuksi ja uudet velattomat kun ostaa edullisesti kun markkinoille tuleva määrä romahduttaa hinnat. Itselle tälläkään ei väli kun olen lähdössä muualle.
Niinhän se aina ainakin se ostettava asunto pantiksi annetaan jos asunnon ostoon laina pankista otetaan. Se on sitten oma lukunsa kuinka suuren osan ostohinnasta pankki myöntää lainaa tuota ostetun asunnon panttausta vastaan. Tämä vaihtelee riippuen asiakkaasta tai hänen vakaavaraisuudestaan muuten sekä tilanteesta asuntomarkkinoilla ja pankin yleisestä linanantoehtojen kireydestä/löysyydestä.
Hulluina vuosina sai lainaa jopa pelkästään asuntoa vastaan tai puuttuvat prosentit kuitattiin henkilötakauksilla, mutta ne ajat nyt takana. Nyt lainalle pitää olla 130% kiinteä vakuus, eli vaikeaksi menee ellei ole saatu perintönä jotain omaisuutta tai jos vanhemmat eivät voi käyttää vakuutena omaa omaisuuttaan.
Nimenomaan jos lainananantoehtoja näin kiristetään niin kyllä se siinä monelle jää niin mennen asunto ostamatta.
Tietty niissä tapauksissa joissa asunnon ja asuntolainan tarvitsijalla on mitä ilmeisemmin varama työpaikka ja siitä hyvät vakaat tulot, ja ehkä tuo työpaikka vielä asunnosta kiinni mitä hän ei vuokramarkkinoiltakaan saa, niin silloin voi lähteä laina reilusti alta 100% markkinahintaisten vakuuksien.
" Nyt lainalle pitää olla 130% kiinteä vakuus"
Taidat olla melko huono asiakas jos riskisi ovat tuota luokkaa.
Vanhin poika kävi kysymässä lainatarjousta 3vko sitten pankista. Ihan normaali, asunto 75% ja valtio 10%. Omaa rahaa tai tlisätakausta jäi sitten tuo 15%.
Valtion takaus on vielä olemassa, mutta kuinka pitkään? 15% pitää kuitenkin olla muuta vakuutta ja lainatarjousvaiheessa on kuule ihan turha hehkuttaa vielä mitään. Papereita täytellessä voi olla että isäpapan nimi onkin ihan yhtä tyhjän kanssa.
Työpaikkahan ei ole nykyisin enää yhtään mitään. Lomautustilanteessa palkanmaksu katkeaa 14vrk:ta työnantajan ilmoituksesta, siinä ei ehdi järjestellä laina-asioita yhtään mitenkään.
Jos sinun isäsi nimi on yhtä tyhjän kanssa se ei tarkoita että näin on muilla.
BUBUBHHHAAHHAHAHAHA
No siitä on jo aikaa kun isän nimi oli misään minun papereissani.
Samaa ei voi sanoa sinun papereistasi.
BUAHAHAHAHAHAHAHHAHAHAHA
Ei ihme, ettet osta jos olet liian tyhmä lukemaan edes lainaehtoja.
Mutta vuokralla on helppoa ja vapaana kuin taivahan lintu.
Ihan niinkuin aloituksessa todettiin, jakaantuu kansa kahtia, tai itse asiassa n 3/4- omistusasujat, 1/4- vuokralaiset.
Ja tämä tekee tuhnun lapsen startin vaikeaksi, jos vanhemmilla ei ole kuin tuulenhuuhtoma perse, voi lisävakuuksistakin tulla ongelma.