Vuokraturva on Suomen suurin asuntoja vuokraava yritys, joka ostaa myös itse aktiivisesti 1-2h k asuntoja, joita se edelleen vuokraa kovaan hintaan eteenpäin. Radio Novan uutisissa tuli juuri, että alkavat nyt myös nyt kiinteistövälityksen. Ottavat myytäväksi juurikin 1-2h k asuntoja alhaisilla palkkioilla. No, tässä on nyt sitten "pukki kaalimaan vartijana". Eli mennään mummon luo hinnoittelemaan asunto ja kas kummaa....ostetaankin se sitten Vuokraturvalle tai sen omistalle yhtiölle!! Hieno tapa toimia ja varmasti "rehellistä kaupankäyntiä". Näin päästään ostamaan itselle itse hinnoiteltuja asuntoja!! Ei perkeke, sanon minä!!. Tämä on taas tätä kusetusta mitä on maailman sivu harjoitettu.
Muutama vuosi sitten arvostettu Huoneistokeskus joutui palauttamaan välityspalkkiot kaupoista, joissa olivat ottaneet kämpät myyntiin ja jotka sitten myytiin saman firman välittäjille. Kiva ostaa, kun kollega oli ensin hinnoitellut sen hinnan sopivaksi....
Huoneistokeskuksen johtaja sanoi silloin, ettei koske meitä, kun olemme niin suuri yritys. Mutta oikeuteen olisi menty, niin palkkiot palautettiin asuntonsa Huoneistokeskukselle myyntiin antaneille.
Tämän muistan siksi, että mummolleni kävi juurikin näin Huoneistokeskuksen toimesta. Päätin, että välittäjille en omia kotejani anna myyntiin - ikinä!!!
"Hey...Lets be carefull out there!!!"
Muutama vuosi sitten arvostettu Huoneistokeskus joutui palauttamaan välityspalkkiot kaupoista, joissa olivat ottaneet kämpät myyntiin ja jotka sitten myytiin saman firman välittäjille. Kiva ostaa, kun kollega oli ensin hinnoitellut sen hinnan sopivaksi....
Huoneistokeskuksen johtaja sanoi silloin, ettei koske meitä, kun olemme niin suuri yritys. Mutta oikeuteen olisi menty, niin palkkiot palautettiin asuntonsa Huoneistokeskukselle myyntiin antaneille.
Tämän muistan siksi, että mummolleni kävi juurikin näin Huoneistokeskuksen toimesta. Päätin, että välittäjille en omia kotejani anna myyntiin - ikinä!!!
"Hey...Lets be carefull out there!!!"
Vastaukset 6
Vanhimmat
Yes ja "Al so remembers what is up know you it mays goes down"
Sellaista se on. Kyllä siellä niin monenlaisella tavalla huijaavia ja välistä vetäjiä näillä asuntomarkkinoilla pyörii.
Välittäjä voi tehdä niinkin että ottaa asunnon myyntiin asiakkaan pyytämällä hinnalla kunhanm se nyt vähän sinne päin on mitä markkinoilta voisi saada. Sitten välittäjä ei edes yritä myydä vaan antaa myyjälle palautetta, että kysyntää ei ole ja että hintaa on liikaaa. Näin mennen välittäjä kypsyttää myyjän alentamaan hintaa huomattavasti. Tätä alentamista voi onnistua tekemään usempaan otteeseenkin, ja kun hinta on saatu pudotettua ilmeisen edulliseksi niin sitten välittäjän kaveri tai bulvaani ostaa asunnon sillä hinnalla. Olen varma siitä että tällaista tapahtuu, mutta sitä en tiedä kuinka yleistä tällainen käytäntö on kiinteisteistövälittäjien keskuudessa.
Tuota voi toki tehdä, mutta asiakashan voi milloin tahansa irtisanoa välityssopimuksen, eikä välittäjä saa euroakaan käteen. Aika yleistä toisille on, että he automaattisesti potkaisevat välittäjän pellolle, jos asunto ei mene noin 2 kuukaudessa myyntiin.
Välittäjä ei ikinä päätä myyntihintaa, eikä edes pyyntihintaa, vaan sen päättää lopullisesti AINA myyjä. Välittäjä voi toki yrittää myydä asuntoa kollegalleen, mutta joka ainoassa kaupassa myyjä on hyväksynyt kaupan ja allekirjoittanut joka ainoan myyntipaperin. Välittäjä on sanansa mukaisesti pelkkä välittäjä, ei myyjä. Myyjä voi koska tahansa irtisanoa välittäjän, eikä välittäjä saa euroakaan ja myyjä voi aina hylätä minkä tahansa tarjouksen, jopa yli pyyntihinnan olevan tarjouksen ilman mitään järkevää syytä.
Luki, sun englannintaitosi voittaa sun äidinkielesi joka voittaa sun matematiikkakykysi.
Tuo vuokraturvan homma on kyllä huolestuttava. Nehän mainostaa ostavansa Helsingistä pieniä huoneistoja alle sadallatuhannella. No sellaisia ei ole, joten otetaan vanhan ihmisen asunto välitykseen ja kuukauden päästä vakuutetaan hänelle, että Luki sano, ettei tästä voi saada yli 80 000. Sitten vielä hämätään, että he voivat armosta ostaa asunnon tuolla 80 000 eurolla, eikä ihanan rouvan tarvitse maksaa välityspalkkiota.
Vuokraturva ei saisi saada välitysoikeuksia, ellei se lopeta asuntojen ostamista.
Eikö välitystoimintaa valvo joku viranomainen? Miten tämä on yleensä mahdollista että sama firma ottaa myyntiin ja voi sitten siitä ostaa halpoja kämppiä ittelleen. Kyllähän sitä välittäjän arvioon pitäis voida luottaa... Eikös tässä mene nyt puurot ja vellit pahasti sekaisin?