Päätimme rakennuttaa itsellemme hulppean kivitalon. Panostimme vanhempien neuvoa noudattaen tonttiin ja hankimme parhaan tontin mitä saatavilta löytyi.
Kun kerran tonttikin oli niin hulppea niin sitten oli pakko tehdä iso arkkitehdin suunnittelema kivitalo, tottakai.
Ensimmäiset pari vuotta rakentamisen jälkeen oli vähän tiukkaa ja tuntui että talo tontteineen kaikkineen tuli vähän turhan kalliiksi. Kiristimme vyötä ja maksoimme kaikki lyhennykset ja korot muut laskut ajallaan.
Asuntolaina lyhenee hurjaa tahtia kun korot ovat lähestulkoon nollassa. Vuosien jälkeen velkasaldokaan ei tunnu enää yhtään pahalta ja talon arvokin on jo satoja tuhansia yli omakustannushinnan. Ei ole aikeita myydä, koska mistä me sitten saisimme näin täydellisen tontin ja hienon talon?
Ei paha.
Kun kerran tonttikin oli niin hulppea niin sitten oli pakko tehdä iso arkkitehdin suunnittelema kivitalo, tottakai.
Ensimmäiset pari vuotta rakentamisen jälkeen oli vähän tiukkaa ja tuntui että talo tontteineen kaikkineen tuli vähän turhan kalliiksi. Kiristimme vyötä ja maksoimme kaikki lyhennykset ja korot muut laskut ajallaan.
Asuntolaina lyhenee hurjaa tahtia kun korot ovat lähestulkoon nollassa. Vuosien jälkeen velkasaldokaan ei tunnu enää yhtään pahalta ja talon arvokin on jo satoja tuhansia yli omakustannushinnan. Ei ole aikeita myydä, koska mistä me sitten saisimme näin täydellisen tontin ja hienon talon?
Ei paha.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Jos ei uskalla tehdä mitään, ei myöskään saa mitään.
Parempi näin päin, mutta kannattaa aina muistaa, että työpaikat eivät välttämättä säily ja korko voi nousta. Kun käy hyvin niin ihmiset mielellään käyttävät itseään esimerkkinä, että "mikseivät kaikki tee samoin". Siinä on kuitenkin tilastollinen fakta, että joskus onnistuu ja joskus ei täysin itsestä riippumattomista syistä.
"joskus onnistuu ja joskus ei" joskus isäntä
Tää vaan ei ole tuurinpeliä kuin joku pörssi.
Jos asuntojen hinnat alkavat sahaa samaan malliin kuin pörssikurssitkin sahaavat, niin silloin sitä voittoa pitää asuntomarkkinoiltakin pyrkiä saamaan näistä hintojen vaihteluista eikä niinkään pitkäkestoisesti sijoittaen.
Kävitkö pankissa sanomassa, että ette saa sitten nostaa korkoa? Aina on onnea, jos saa pysyä terveenä eikä jää työttömäksi. Jotkut vieraantuvat ajatuksesta, että asiat voivat epäonnistua. Sitten ollaan ihan pistoksissa, jos jokin menee vikaan.
Väärin. Tuttavani osti asunnon. Perhe kasvoi. Piti muuttaa isompaan. Oli pakko myydä vanha asunto pois, mutta siitä sai vähemmän kuin mitä hän oli itse maksanut. Joutui muuttamaan kaupungin vuokra-asuntoon. Oma asunto meni mutta asuntolainaa jäi.
Kiintesitöjen arvo ON kuin pörssi. Onko USA:n asuntokupla sinulle vieras asia?
Asuuko ystäväsi USA:ssa vai mitä ihmettä yrität tällä viestilläsi kertoa?
"Asuuko ystäväsi USA:ssa vai mitä ihmettä yrität tällä viestilläsi kertoa? "
Äly hoi! Etkö ymmärrä? Kertomani todisti sen että asunto EI ole varma sijoitus kuten täällä väitetään. Asuntojen hinnat käyttäytyvät täsmälleen samoin kuin pörssiosakkeet. Siis toisin kuin täällä tietämättömät väittävät.
Eikä USA:n talouslait poikkea muun maailman talouslaeista.
Myös Suomessa on ollut asuntojen hintakupla. Itse ostin nykyisen asuntoni käteisellä ilman pankkilainaa 90-luvulla kun hinnat olivat pohjissa.
(Ihmettelen että miksiköhän joku antaa plussan typerälle kommentille jolla kommentoija kuulutta muille että ei ymmärtänyt asian punaista lankaa. )
Jos olet oikeasti näistä asioista jotain ymmärtävä, niin sinua motivoinee kirjoittelemaan se kun pelkäät sitä josko ne joilla nyt on velkaa päätyvät hyötymään kiihtyvästä inflaatiosta. Turha pelätä sellaista, ei siitä ainakaan mahdottomia hyötymään pääse. Nostavat kyllä korkoja dumpatakseeen inflaatiota, ja realikorkoakin joutunee sentään maksamaan, paitsi tietysti ne jotka ovat saaneet jotain valtion korkotukemia lainoja.
Oletetaan että taantuman jatkuessa julkisia menoja joudutaaan kattamaan yhä enemmän uutta rahaa(tai velkarahaa) kehiin ottamalla ja että se aiheuttaa inflaation kiihtymistä jota korkoja nostamalla pyritään dumppaamaan. Tämä merkitsee varojen siirtämistä lainan ottaneilta julkisen puolen virkamiehistölle palkkoihin ja ylipäätänsäkin niille joille politikot näitä varoja jakelevat.
Ei todellakaan paha, harmi vain, että se on bluffia ja keksitty kerrostalon kaksiossa koko juttu, Äitimuorin keittäessä puuroa..
Kannattaa tehdä talo aivan valmiiksi asti, jolloin oman talouden pettäessä syystä tai toisesta kämppä on realisoitavissa kunnon hinnalla kohtuullisessa ajassa.
Siinäpä oli aloittajalta kiva satu.
Sitten heräsit vuokra kaksiosta,keitit teen, hyppäsit -89 corollaan ja huristelit töihin.
Että saisit edes vuokran maksettua ajallaan.
Siksihän me yleensä käydään töissä että saadaan laskut maksettua. Itse menen aina kävellen. Matka sen verran lyhyt.
Juu kato eihän se näin voi mennä.
Vaikka olisitte maksaneet koko jutusta 300 000e, ja myisitte joskus hintaan 600 000e (esimerkiksi), niin kaikki on pielessä ja hulluja olette. Jos siis kysytään Lukilta, hahhhaa-mieheltä ja muilta ylimmäisiltä besser-wissereiltä,
Joten kiikkuun vaan, mokasitte kaiken. Itse asiassa kuka tahansa joka ei ole Luki tai hahhahahaa, on tehnyt väärät valinnat ja pilannut koko elämänsä.
Ei nyt ole 600 000e talon ostajia ne on kovin vähissä.Sellainen voi jäädä myymättä.
muuli x talossa y
Kun käyttää virolaista työvoimaa, ja maksaa niille 2 €/h pimeesti, niin silloin nuo rakennuskustannukset jäävät tietenkin aika alhaiseksi. Sähkötöiden osalta kannattaa olla hieman varuillaan, sillä nämä lihanleikkaajat, ja siivoojat eivät oikein hyvin tunne suomalaista lainsäädäntöä noista sähkötöistä.
Kannattaa ottaa kunnon vakuutus sille pienelle punaiselle mökille sinne suonreunaan, jos vaikka sattuisi palamaan, niin saisit edes vuoden vuokrarahat kaupungin asuntoon. Tosin eihän se helpolla pala, kun taitaa olla noita kosteusongelmia sen verran, että hitaasti palaa. Palokuntakin ennättää paikalle.
Me teetätimme kanssa talon. Sovittiin että ylityöt pimeänä. Vaimo piti kirjanpitoa. En huomannut mitää kunnes rupesin ihmettelemään miesten ylitöitä vaikka pimeä kassa oli loppunut.
Selvisi sitten että vaimo oli ruvennut kuittaamaan ylitöitä pepullaan. Oli sopinut oikein hinnankin. Montako tuntia mikäkin kuittasi. Ei halunnut häpää kesken eräisestä talosta.
Niin? Tein tuon saman jo aikoja sitten ja velatkin on maksettu. Ei tullut mieleen tulla tänne sitä kertomaan. Silloin ei ollut kyllä tietokonetta vielä mutta en varmaan olisi tullut kertomaan vaikka olisi ollut. Tyyli on näköjään muuttunut ja nykyisin kerrotaan ilouutinen kun on otettu velkaa ja maksellaan sitä.
Jopas on virinnyt keskustelua. Se on ihan mukavaa. Tämä tarina oli kyllä ihan tosi kaikilta osin. Talon arvon on sen verran korkea että realisointi ei välttämättä onnistu ihan käden käänteessä.
Toisaalta, ei meillä ole aikeita realisoida taloamme, niin kaikki hyvin.
Tarkoitukseni ei ollut herättää kateutta vaan rohkaista muitakin tekemään samoin.
Muista muuli x kirjoittaa parin vuoden päästä, kun arki on tullut teidänkin taloon. ..