Paljonko hinnat laskee kun kupla puhkeaa

Tosin Hollannissa on kotitalouksien keskimääräinen velka-aste yli 300%, Suomessa 100%. Eli täällä ollaan vielä todella kaukana Hollantilaisten velkaisuudesta. Eikä kannata puhua erikseen Helsingistä ja muusta Suomesta, sama ero hinnoissa löytyy käytännössä lähes kaikista maista.

Helsingissä maailman kalleimmat neliöhinnat, onhan Suomessa Nokia ja ....

Mutta onhan heillä rahaa ja varaa menettää maksamansa summa.Monet on ostanut tunteella ja kiihkoissaan vedoten kohta on liian myöhäistä näkemättä korjausliikettä,joka näyttää olevan jo alkanut.

Tuleekohan asuntojen hinta tsunamia sen pitäisi iskea nyt,huhti-toukokuussa,jos ei tule peli on selvä.

Kesä- heinäkuun loppulla jos tsunamia ei tullut,voi olla aivan varma hintojen lähtemisestä laskuun näkyvästi,todennäköisesti jos tsunamia ei tule asunto kauppa on jo aikalailla jäissä.

Nyt merkittävin seikka on tämä asunto tsunami,aikaa on huhti-toukokuu.

Se tarkoittaa että myytävää ei ole enään, kaikki menee kuumille kiville,ja hinnat olisi nousussa

Jos näin ei tapahdu asuntojen hinnoissa nähdään valtava romahdus vuosien aikana tai korjataan hinta korjaus.


2013 hinnat luisuvat jyrkkään alaspäin monia vuosia,aivan helposti ykkösvuoteen 40%.eli 2015-2017 hinnat on täysin toisen näköiset.

Laitan tuosta lähinaapuri maasta tietoa missä he menevät,hetkisitten näilläkin palstoilla moni vetosi ei norjassakaan ole tietoakaan asuntojen hintojen laskusta.

Mutta nyt on lehden sivu kääntynyt ja näin käy myös suomessakin.


(Asuntomarkkinat ovat ylikuumenneet Norjassa,)

Bloombergin mukaan maassa on nyt todellinen asuntokuplan uhka, kun maan keskuspankki laski korkoa heikentääkseen kruunua. Lehden mukaan tunnettu amerkikkalainen ekonomisti ja Yalen professori Robert Shiller kertoo, että maa voi jo olla asuntokuplassa.

Norjan keskuspankin pääjohtaja Øystein Olsenin kuitenkin kiistää "klassisen kuplan" olemassa olon ja korostaa maalla olevan myös muita huolia.

Yksityishenkilöiden velkataakat jatkavat kasvua; kotitalouksien velka kipuaa 204 prosenttiin suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin. Luku on suurin sitten vuoden 1988. Viimeksi, kun maassa koettiin asuntojen hintojen romahdus 1980-luvulla, asuntojen arvosta lähti 40 prosenttia. Tuolloin velka suhteessa käytettävissä oleviin tuloihin oli 150 prosenttia.

Vuoden 1992 jälkeen asuntojen arvot ovat nousseet tuplasti nopeampaa vauhtia kuin käytettävissä olevat tulot. Ennätys saavuttiin viime kuussa 7 prosentin nousulla. Shiller varoittaakin, että Norjassa asuntojen hinnat ovat kohonneet enemmän, kuin ne ikinä nousivat Yhdysvalloissa.

Maailman seitsemmäneksi suurimman ölyn vientimaan talous on kuitenkin säilynyt hyvällä mallilla verrattuna muihin talouskriisin kanssa taisteleviin Euroopan maihin. Valtiolla ei ole nettovelkaa, ja sen budjettiylijäämä on suurin AAA-luottoluokitelluista maista. Lisäksi työttömyys laski 2,7 prosenttiin helmikuussa, joka on Euroopan pienin luku. Talouden odotetaan kasvavan tänä vuonna 3,25 prosenttia, kun mukaan ei lasketa öljy-, kaasu-, kuljetustuloja.


Suomessa työttömyys on aivan eriluokkaa,samoin talous ei kasva vaan velkaannutaan vuosia,öljyä täällä ei myydä,eikä nokiakaan.

Asuntojen hinnoista lähti 40% 1988 no suomessa lähti 1990 luvunalussa 50-60%.

Mikä estäisi sen nytkin lähtemästä,ei mikään, vaan päivastoin,jos suomi ei saa talouttaan kuntoon todella nopeesti ,niin sen tietää mitä siitä seuraa asuntomarkkinoilla.