Oletteko laskeskelleet kannattaako ottaa pelkästään "se talo" eikä muuta talopaketin matkassa. Ainahan ne tarjoaa ulko- ja sisäovi heloineen, kalusteita, ilmanvaihtokonetta jne jne...
Kalusteissa ehkä monessa tapauksessa kannattaa jos vaikka juurikin samanlaista käy kysymässä sanotaanko vaikka Puustellin myyjältä.
En ole ehtinyt vielä kaikkea laskea...joten voisitteko valottaa tässä asiassa.
Kalusteissa ehkä monessa tapauksessa kannattaa jos vaikka juurikin samanlaista käy kysymässä sanotaanko vaikka Puustellin myyjältä.
En ole ehtinyt vielä kaikkea laskea...joten voisitteko valottaa tässä asiassa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei taida laskemalla selvitä maksaako liikaa.Vaatii laajan hyvin tehdyn tarjouskierroksen.Tarvitaan vielä useampi neuvottelukierros.Oliko tp:n
valinnassa laaja kyselykierros vertailun/rakentamisen ammattilaista
käyttäen.Homma ei hoidu ensikertalaiselta.Puustelli on huono lähtökohta,
ei osallistu helposti kilpailuun,vaan pyrkii hovihankkijaksi.Pitää tietää
hintarajat ettei maksa liikaa.
Sillä tavalla on helpohko verrata että sama pohjapiirros kaikille. Sitten kaikki antavat tarjouksen vaikkapa sinun omille pohjille tehdyn talopaketin siinä kunnossa että se on ulkoapäin vaikkapa aluskate (tai jopa vesikate) päällä, ikkunat paikoilaan ja ulkoverhous paikoillaan eikä mitään lisäkkeitä tuolla mukana.
Nyt tuossa kohtaa jo ovat tietenkin eri hntaisia koska sisältävät jonkin verran eri asioita, mutta peruslaajuus on kuitenkin aika lailla samat koska ns. samaan tilanteeseen rakennettu, tavallaan "ulkoavalmis" (tässä pitää pikkasen varoa kyllä). Sitten hintaan pitää miettiä että toisella on enemmän eristystä kuin toisella jne.
Ja eri asennuslaajuuksille pitää pyytää eritellyt hinnat. Myös perustuksien teko hintaa kannattaa kysyä, erittelevät senkin.
Ja jos lisäkkeitä (iv-konetta, kalusteita, ovia tms.) matkassa niin kaikki eriteltynä hinnoiteltu.
Sitten noista "lisäkkeistä"...kalusteet, iv-koneet, ovet jne....Rautakauppaa, LVI-liikkeeseen, kalustekauppaan vaan yhteyttä ja kysyy hinnat. Osan kamoista saa talotehtaalla halvemmalla, osan näköjään kalliimmalla (aika paljonkin).
Se, mikä osoittautuu kannattavaksi tai ei, vaihtelee hyvin paljon tapauskohtaisesti. Jos omaa osaamista ja aikaa enemmän kuin rahaa, ei kannata ostaa mitään keltään vaan tehdä itse kaikki mahdollinen. Jos taas aikoo sijoittaa hankkeeseen pelkkää rahaa, ostetaan mieluiten valmistalo tai "valmistalo".
Jos meinaa laskemalla selvittää jonkun tarjouksen oikeellisuuden, tarvitaan ammattimaisesti laadittu ja riittävästi eritelty kustannusarvio tai vaihtoehtoisesti kilpailutus, jossa kaikki tarjoavat samaa taloa samalla sisällöllä ja laadulla.
Kaiken kaikkiaan hankkeen alkukartoituksessa kannattaa käyttää ammattilaista...
Minulla kattotiilet, hormi , painekyllästetyt, kattoturvatuotteet ja portaat oli talon toimittajan kautta halvemmat kun kaupoista ostamalla. Ei tuona pakettina vaan jokainen erikseen hinnoiteltuna.
No sitä laatua et paperilla pysty sanomaan ja takaamaan. Se talon laatu on loppupeleissä tekijästä kiinni. Toki se mitä esimerkiksi seinät sisältää on toisella laatua, toisella vähän huonompaa...laatu voi olla määrää tai laatu voi olla laadukkaampaa materiaalia.