Hommasimme viime kesänä mökin saaresta. Mökin edellinen omistaja on ostanut kiinteistön 80-luvun puolivälissä ja käyttänyt koko ajan naapurinsa parkki- ja venepaikkaa suulliseen sopimukseen perustuen. Hän ei ole koskaan raivannut oman (siis nyt meidän) mökkinsä parkki- tai venepaikkaa, vaikka ne on kiinteistön asiakirjoihin tarkasti kirjattu ja merkitty. Koska tuo suullinen sopimus on ollut heidän välinen, voi naapuri koska tahansa kieltää minua käyttämästä parkki- ja venepaikkojaan. En nyt sitä usko kun koko viime kesä meni ilman mitään ongelmia, mutta noiden naapurin paikkojen käyttäminen on tosi ahdasta ja haluaisin raivata omat paikat virallisille paikoille.
1. Jos minä raivaan omalle kiinteistölleni osoitetun parkki- ja venepaikan maastoon, pitääkö minun ilmoittaa asiasta tuon rasitetun kiinteistön omistajalle?
2. Maastoon ei ole merkitty parkki- ja venepaikkojen rajapyykkejä. Oikeat sijainnit saa kuitenkin mitattua läheisten mökkitonttien rajakivien sijaintien perusteella, minulla on tarkka kiinteistökartta parkki- ja venepaikoista mittoineen (lastauspaikka 6 x 6 m ja venevalkama 10 x 10 m). Saanko itse mitata paikat vai pitääkö siihen tilata maanmittari?
3. Raivaustyö vaatii joidenkin suurehkojen puiden kaatamisen. Oletan, että nuo rungot kuuluvat maapohjan omistajalle, siis ei minulle. Oletanko oikein? Olenko velvoitettu tekemään kaatamilleni puille jotain?
Kiinteistön asiakirjoista selviää tilan nimi, jolle meidän parkki- ja venepaikkamme on rasitettu, sekä omistajiksi merkittyjen kolmen ihmisen nimet ja osoitteet noin 30 vuoden takaa. Tulkitsen nimet niin, että kyseessä on aviopari ja heidän tyttärensä. Ilmeisesti vanhemmat ovat jo kuolleet, sillä heidän nimillään ei tullut mitään yhteystietoja Eniron haulla. Oletetun tyttären nimellä tulee 25 naisen yhteystiedot. En voi kuitenkaan olla varma, onko naisen nimi yhä sama, hänhän on voinut mennä vaikka naimisiin ja ottaa uuden nimen. Soitin kuitenkin muutamalle samalla paikkakunnalla asuvalle tämän nimen omaavalle naiselle, eikä tärpännyt.
En millään viitsisi soitella kaikkia läpi, kun mitään takeita onnistumisesta ei ole, erityisesti kun oletan ettei minulla ole edes mitään velvollisuutta ilmoittaa raivaustyöstä. Korrektia se varmaan olisi, mutta vaikeaa tuntuu olevan. Löytyisikö täältä vinkkejä ongelmien ratkaisemiseksi?
1. Jos minä raivaan omalle kiinteistölleni osoitetun parkki- ja venepaikan maastoon, pitääkö minun ilmoittaa asiasta tuon rasitetun kiinteistön omistajalle?
2. Maastoon ei ole merkitty parkki- ja venepaikkojen rajapyykkejä. Oikeat sijainnit saa kuitenkin mitattua läheisten mökkitonttien rajakivien sijaintien perusteella, minulla on tarkka kiinteistökartta parkki- ja venepaikoista mittoineen (lastauspaikka 6 x 6 m ja venevalkama 10 x 10 m). Saanko itse mitata paikat vai pitääkö siihen tilata maanmittari?
3. Raivaustyö vaatii joidenkin suurehkojen puiden kaatamisen. Oletan, että nuo rungot kuuluvat maapohjan omistajalle, siis ei minulle. Oletanko oikein? Olenko velvoitettu tekemään kaatamilleni puille jotain?
Kiinteistön asiakirjoista selviää tilan nimi, jolle meidän parkki- ja venepaikkamme on rasitettu, sekä omistajiksi merkittyjen kolmen ihmisen nimet ja osoitteet noin 30 vuoden takaa. Tulkitsen nimet niin, että kyseessä on aviopari ja heidän tyttärensä. Ilmeisesti vanhemmat ovat jo kuolleet, sillä heidän nimillään ei tullut mitään yhteystietoja Eniron haulla. Oletetun tyttären nimellä tulee 25 naisen yhteystiedot. En voi kuitenkaan olla varma, onko naisen nimi yhä sama, hänhän on voinut mennä vaikka naimisiin ja ottaa uuden nimen. Soitin kuitenkin muutamalle samalla paikkakunnalla asuvalle tämän nimen omaavalle naiselle, eikä tärpännyt.
En millään viitsisi soitella kaikkia läpi, kun mitään takeita onnistumisesta ei ole, erityisesti kun oletan ettei minulla ole edes mitään velvollisuutta ilmoittaa raivaustyöstä. Korrektia se varmaan olisi, mutta vaikeaa tuntuu olevan. Löytyisikö täältä vinkkejä ongelmien ratkaisemiseksi?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kannattaa ottaa yhteyttä paikalliseen maanittaustoimistoon, siellä selviää miten kannattaa edetä tuossaa asiassa.
En millään viitsisi soitella kaikkia läpi, kun mitään takeita onnistumisesta ei ole, erityisesti kun oletan ettei minulla ole edes mitään velvollisuutta ilmoittaa raivaustyöstä. Korrektia se varmaan olisi, mutta vaikeaa tuntuu olevan. Löytyisikö täältä vinkkejä ongelmien ratkaisemiseksi? //
IHAN sovun kannalta,kannattaisi ---///pitääkö minun ilmoittaa asiasta tuon rasitetun kiinteistön omistajalle///
varmasti kannattaa jutella asallisesti,mita aiot tehda..juttu alkaa paljon paremmin noin..
Maanmittauslaitokselta omistaja tiedot.Suullinen sopimus vuosien takaa?Nyt kyllä kannattaisi kysyä maanmittarilta neuvoa.Lakki kouraan ja jos hyvin käy niin voit saada luvan käyttää paikkaa niinkuin tähänkin saakka.(korvausta vastaan) Toinen vaihtoehto on Virallista tietä Maanmittauslaitoksen toimituksen kautta,perustetaan rasite johonkin venevalkamaan.(maksaa jonkun verran hinta tiedot saa maanmittarilta)
Jos ja kun kerran löydät varmuudella tuon paikkasi maastosta, voit sen raivata puista ja risuista, ja alkaa sitä käyttämään, ei tarvitse kenellekkään ilmoittaa mitään. Laita puut metrin pätkiksi ja pinoon, ne taitaa olla maanomistajan tavaraa.
nimimerkin "hyvätulee" linjalle. Siinähän on hyvä alku ikuiselle riidalle. Ehdottomasti yhteyttä maanomistajaan ja tämän kanssa asiat puhuen eteenpäin.
Täsmennys nimierkille "Kallista on", että kiinteistöni asiakirjoihin on tarkasti merkitty parkki- ja venepaikat - sijainti ja koko. Ne siis on kirjattu rasitteeksi tälle tilalle, jonka omistajia en tavoita. Mökkimme entinen omistaja ei vaan ollut koskaan niitä raivannut, vaan on käyttänyt naapurinsa paikkoja suullisesti sovitusti. Minä taas en halua luottaa pysäköintiä ja veneen säilytystä suulliseen sopimukseen sellaisen ihmisen kanssa, jota en tunne lainkaan. Eikä minulla mitään suullista sopimusta hänen kanssa olekaan, sehän oli edellisellä omistajalla. Ei siis tarvitse lähestyä ketää lakki kourassa.
Maanmittauslaitoksen kautta pitänee sitten yrittää saada tuo nykyinen omistaja selville. Alunperinkin ajattelin tehdä niin, ihan vain kysyäkseni mitä hän haluaa kaadettaville puille tehtävän.
Ota nyt hyvä mies yhteyttä maamittaustoimistoon.
Yksi soitto ja kaikki selviää.
Ei kannata täällä sitä jankuttaa
Jos meinaat kaataa puita toisen maalta ilman maanomistajan lupaa,käräjäreissu odottaa sinua. Olet varmaan sekä tyhmä että laiska kun et viitsi hoitaa asioita niinkuin ne kuuluu..
Olette sekopäitä, eikö te tajua että aloittajalla on jo paikka, miksi pitäisi maanmittaukseen mennä? Ja kun aloittajalla on tuo merkattu paikka, on hänellä oikeus raivata sitä niin että käyttö on mahdollista. Edellinen paikan haltija ei vain viitsinyt sitä raivata kun käytti naapurin venepaikkaa, ja nyt raivaaminen tulee uudelle omistajalle. Itsellä on luvallinen venepaikka eräässä rannassa, joka on kauppakirjaan merkattu. Käytän tuota paikkaa kun omaani, koska se tulee olemaan käytössäni niin kauan kun elän, ja senkin jälkeen. Ei tulis mieleenkään nyt 20 vuoden jälkeen jotakin risunkaatoa mennä kysymään maiden omistajalta, en tunne nykyisiä omistajia enkä ole niitä koskaan nähnytkään.
Aloittaja kysyy monta kysymystä.
Miksi kysyy täältä, oikea paikka on maamittaustoimisto
Esim saako hän itse pyykittää venevalkaman rajat vai vaatiiko maamittaria?
Epäilen ettei saa, pyykit pystytetään maastoon ja merkataan virallisiin karttoihin
maamittarin toimesta.
Voi olla ettei pyykkejä edes tarvita jos paikka on riidattomasti merkitty.
Myös tieoikeus valkamaan pitää olla.
Puut ovat maanomistajan omaisuutta, toki ne kaataa saa.
10x10 m alan maa-ainesta saa käyttää valkaman tekoon.