Eli kysyisin sellaista että kun minulla on asunto-osake jossa olen asunut alle 2 vuotta ja jos aikoisin myydä sen sillä periaatteella että vähintään omat takaisin. Niin jos myyn sen sillä hinnalla mitä itse maksoin, niin joudunko maksamaan sillon veroa? Eli ei häviötä eikä voittoa
kun en ole varma
varmistusasiaan
677
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ainoastaan myyntivoitosta maksetaan veroa jos ollaan maksaakseen.
Aivan kuten ensimmäinen vastaaja. Lisäksi mikä jotain rempannut ja siitä kuitit niin voit sen verran ottaa enemmän hintaa ja lsiäksi myös myyntikulut. Mutta miksi mikäli saat et myy kovemmalla hinnalla. Saathan sentään 70% itsellesi verojenkin jälkeen.
Jos noin huonosti käy, niin myyntikulut ja remontit mukaan laskelmiin. Saat siitä verotettavaa tappiota, jonka voit vähentää myöhemmistä myyntivoitoista viiden vuoden ajan.
Vielä parempi jos saat voittoa nyt heti. Siitä jää sinulle sentään 70 %, mikä on paljon parempi kuin ei mitään. Mutta vähennä toki voitosta ensin kulut ja remontit myös.
Otat takkiin varainsiirtoveron joka on ollut 1,6% kauppahinnasta.Paitsi jos nostat sen verran hintaa.
Kiitos asiallisista vastauksista. En mä ainakaan vielä ole myymässä. Halusin vaan varmistaa ton asian, kun se mietitytti.
Kannattaa myös muistaa Lukin kuolemattomat sanat siitä, kuinka myyntijuna meni viime vuoden elokuussa, ja sen jälkeen mitään kauppoja ei ole tehty/tehdä/tulla tekemään muuta kuin 95% alella.
Eli kusessa olet, ja hätäkakka puntista pilkottaa. Thus spake Lukihustra.