meidän tilanteessa? Olemme ostamassa avopuolison kanssa asuntoa. Itse opiskelen ja avomies on vakituisessa työpaikassa. Hänen tulonsa ovat paljon suuremmat kuin minun, joten ainakin ensimmäiset vuodet käytännössä ainoastaan hän lyhentää asuntolainaa.
Valmistun noin 4-5 vuoden päästä ja ideaalitilanteessa pääsisin heti töihin, jolloin voisin tietysti alkaa omalta osaltani lyhentämään lainaa enemmän. Meillä olisi kuitenkin haaveissa ostaa silloin isompi asunto tai talo. Jos näin käy, käytännössä ainoastaan avomieheni on lyhentänyt ostamamme asunnon lainaa.
Meillä on erilliset tilit mutta kuitenkin rahamme ovat olleet tuloerosta huolimatta yhteiset. Tuntuisi siis hölmöltä että pistäisimme asunnon 50/50, pitäisimme kirjaa asuntolainan lyhennyksistä ja jäisin miehelleni velkaa oman lyhennysmääräni verran.
Jos laitamme asunnon 50/50 ja avomies ainakin aluksi maksaa asuntolainaa paljon enemmän kuin minä, katsooko verottaja sen lahjaksi minulle? Ja siis miehelleni ei ole mitään väliä, miten asunto jaetaan, meillä on luotto toisiimme vahva ja yhdessä on oltu jo kohta 7 vuotta.
Kiitos vastauksista jo etukäteen! :)
Valmistun noin 4-5 vuoden päästä ja ideaalitilanteessa pääsisin heti töihin, jolloin voisin tietysti alkaa omalta osaltani lyhentämään lainaa enemmän. Meillä olisi kuitenkin haaveissa ostaa silloin isompi asunto tai talo. Jos näin käy, käytännössä ainoastaan avomieheni on lyhentänyt ostamamme asunnon lainaa.
Meillä on erilliset tilit mutta kuitenkin rahamme ovat olleet tuloerosta huolimatta yhteiset. Tuntuisi siis hölmöltä että pistäisimme asunnon 50/50, pitäisimme kirjaa asuntolainan lyhennyksistä ja jäisin miehelleni velkaa oman lyhennysmääräni verran.
Jos laitamme asunnon 50/50 ja avomies ainakin aluksi maksaa asuntolainaa paljon enemmän kuin minä, katsooko verottaja sen lahjaksi minulle? Ja siis miehelleni ei ole mitään väliä, miten asunto jaetaan, meillä on luotto toisiimme vahva ja yhdessä on oltu jo kohta 7 vuotta.
Kiitos vastauksista jo etukäteen! :)
Vastaukset 2
Vanhimmat
Laitatte siinä suhteessa, kuin pankki antaa lainaa.
Avoparin ollessa kyseessä, niin miehesi on suoraan sanoen hullu, jos hyväksyy asunnon 50/50 omistusosuudella, eli siis käytännössä lahjoittaa sinulle rahaa. Enkä oikein usko, että pankkikaan tuota hyväksyisi.
Ja erotilanteessa, jos edelleen olette avopari, niin verottajakin varmasti kiinnostuu siitä, millä rahoilla olet asuntoa maksanut.
Eli ainoa järkevä suhde olisi tässä vaiheessa vaikkapa 80/20 omistussuhde, ja sitten kun olet vakinaisessa työssä, niin teette TODELLISEN kaupan vaikkapa tuosta 30%:sta, jolloin omistussuhde tulee 50/50.
"pitäisimme kirjaa asuntolainan lyhennyksistä ja jäisin miehelleni velkaa oman lyhennysmääräni verran."
Tuommoisella "kirjanpidolla" ei ole verottajan, tai muunkaan tahon kanssa, mitään laillista merkitystä.
Samat sanat kuin edellisillä. Omistusosuus sen mukaan paljonko maksatte, ja erilliset lainat molemmille. Helpottaa huomattavasti rahaliikenteen hoitamista, kun ei tarvitse laskea kuukausittain kumpi on maksanut paljonkin. Molemmat hoitavat omaa lainaansa, ja sillä selvä.