Tinkiminen uuden asunnon ostossa?

..remontoijan unelma, merikin pilkottaa, erikoisesta pitävälle, tehoneliöt, ei hukkaneliöitä, halutusta osoitteesta, harvoin tarjolla, tämä on nähtävä, valoa tulvillaan, pariisilaisnäkymät, vanhan talon tunnelmaa, remontoi mieleiseksesi..

Jos tarkoitat uudella vastavalmistunutta, asuntoa, joka myydään ensimmäistä kertaa, en oikein usko, että rakennusliikkeeltä pystyy tinkaamaan. Yrittää tietysti aina voi, mutta ainakin sellaisilla seuduilla, missä asuntojen kysyntä on suurempi kuin tarjonta, on turha toivoa hinnanalennusta.

Muulloin (eli kun myydään ns. käytettyä asuntoa) tinkimisvara riippuu siitä, kuinka paljon myyjä on ylihinnoitellut asuntonsa (alueen yleiseen hintatasoon verrattuna) ja kuinka kiire hänellä on päästä siitä eroon. Asiaan vaikuttaa tietysti myös se, oletko ainoa ko. asunnosta kiinnostunut.

Jos olet ainoa kiinnostunut ja myyjällä on kiire, voit yrittää pudottaa hintaa reilustikin (10-15 %). Ota selvää, minkälaisilla hinnoilla vastaavankokoiset ja -ikäiset asunnot on lähiaikoina samalta alueelta myyty ja määrittele oma tarjouksesi sen mukaan.

Vertaille ja taas vertaile asuntoja. Näin opit asuntokauppaa, vastikkeita, remontteja.
Kaikki myyjät ei todellakaan ole kartalla siitä mitä heidän asunnostaan todellisuudessa maksetaan.

Tutustu alueeseen ja isännoitsijäntodistukseen huolella ennen tarjouksen tekoa.
Tässä tilanteessa tinkimisen varaa on.
Itse sain pudotettua 7000e asunnosta , jossapyynti oli 90 000e.

En osaa sanoa miten tänäpäivänä on mutta 2002 ostin uudiskohteen joka kieltämättä oli jo edullisesti hinnoiteltu eli vanhojen rivareittein tasoa. Kauppahetkellä yritin vielä tinkiä kun myyjä sanoi että siirryhän sivuun niin takanasi oleva perhe ostaa sen. No ostin sen eikä kaduta ollenkaan. Suuri osa ostajista jäivät nuolemaan näppejään kun miettivät liian pitkään. Arvo noussut noin 100%..