Olen yritykseni kanssa liikekiinteistössä vuokralla. reilu 2 vuotta jäljellä... Tila on liian pieni toimintaa edellyttäen hyvä tuloksen teon... siis jos tila olisi isompi niin liikevaihto kasvaisi... ja jos vuokranantajan kanssa ei pääse sopimukseen niin mitenköhän korvaukset menee tai jos pystyy todistamaan, että tämän hetkisessä kiinteistössä ei pysty toimintaa enää jatkamaan, koska yritys kasvaa niin lujaa vauhtia??
Onko kellään kokemuksia tästä asiasta!! ??
Kiitos vastauksista
Onko kellään kokemuksia tästä asiasta!! ??
Kiitos vastauksista
Vastaukset 3
Vanhimmat
No se ei ole mikään irtisanomisperuste, että "tila on liian pieni". Se olisi pitänyt tajuta ennen vuokrausta. Kyseessä on myös 2 yrityksen välinen sopimus.
Parhaiten pääset eteenpäin, kun sovit vuokranantajan kanssa. Yleensä heille kelpaa, että pääset lähtemään kun saavat jonkun tilalle.
Edellinen vastaaja on aivan oikeassa. Vuokraukseen ei sovelletta AHVL:ää, ja LHVL antaa todella laajan sopimusvapauden. Näin ollen irti pääsee sopimukseen kirjatun sanktion maksamisella tai sopimalla. Sanktiota voi tietenkin yrittää kohtuullistaa oikeudessa, mutta itse en siihen lähtisi.
Ei missään tapauksessa oikeuteen, varma tappio ja kulut!
Ainoa keino sopia ja yrittää auttaa uuden löytymiseksi!
Entä jos pidät kahta tilaa tuon vuoden ajan?
Tässä hyvä esimerkki että vaikka kuinka yrittää toimia fiksusti niin yllätyksiä voipi tulla.
Toisaalta sinulle positiivinene kun toiminta kasvaa!