Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Asuntosijoittajan veroedut

    Tarvitsen vähän selvennystä muutamiin kohtiin koskien asuntosijoittajan veroeduista. Eli siis:

    "Yhtiövastike sisältää yleensä hoitovastikkeen ja mahdollisen pääomavastikkeen, kuten korjaus- tai rahoitusvastikkeen. Hoitovastike voidaan vähentää vuokratulosta maksuvuonna."

    Vaikka se nyt tuossa sanotaan aika selvästi, mutta käsitänkö nyt oikein eli esimerkiksi: hoitovastike on vaikka 120e/kk. Niin 120x12=1440e saa kerran vuodessa palautuksena vai?

    Toisena lainojen korot... eli otat sijoitusasuntoa varten x-määrän lainaa missä on korko 2%, niin saat palautuksena tuon 2% verran maksettua lainaa takaisin?

    Miten tämä niinkuin käytännössä toimii, jos joku voisi ystävällisesti näin maalaisen tasolla selittää minulle? Kiitoksia :)
    2141
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Sinulla on nyt pieni joskin yleinen virhe ajattelussasi. Pääomatuloa verotetaan vuosittain, ei kuukausittain kuten palkkatuloa tai esim arvonlisäveroa.

    Näin ollen lasket yhteen saamasi tuoton, eli tässä tapauksessa kuukausittaisen vuokratuoton kertomalla sen kahdellatoista.

    Sitten lasket yhteen kaikki sinulle vuoden aikana sjoitustoiminnasta koituneet vähennyskelpoiset kulut ja vähennät ne vuoden vuokratuotosta. Erotuksesta maksat 30 % pääomatuloveroa, tai jos erotus on negatiivinen (= kulut ylittävät tuotot) niin voit vähentää niistä 30 % muussa verotuksessa. Tämä noin pääpiirteittäin, verojuristi en ole ja hiemankin suuremmassa sijoitustoiminnassa kannattaa käyttää alan asiantuntijaa verosuunnittelussa. Verosuunnittelu kun on laillista, veronkierto ei, ja raja on kuin veteen piirretty viiva :)

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Meissi kirjoitti:

    Tarvitsen vähän selvennystä muutamiin kohtiin koskien asuntosijoittajan veroeduista. Eli siis:

    "Yhtiövastike sisältää yleensä hoitovastikkeen ja mahdollisen pääomavastikkeen, kuten korjaus- tai rahoitusvastikkeen. Hoitovastike voidaan vähentää vuokratulosta maksuvuonna."

    Vaikka se nyt tuossa sanotaan aika selvästi, mutta käsitänkö nyt oikein eli esimerkiksi: hoitovastike on vaikka 120e/kk. Niin 120x12=1440e saa kerran vuodessa palautuksena vai?

    Toisena lainojen korot... eli otat sijoitusasuntoa varten x-määrän lainaa missä on korko 2%, niin saat palautuksena tuon 2% verran maksettua lainaa takaisin?

    Miten tämä niinkuin käytännössä toimii, jos joku voisi ystävällisesti näin maalaisen tasolla selittää minulle? Kiitoksia :)

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu