asuntolainan laina-aika?

Itellä on 20v, tosin otettu aikoinaan yli 5% korolla ja erät vakiona eli pari vuotta on maksuaika nyt lyhentynyt 'luonnostaan'. (Nyt korko noin 3,1%)

Tällä hetkellä en lähtis venyttämään laina-aikaa yhtään enempää kuin on pakko. Korot ja marginaalit on nyt niin alhaalla että tuskin lainanhoitokulut tosta ainakaan pienenee. Eli kun nyt otat korkeintaan sen 20v niin sitten on vähän varaa venyttää jos korot nousee merkittävästi. Mä laskisin itse ainakin 3% nousuvaran korkoihin, vaikka toivonkin ettei ihan niin paljoa tule, mut ihan vaan oman mielenrauhan vuoksi. Ja voihan sitä tulla enemmänkin....

on meidän vuodet

alumperin otettiin 20 vuodeksi, mutta nyt on 4v lusittu ja enää 13v jäljellä, kiitos korkojen laskun =) .. tosin tämänhetkinen tilanne tuskin pysyy kun korot nousee taas..

Pari vuotta sitten pankit ehdotti pääasiassa 15v lainaa, mutta suostuivat 20v lainaan. Pidemmät lainat taitavat olla harvinaisia. Julkisuudessa puhutaan pitksitä jopa 30v lainoista, mutta itse en ainakaan tiedä ketään jolle sellainen olisi myönnetty.

Eli kun muutettiin lähemmäksi kaupunkia, niin piti pidentää hiukan laina-aikaa. Asumme muuala kuin pääkaupunkiseudulla, joten lainakin on vielä kohtuullisen kokoinen.

Mielenkiintoisena seikkana voin kertoa, että Japanilaiset tuttavamme kertoivat, että siellä ensiasunnon laina-aika on tyypillisesti 35 v. Siellähän on maa ja tontit melko kallitakin..