Kaveri on myymässä asuntoaan ja rupesin uteliaisuuttani etsimään sen ilmoitusta netistä niin olipa yllätys kun ko, paikkakunnalla on eri määrä asuntoja myynnissä .
Omakotitalo kyseessä
Oikotiellä 39 kpl,tta (xx määrä joitain hiljaisessa myynnissä olevia ?)
Etuovi 46 kpl,tta
Jokakoti 61 kpl.tta
Päätelmä jos otat sen välittäjän niin selvitä mihin sivustolle laittavat ilmoitukset vai selittävätkö ettei tällä ole muka tuotteen esille tuonnissa mitään väliä.
Taitaa vain olla joku noista hinnoitellut itsensä pihalle kun mainoskin on pitänyt tehdä ei siis ole ihan merkityksetöntä missä asuntosi on esillä.
Omakotitalo kyseessä
Oikotiellä 39 kpl,tta (xx määrä joitain hiljaisessa myynnissä olevia ?)
Etuovi 46 kpl,tta
Jokakoti 61 kpl.tta
Päätelmä jos otat sen välittäjän niin selvitä mihin sivustolle laittavat ilmoitukset vai selittävätkö ettei tällä ole muka tuotteen esille tuonnissa mitään väliä.
Taitaa vain olla joku noista hinnoitellut itsensä pihalle kun mainoskin on pitänyt tehdä ei siis ole ihan merkityksetöntä missä asuntosi on esillä.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Olet niin oikeassa kuin vain asuntoaan myyntiin laittava voi olla!
Markkinoinnilla on merkitystä, tänäpäivänä etenkin nettimarkkinoinnilla.
Valintakriteerit välittäjälle ovatkin näin ollen varsin selkeät:
- Nettimarkkinointi etuovi.com, oikotie.fi ja jokakoti.fi ( omat kotisivut)
- Asuntojen kuvaus ammattikuvaajan toimesta
- Tarpeeksi lehtimainontaa, etenkin jos myyt mökkiä tai seniorille sopivaa
- Myyntihenkinen henkilökunta ja asenne, asuntoesittelijä ei tuo mitään lisäarvoa
- Oikeasti iso ja tarpeeksi vanha yritys, eli ikää ainakin 10 vuotta, franchaisingyrittäjät voit unohtaa heti
Näillä kriteereillä pääset jo pitkälle, mutta loppujen lopuksi juuri sinun asuntosi myynnistä (pää)vastuun kantavan välittäjän asenne ratkaisee!
Jokakoti sivun ohjelma on ihan syvältä. Olen aktiivinen sijoitusasuntojen ostaja
jokakoti sivuilta etsiminen on mahdotonta jos erehdyksessä painat selaimen sivu taaksepäin nappia joudut syöttämään hakusi uudestaan etkä esim voi etsiä
koko maanosasta kerrallaan ilman että täppäät kaikki pikku kylät ko maanosan sisällä . hidasta ja turhauttavaa!
Puhumattakaan että voisit etsiä kiinteistöä merenrannalta ! (tämä ei tosin onnistu muillakaan ) ,mutta yksi markkinoinnin perus säännöistä on että jos tulet olevalle markkinalle tuotteen pitää olla olemassaolevia parempi laadultaan ja korkeintaan saman hintainen. jokakodissa laatu on huonopi kuin välttävä (ostajan kannalta)
ohjelma on selkeästi jonkun di inssin kehittämä eikä yhtään välittäjää ole kuultu kehitystyön osalla .Koska en usko että niin tymää välittäjää maasta löytyy joka olisi sitä mieltä että jokakodin ohjelma on asiakas/käyttäjä ystävällinen!
Kompataan todellakin on parantamisen varaa jos aikovat tehdä edes muiden asuntosivustojen veroisen palvelimen Jokakodista outo toimintaperiaate enkä taida olla joka selainta moittii.
Paikkakunnankin syöttö tökkii kuin vanhana -80 lukuisessa ohjelmassa.
Jokakodin hakutoiminto on todellakin huono verratuna esim oikotiehen, mutta tällähetkellä taitaa olla suosituin palsta myytävien asuntojen kohdalla.
huoneistokeskus siirsi tänävuonna kaikki myytävänä olevat kohteensa jokakoti palstalle. Samoin sieltä nykyään löytyvät jo monet muutkin suurimmat välittäjät.
oikotie ja etuovi tulevat menettämään asiakaitaan vielä lisää.
Siellä missä suurimmat markkinat, niin siellä myöskin kauppa käy
Kysehän on siitä että suuret kiinteistövälitysfirmat ja Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto omistavat yhdessä MTV:n kanssa tämän Jokakoti palvelun ja ovat tästä syystä keskittäneet ilmoituksensa sinne ja vetäneet ne pois kilpailevista palveluista.
Sanoma omistaa Oikotien ja Etuoven Alma Media.
Käytettävyydeltään Jokakoti ei mielestäni ole todellakaan Etuoven tasolla joka mielestäni on ollut paras palvelu. Nyt kuitenkin ilmoitusmäärät ovat niin vahvasti Jokakodin voitoksi että kyseistä palvelua on melkeimpä pakko seurailla jos haluaa nähdä suurimman osan ilmoituksista.
Minä laitoin vain oikotielle ja kyllä se tosi ostaja löytyi, ihmisethän laittaa vahteja, jotka laittaa meilin sopivasta kohteesta. Miksi maksaisin jokakoti.fi-palveluista, jonne välittäjät yrittäny väkipakolla saada myytävänsä, jos on varaa tommosiin nettisivuihin, niin kyllä niitten pitää toimiakin, tosi hidasta touhua, hain googella esim vuokrakämppiä, niin heitti heti myytävät kohteet sivuille, vaikka oletuksena vuokrattavat.