Jos ostat Holiday Clubin viikko-osakkeen (n.10 000E) saat oikeuden käyttää huoneistoa 1 viikon. Saatko yhtään Holiday Club Resort oy.n osaketta? Et. Okei jos HC myy 50 viikkoa se tekee n. 500 000 Euroa per huoneisto. Mihin rahat menevät? HCR-konserni teki voittoa n 8 miljoonaa euroa. Ne rahat ovat pois osakkaiden kukkarosta. Ei siinä ole mitään väärää jos osakeyhtiö tekee voittoa mutta onko se oikein että yhtiön omistajat eivät sijoita yhtiöön? Sen tekevät asiakkaat. Omistajat keräävät rahat ja asiakkaat maksavat pääoman ja ottavat riskit. Eli huoneisto maksaa tuon 500 000. Onko HCR-konsernilla velkaa? On. Omavaraisuusaste on 41%. Se on aivan normaali velkataso. Ottakaa kuitenkin huomioon että tavallaan tuohon 500 000 huoneistoon tulee 200 000 yhtiövelkaa päälle.
Voidaan miettiä että ainakin nuo 8 miljoonaa vuodessa menevät HCR oy.n omistajille. Onko siinä kaikki? Onko omistajilla vielä omia konsulttiyhtiöitä tms. jotka laskuttavat HCR.ää? Hallituksessa istuu henkilö Hannes Snellmannilta ja Capmanilta. Uskokaa pois että he ainakin osaavat lypsää yhtiöstä rahaa. En tiedä tapahtuuko näin.
Kenelle Holiday Clubin rahat menevät?
22
907
Vastaukset
- Laillista huijausta
Siinähän se juju on. Viikko-osake oikeuttaa vain viikon oleskeluun, ei omistamaan 1/52 yhtiöstä. Yhtiön varsinaiset perustajat ja omistajat kuittaavat hyvän tilin myydessään uudet viikko-osakkeet. Tuollaisen viikko-osakkeen rakentamiskulut ovat helposti vain 50-100t€ joten ei haittaa vaikka muutama osake jäisi myymättäkin. Järjestelmään kuuluu reilut vuosittaiset vastikkeet jotka varmaankin ylittävät ylläpidosta aiheutuneet kustannukset.
- Eino Kaleva
Kenelle Holiday Clubin rahat menevät?
HCR Oy.n omistajille!
Nalle W:n mukaan osakeyhtiön ainoa tavoite on tuottaa omistajilleen maksimaalisen tuoton!
Eikö se toteudu HCR Oy:ssä? - Raimo_Antero
Omistajillehan se mahdollinen voitto kuuluu. Toisaalta ihmettelen kyllä HCR:n markkinointipanostusta. Näkyvyys, tilat ja merkkinointihenkilökunnan määrä ihmetyttävät. Esimerkiksi Tampereen kylpylän henkilökummasta suurin osa taitaa olla myyntiporukkaa. Asiakkaan kannalta olisi varmaan parempi että suurempi osa porukasta olisi tuottavassa työssä. Toivottavasti vastikerahat eivät ajaudu myyjien palkkoihin.
- maksaja vain
Kaikesta HCR kerää osan itselleen, isännöinnistä lähtien.
Yhtiökokouksissa on muka-demokratia - kaikesta määrää HCR.
Viikko-osakkeen omistajat ovat vain maksajan osassa.
Yhtiövastikkeet nousevat koko ajan ja ovat järkyttävän suuria.
Normaalivastikkeiden lisäksi voi joutua maksamaan
ylimääräisiä vastikkeita, jos vaikka rakennetaan uusi savusauna. - pidä kätesi puhtaan
maksaja vain kirjoitti:
Kaikesta HCR kerää osan itselleen, isännöinnistä lähtien.
Yhtiökokouksissa on muka-demokratia - kaikesta määrää HCR.
Viikko-osakkeen omistajat ovat vain maksajan osassa.
Yhtiövastikkeet nousevat koko ajan ja ovat järkyttävän suuria.
Normaalivastikkeiden lisäksi voi joutua maksamaan
ylimääräisiä vastikkeita, jos vaikka rakennetaan uusi savusauna.siis tästä opimme sen että elä sotkeennu lomaosakkeisiin,muuten olet kirjaimellisesti sotkenut kätesi paskaan.
- taasko lisävastikk.
maksaja vain kirjoitti:
Kaikesta HCR kerää osan itselleen, isännöinnistä lähtien.
Yhtiökokouksissa on muka-demokratia - kaikesta määrää HCR.
Viikko-osakkeen omistajat ovat vain maksajan osassa.
Yhtiövastikkeet nousevat koko ajan ja ovat järkyttävän suuria.
Normaalivastikkeiden lisäksi voi joutua maksamaan
ylimääräisiä vastikkeita, jos vaikka rakennetaan uusi savusauna.niin Katinkullassahan rakennetaan yksi savusauna lisää, tuli tunkosta vanhassa, vai?
pannaanko rakennuskustannukset lisävastikkeiksi huoltovastikkeen päälle,
tästä systeemistähän HCR:llähän on kokemusta Katinkullassakin,
edellisellä kerralla pykättiin uusi kuntouima-allas,
jonka hinta kerättiin ylimääräisillä vastikkeilla - Hä
taasko lisävastikk. kirjoitti:
niin Katinkullassahan rakennetaan yksi savusauna lisää, tuli tunkosta vanhassa, vai?
pannaanko rakennuskustannukset lisävastikkeiksi huoltovastikkeen päälle,
tästä systeemistähän HCR:llähän on kokemusta Katinkullassakin,
edellisellä kerralla pykättiin uusi kuntouima-allas,
jonka hinta kerättiin ylimääräisillä vastikkeillaMites muuten rakentaminen rahoitettais?
- just nii
Hä kirjoitti:
Mites muuten rakentaminen rahoitettais?
HCR maksais.
- Anonyymi
Ei varmaankaan ahaudu. VARMASTI!
- Anonyymi
Millä ne sen maksais? Tyhjä firma kun tappiota tehdään vuodesta toiseen.
- Anonyymi
Tuhansilla ihmisillä ei ole varaa ostaa esim 300 000€ omaa lomahuoneistoa joten sehän on hyvä että se jaetaan ja silloin kuin se jaetaan niin tietenkään 300 000€ ei jaeta 52 ja myydä vaan tietenkin pitää tehdä voittoa tai pyrkiä siihen, holiday club lisäksi maksaa rci:lle mitä jäsenet käyttävät, minun mielestä mökki jossain Suomessa ei ole kyllä kovinkaan minkään arvoinen ellei itse tykkää käydä mutta fakta on että Suomessa sesonki viikkoja on vähän per huoneisto. Holiday club on nyt lähinna myynyt rahoituksella viikkoja joten se on tuonut sitten paljon omistajia ketkä eivät käytä eivätkä ole käyttäneet ja osa myy viikkoaan siitä syystä esim 200€ pois, niin kyllä se arvo minunkin mielestä on enemmän vaikka on mökki jossain Suomessa kun 200€ *52, toiset tykkää, toiset on k.... Otsassa, rahat menee yrityksen omistajille ja taas sitten tappiot myös jos ja kun niitä tulee ja holiday clubin omistaa intialaiset ketä nyt ei voi enempää kiinnostaa muu kuin mikä jää viivan alle, on iso yritys, Espanjan puolella holiday clubin kohteet ovat olleet oikeudessa vuosia jo ja ovat hävinneet oikeudessa ja joutuvat palauttamaan rahoja n. 10 miljoonaa per vuosi, ja toimitusjohtaja vain vie korkeimpiin oikeusasteisiin missä menee enemmän rahaa minkä tietenkin maksavat osakkaat ketkä jäävät jäseniksi, joten ei siellä kauhean hyvin mene. Villas 1/6 omistus missä omistus on 8-9 viikkoa vuodessa taas on täyttä kusetusta ja ihmiset vain menevät niihin kun luvataan tuottoja mitä ei tule, tämä on esim espanjassa johtanut siihen että tietyt sopimukset on katsottu laittomiksi ja sama odottaa Suomessa kun joku rohkea saa tarpeekseen, Espanjassa tämän aloitti Norjalainen leski rouva
- Anonyymi
Ja Osuuspankki tässä rahaa tekee lainoilla kun rahoitus osuudet on aina siellä ja jokaisessa Villas osuudessa n. 13000€ rahoitus osuutta plus osakkaat maksavat esim jos joku yöpyy yhden yön niin siivouksen, joten ne. 70 000€ euron Villas 1/6 omistus mikä ostettu mistä saatu hyvitys vaikka 15000€ ja maksettu 55000€ on mikäli et itse käytä kohteessa viikojasi aika lailla täyttä huijausta ja holiday club pitää yksinoikeuden vuokraukseen niissä minkä pystyy kiertämään ja timeshare tuotetta ei myöskään saa Euroopassa myydä sijoituksena niin kuin holiday club tekee eikä pitää yksinoikeutta vuokrauksessa
- Anonyymi
Nyt samalla tavalla kuin espanjassa niin joku rohkea vaan haastamaan holiday clubin oikeuteen, ja ei toimi yhteis kanne siis, ensin pitää jonkun lähteä taistelemaan, tulee voittamaan mutta pitää olla rahaa köydä se, tämän jälkeen sitten iso osa holiday clubin jäsenistä voi lähteä penäämään rahoja takaisin, näin se menee ja jokuhan sen tekee kun mitta tulee täyteen mutta kun vingutaan täällä niin se ei johda mihinkään.
- Anonyymi
Businessta saa tehdä tietenkin ja ei nyt tuolla yhtälöllä joku Marimekon rätti maksa niitä hintoja valmistaa vaan on muita kuluja, joten ihan ok myydä tietenkin 1 viikko huoneistosta kun ei myöskään kaikilla ole varaa koko huoneistoon, idea on loistava mutta ikävä kyllä nyt holiday club on lähtenyt suoran huijauksen tielle jo jonkin aikaa.
- Anonyymi
INTIALAISILLE.
- Anonyymi
Tuulipukukansaa huijataan😂
Se ei ole mikään yllätys, eikä siinä ole mitään uutta. HC lomaosakkeet on lähes mahdottomia jällleenmyydä, eikä ainakaan mihinkään järkevään hintaan. Ostakaa vaan arvotonta "omaisuutta," perillisille aina kiva yllätys 😂😂😂😂Niin, haastaa on niistä HC:n osakkeista saada mitään ostohintaan verrattavaa ”hyvää” hintaa, mutta tämä avaa taas toisesta suunnasta katsottuna hyviä mahdollisuuksia hankkia jälkimarkkinoilta osake edulliseen hintaan kuten itse tehnyt oman Villas osakkeen kanssa jonka suhteen olen itse suhteellisen tyytyväinen, etenkin kun se avaa mahdollisuuden käyttää ns.”äkkilähtönä” kaikkia muitakin Villas kohteita hintaan 44€/vrk. jota mahdollisuutta onkin hyvin aktiivisesti tullut käytettyä.
- Anonyymi
santtu_1975X kirjoitti:
Niin, haastaa on niistä HC:n osakkeista saada mitään ostohintaan verrattavaa ”hyvää” hintaa, mutta tämä avaa taas toisesta suunnasta katsottuna hyviä mahdollisuuksia hankkia jälkimarkkinoilta osake edulliseen hintaan kuten itse tehnyt oman Villas osakkeen kanssa jonka suhteen olen itse suhteellisen tyytyväinen, etenkin kun se avaa mahdollisuuden käyttää ns.”äkkilähtönä” kaikkia muitakin Villas kohteita hintaan 44€/vrk. jota mahdollisuutta onkin hyvin aktiivisesti tullut käytettyä.
Mitäs arvelet, tykkääkö sun perilliset aikanaan, kun perinnönjaossa tupsahtaa käsiin lomaosake tai jopa useampia?
Monellakaan nykynuorella ei ole halua omistaa ja käyttää tällaisia osakkeita, saati maksaa niistä vastikkeita. Lisäksi vielä sekin, että loma-osakkeista eroon pääsy voi olla todella haastavaa.
- Anonyymi
Intialaisille, ne omistaa sen.
- Anonyymi
KIINALAISILLE!!! NE OMISTAA INTIAN!!!
Ketjusta on poistettu 5 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Fuengirola.fi: Danny avautuu yllättäen ex-rakas Erika Vikmanista: "Sanoisin, että hän on..."
Danny matkasi Aurinkorannikolle Helmi Loukasmäen kanssa. Musiikkineuvoksella on silmää naiskauneudelle ja hänen ex-raka782853GALLUP: Kuka voittaa The Voice of Finland -kisan: Oliver, Janina, Julia vai Mohammad?
GALLUP: Kuka voittaa The Voice of Finland -kisan: Oliver, Janina, Julia vai Mohammad? Tänään jännittävä finaalilähetys431107- 831082
Tämä on kyllä heittämällä erikoisin ihmissuhde mitä on koskaan ollut
Hulluinta on se että ei edes ole varsinaista suhdetta minkäänlaista, mutta tuntuu kuin olisit elämässäni mukana koko aja49927Helikopteri pörrää ja POLIISIT on eristettynä pururadan vieressä!
Suojatehtävä pitää kiireisenä. Kulut ovat kovat!24898- 67838
Tunnustan
Vaikka peitän sen erittäin hyvin niin tunnustan että pidän sinusta erittäin paljon, mieheltä naiselle39822- 44802
- 52794
- 71750