Minulla on koira ja naapurissa myös kaksikin..
Yöllä, kun naapuri saapuu kotiin n 23:00 niin koirat aloittavat haukkumisen ja oma koirani myös, jolloin tulee yöherätys koko taloon..
Mietin muuttaa rivitalosta pois, koska samasta sisääntulosta aiheutuva meteli on jo saanut varoituksen minulle ja kohta joudun lähtemään jokatapauksessa, vaikka naapurin koirat aiheuttaa yömelua.
Ongelmana on määräaikainen vuokrasopimus, eli onko riittävä syy irtisanoa vuokrasopimus, kun koirat tuottaa ongelmaa ja minulle löytyisi nyt läheltä parempi asunto itselle ja koiralleni, jossa ei ole samaa sisäänkäyntiä.
Jos tästä syystä tai häädön takia joudun muuttamaan niin joudunko maksamaan jäljellä olevan lähes 6kk ajalta vuokraa, vaikken asuisi siellä.
Dogman
Koiruudet
Dogman
9
160
Vastaukset
- eobaäe
Pykälien mukaan joudut maksamaan vuokran loppuajalta. Kaikesta voi kuitenkin sopia eli kun on jo varoitus niin tuskin vuokraisäntäkään väkisin sopimuksesta kiinni pitää jos uusi asukas löytyy juohevasti. Voit itsekin koittaa löytää uuden vuokralaisen
- koira.ihminen.olen
Ongelma on että useat vuokranantajat ovat epäreiluja eivätkä edes yritä tosissaan löytää uutta vuokralaista. Tykkäävät pitää asuntoa tyhjänä- ei kulu.
Toisaalta jos hän käyttää välittäjää niin menee 1kk vuokra 23% harakoille vuoksesi.
Siksikin on parasta neuvotella lähtö että mitä maksaa.
Usein hyvä on seuraavanlainen sop:
Minimi asumisiaka yksi vuosi ja jos tätä rikkoo sitoutuu maksamaan esim 1,23kk:n vuokran. On sitten vapaa lähtemään ilman hirsipuuta kustannuksista!
Neuvottele!
Tuo koira-asia on vaikea. Samaa eräässä talossa kun aina kun joku kulkee rapussa pikkupiski haukkuu ja saa helposti tuttavani koiratkin haukkumaan. Ja sitten kaikki vihaa koiria ja ilmoitukset ovat lähes aina :
''Ei kotieläimiä''.
Sääli!- korvauksella irti
Niin, paitsi että maininta minimiasumisajasta on todettu laittomaksi. Sen sijaan voidaan määritellä ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä, joka on käytännössä täsmälleen sama asia.
Vuokralaisen oman koiran huono käytös ei tietenkään ole vuokralaiselle mikään purkuperuste tai irtisanomisperuste. Vuokrantajalle se voisi olla jos varotukset ei auta asiaan.
Kannattaa yrittää sopia asiaa vuokrantajan kanssa, periaatteessa hänellä on oikeus jonkilaiseen korvaukseen määräaikaisen ennenaikaisesta päättymisestä. Esin ylimääräisenä yhden kuukauden vuokra tms.
- päivystävä dosentti
Määräaikaisen vuokrasopimuksen voi irtisanoa vain sopimalla tai hankkimalla tuomioistuimesta luvan irtisanoa.
Mutta sinun ongelmasihan ratkeaa sillä kun vuokranantaja purkaa vuokrasopimuksen ja sinä muutat asunnosta pois, - äwkdöwö
Miksiköhän vain sinä olet saanut varoituksen eikä naapuri jolla haukkuu ne kaksi koiraa ja joka viestisi mukaan aloittaa metelin? Olisko jäänyt jotain kertomatta?
- epäolennaista
Kuka on sanonut ettei myös naapuri olisi saanut varoitusta?!?
- kuka määrää
Meillä on kaksi koiraa ja naapureissa on 2-5 koiraa (hoitokoiria). Naapurin koirat haukkuu mutta omilta koirilta olen kieltänyt haukkumisen.
Kiellä niitä koiriasi riittävän napakalla äänellä niin kyllä ne siitä oppivat, ettei tarvitse kaikkea vahtia jatkuvasti. - Voi mitä hölmöyttä:)
>>>Ongelma on että useat vuokranantajat ovat epäreiluja eivätkä edes yritä tosissaan löytää uutta vuokralaista. Tykkäävät pitää asuntoa tyhjänä- ei kulu.
Hohhoijaa mitä tietämättömyyttä. Kämpästä juoksee yhtiövastike joka kuukausi. Kun se on tyhjillään, niin on vain kuluja. Lisäksi kuukauden vuokra on kuitenkin ihan huomattava summa kun vaikka siitä ottaa taloyhtiön pakolliset maksut ja verot pois. Ei mitään järkeä pitää kämppää tyhjänä ettei se kulu jos kyseessä on ihan tavanomainen vuokrakämppä. Jos kämppä on ylimääräinen, niin se laitetaan sitten myyntiin jos ei vuokraus nappaa. - einiinsimppeliä
Vuokranantaja menettää kahden kuukauden tulot aina kun maksaa välityspalkkion.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa1813078SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän681940Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,3091926Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava1081891Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --251711Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.301570Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue291392Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?1181273Kiinteistökauppoja
Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan411142RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI
Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä4041072