Talo on tulossa Etelä-Suomeen, perusvarustuksella (laminaattilattiat, lattialämmitys, keskuspölynimuri). Hinta pitää sisällään kaiken muun paitsi tontin hankinnan(vuokrattu).
Avaimetkäteen hinta 170.000 euroa 1 krs talosta (5h k) neliöitä 133(ha) 145(ka). Onko hinta kohtuullinen?
Avaimetkäteen hinta 170.000 euroa 1 krs talosta (5h k) neliöitä 133(ha) 145(ka). Onko hinta kohtuullinen?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Jos tosiaankin pitää sisällään kaikki kustannukset (myös liittymät ja kaikki pohjatyöt) niin on ihan kohtuullinen. Keski-Suomeen rakennettuna saa design talon ehkä jonkun verran halvemmalla. Tuo pakettisi vaikuttaa olevan ainakin sis.materiaaleiltaan samaa tasoa.
Arvatenkaan hinnassa ei ole mukana liittymät, jos olisi, niin olisi tosi halpa. 1278€/neliö. D-talo mainostaa maksavansa 1060€/neliö, mutta siihen ei käsittääkseni vielä sisälly perustukset ja tonttityöt.
Noi hinnat varmaan pitää paikkansa,mutta mulle tuli Omatalo ja sain vielä valita kaikki pinnoitteet ja kalusteet koneet.Hinta oli vain 1100e/neliö.Talo on tosi mahtava.Tontti ja liittymät ei kuulu hintaan.
Eli talopaketti (avaimet käteen), työt, perustukset, vaatimaton piha, liittymät, rakennusluvat ym.
Sisältyy perustukset hintaan.
Tjaa, kait se on.
Itselle tulossa avaimet käteen talo Länsi-Savoon, kustannus arvio 200000. Sisälten kaikki liittymät, nurmikot... Sisusvarustukseltaan hieman keskitasoa parempi.
n.180 neliöö asuinala, 2krs.
Mikä on mielestäsi keskitasoa parempi?
Kuulostaa edulliselta. Pidä sitten huoli eli valvot, että tulee hyvää jälkeä kussakin työvaiheessa. Avaimet käteen -urakassa kun urakoitsijaa kiinnostaa vaan se mitä jää kokonaisuuden jälkeen käteen eli matkan varrella säästetään kaikessa missä pystytään!
Kyllä pidempiaikaista toimintaa harjoittaneena ja kun on viellä tarkoitus jatkaa, kyllä sentään on niin että talot pyritään tekemään mahdollisimman hyvin ettei tarvitsisi jälkikäteen korjailla, se kun on sitä kallista touhua.
Eikös rakennusalalla ole tapana säännöllisesti ajaa yritys alas ja perustaa uusi, jotta päästää takuuongelmista. Yksittäiset ongelmatapaukset ei aiheuta myöskään harmia, koska yksi ihminen ei yleensä rakennuta enempää kuin yhden talon. Suomalainen kateus estää vielä senkin että joku tulisi kertoneeksi siitä että tuli kusetetuksi taloprojektissa.
Tietysti on "osaavan asiakkaan" oma asia jos huudattaa osaamattomana ja vertailee ainoastaan annettua hintaa, siinä ne ongelmat yleensä syntyvät. Haetaan niin halpaa tarjousta että ammattilainen tietää jo hinnasta ettei homma tule toimimaan - tälläisen tarjouksen valitessasi olet itse valinnut kusetetuksi tulemisen tien. Itse olemme yli toimineet 27 v. alalla samalla yrityksellä, ja näin homma myös tulee jatkossa pelaamaan.