Olen nyt odotellut rommausta melko tarkkaan 10 vuotta. Tuona aikana asuntojen hinnat ovat kaksinkertaistuneet ja vuokratkin nousseet 30%:lla.
Olen siis menettänyt näiden vuosien aikana kokolailla tarkkaan 200 000 euroa ja mitä minulle on jäänyt tuhnuttelusta palkaksi? Tasan 120 vuokrakuittia, höllä B-rappu ja metaanilla kaasutettu soffa.
Välillä tuntuu että olen tehnyt pahankin virheen, mutta sitten luen taas pari rommausjuttua Taloussanomista ja ajattelen, että rommaus on sitten sitäkin kovempi kun se vihdoin osuu kohdalle.
Olen siis menettänyt näiden vuosien aikana kokolailla tarkkaan 200 000 euroa ja mitä minulle on jäänyt tuhnuttelusta palkaksi? Tasan 120 vuokrakuittia, höllä B-rappu ja metaanilla kaasutettu soffa.
Välillä tuntuu että olen tehnyt pahankin virheen, mutta sitten luen taas pari rommausjuttua Taloussanomista ja ajattelen, että rommaus on sitten sitäkin kovempi kun se vihdoin osuu kohdalle.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Just joo. Asuin vajaan 9 vuotta omistusasunnossa. Ostin 2003 66 tuhannella eurolla ja myin 1½ kuukautta takaperin 100 tuhannella eurolla. Ainoo vaan, että välissä tuli 21 tuhatta euroa yhtiölainaosuutta ja n. 5 tuhatta laitoin asunnon remontoimiseenkin. Alussa asunto oli tarpeitani vastaavaa isompi ja loppuaikoina liian pieni. Ainakin 250 euroa kuukaudessa olisin varmaan keskimäärin voinut laittaa säästöön vuokralla asuen. Nyt minulle jäi käteen myydessä 54000 euroa. Vuokralla asuen olisin saanut laitettua säästöön tosiaan tuon 250 euroa kuukaudessa eli n. 26 tuhatta euroa ja lisäksi remontteihin olisi jäänyt laittamatta tuo 5000. Yhteensä siis 31 tuhatta euroa. Aika varovaisestikin sijoittaen olisi tulos luultavasti ollut kokolailla plusmiinus nolla. Toki lainanlyhennyksiä maksaessa sitä säästää tavallaan huomaamattaan. Vuokralla asuessa vaatii enemmän itsekuria laittaa ne rahat tosiaan säästöön.
Ai niin, unohtui laskelmasta, että mullahan oli alkupääomaakin yksi 8000 euroa asuntoa hankkiessa, eli edelleen pieneni tuo erotus.
Tili tehdään ostovaiheessa.
Olisit ostanut asunnon halvemmalla, vaikka sillä 8tonnilla niin olisit tehnyt prosenteissa Lukimaisen tilin.
Ei huomioinut edes saamaansa korkovähennystä. Vaikutus toistakymmentä tuhatta euroa...
jne...
Laskepa uudestaan. Suurimman osan aikaa korot olleet tosi alhaalla. Vähentäähän sain ensiasunnonostajana sen 29 % koroista, mutta kun ne korot oli 2008 korkohuipussakin vain tommosen 200 euroa kuukaudessa. Eipä noista ole saanut kuin muutaman tonnin.
Unohditkohan jotain tuosta vaihtoehdosta, että olisit asunut tuon 9 vuotta vuokralla. Nimittäin sen, että olisit joutunut maksamaan vuokraa, jota et olisi ikinä saanut mistään takaisin. Eli lainanlyhennykset todellakin tulevat takaisin omaan taskuun toisin kuin vuokra. Puhumattakaan siitä, että vuokra olisi noussut varmasti 1,5 kertaiseksi tuon 9 vuoden aikana. Eli sinne ne sinun 250 euron "säästösikin" olisivat lopulta menneet vuokrakorotuksiin.
Eli nyt siis yhdeksän vuoden jälkeen sinulla jäi jotain käteen asumisesta - siis jäit voitolle pakollisesta menosta. Eikö se ole hyvä asia? Vaihtoehtona kun tosiaan olisi ollut, että olisit maksanut 9 vuodessa asumisesta jollekin toiselle ja käteen olisi jäänyt kasa vuokrakuitteja.
Jo wanha kansa tiesi sanoa että odottamalla ei tässä maassa saa aikaan kuin peräpukamat.
Kun Etiopialaiselta köyhän kylän tytöltä kysyttiin laittaisiko hän asumisestaan rahaa omaan taskuun vai läskin keski-ikäisen mieshenkilön taskuun hän vastasi;
"oletko vähän tyhmä kun tuollaisia kysyt?"
Selvä asiahan tuon luulisi olevan kouluttamattomallekin. Mutta kaikille ei ole kauhalla jaettu.
Etiopialainen köyhän kylän tyttö onkin paras tietolähde tämän palstan wannabe-omistusasujille.
Taisi mennä ohi koko juttu, vihellys vain kuului..
Älä sure. Kyllä se myyntijuna taas joskus tulee, ole sitten ajoissa asemalla.
..ja vihellys jatkuu..