Urpona kyselen

Kyllä kannattaa kysyä kunnan rakennusmestarilta.
Kiinteistövero on vuotuinen vero joka ei suorastaan liity rakennuslupaan, vaan olemassa olevien rakennuksien ja palstan pinta-aloihin.

Kun kunnan rakennusmestari hyväksyy rakennussuunnitelmasi mihin kuuluu kaikki tarvittavat piirustukset ja muut paperit, sinulle myönnetään rakennuslupaa. Lupa on maksullinen, ja maksun suuruus on kuntakohtainen. Yksi sarja rakennusluvan kaikista papereista ja piirustuksista jää pysyvästi kunnan arkistoon.

Jaahas siis et ole maksanut kiinteistöveroa, siis rakennusta ei ole kunnan ja verottajan rekisterissä. Mikäli ei rakennuslupaa löydy ko. mökille, päätäntävalta ELY-keskuksella mitä saat rakentaa tai aluella on vahvistettu rantojenyleiskaava. Jos mökki rakennettu 1969 jälkeen, myös pittää löytyä poikkeamispäätös, jos ei oo kaavaa. Totuus löytyy maankäyttö- ja rakennuslaista:

"

23 luku
Poikkeaminen
171 §
Poikkeamisvalta
Kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista.

Kunta ei kuitenkaan saa myöntää poikkeusta, kun kysymys on:

1) uuden rakennuksen rakentamisesta ranta-alueelle, jolla ei ole voimassa 72 §:n 1 momentissa tarkoitettua kaavaa, ellei kyse ole olemassa olevan asuinrakennuksen laajentamisesta tai korvaamisesta; (11.2.2011/134)

2) vähäistä suuremmasta poikkeamisesta asemakaavassa osoitetusta tontti- tai rakennuspaikkakohtaisesta kokonaisrakennusoikeudesta taikka vähäistä suuremman rakennusoikeuden osoittamisesta alueelle, jolle asemakaavassa ei ole osoitettu rakennusoikeutta; (30.12.2008/1129)

3) poikkeamisesta rakennuksen suojelua koskevasta kaavamääräyksestä; tai

4) poikkeamisesta 53 §:n 3 momentissa tarkoitetusta asemakaavan hyväksymisestä johtuvasta rakennuskiellosta.

Poikkeamisen 2 momentissa tarkoitetuissa tapauksissa voi myöntää elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus. Jos rakentaminen tai muu toimenpide edellyttää elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen toimivaltaan kuuluvan poikkeamisen lisäksi kunnan toimivaltaan 1 momentin mukaan kuuluvaa poikkeamista, elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus voi ratkaista asian koko laajuudessaan, jos ratkaisu on kunnan kannan mukainen. (22.12.2009/1589)



Ole tyytyväinen että olet saanut pitää vielä saunaasi tontilla, kun joku huomaa että et ole maksanut siitä kiinteistöveroja, olet hukassa tai oikestaan et koska rahalla saat maksettua verot jälkikäteen korotettuna. Missäs päin tämä sinun rakennus on?

Lueppa maankäyttö- ja rakennuslaki.......lupa tullee olla

Viestistäsi huomaa, että ihan kaikki asiasi ja lupa-asiasi eivät ole kunnossa. Omapahan on mokasi, jos täällä kyselet ja jos saat ei-miellyttäviä-vastauksia, et kestä niitä kuunnella.

Joo psykoosi on kiva tila ja kiva vittuila virka-aikaan sinunlaisille rakennustarkastajille TK.

Tiedätkö rakennustarkataja että uuden asetuksen mukaan sinunlaisen täytyy pysyä samassa kunnassa töissä, nuo koulutus vaatimukset ovat vähän nousseet jos haet muualle töihin.....

Mökkijärvenrannalla jäi vähän epäselväksi oletko maksanut kiinteistöveroa? Aiemmissa viesteissä pohdit että eiköhän vanhemmat ole maksanut? Kyllä luulisi tavallisen kaduntallajan muistavan jos maksaa kiinteistöveroa, kun noissa vero hommissa on vaikeeta tehdä verottajan kanssa suoraveloitussopimusta......


Onko tonttisi kaavoitettu? Mikäli on niin asiat ovat silloin hyvin selviä rakentamisen suhteen. Mikäli ei ole kaavaa sitten kaikki on mahdollista.


On muutamia tapauksia täältä Suomen maasta jossa kunnan rakennustarkastaja on antanut luvan rantarakentamisessa, vaikka tarkastajalla ei ole ollut päätäntävaltaa luvan myöntämiseen. Sekin seikka että kunnan rak.tarkastaja antaa luvan, ei tuo sitä mahdollisuutta etteikö lainvoimasta lupaa voida purkaa, on jopa rakennusluvalla rakennettuja rakennuksia purettu, mikäli ollaan jälkeenpäin huomattu että luvan myöntämiselle ei ole ollut perusteita.

Kateudesta tässä ei ole kyse tai pipi päisyydestä, vaan pohdinnasta kuinka asiat todellisuudessa ovat......... on tuo lainsäädäntö senverta monimutkaista että monesti huomaa että jostain löytyy mielenkiintoinen porsaanreikä, mutta kumpaa suuntaan se reikä on rakentajalle vai valittajalle? Harvassa ovat ne kuntien rakennustarkastajat jotka hallitsevat työnsä hyvin, aina rakentajat koittaa mennä siitä missä aita matalin, kun ne "kateelliset" vaativat korkeata aitaa.......