Asunnon kunnon vaikutus hintaan

Kannattaa tietysti tehdä . Maalattu vai tapetti on makuasioita. Eikö nykyään käytetä laminaattia, sitäkin on tarjolla joka lähtöön. Minä vaihtaisin ovet.. 70-luvun völiovet ovat tuskin puuovia kerrostaloissa ainakaan. Kyllä se asunnon arvo muutamalla tontulla nousee remontin jälkeen. Jos asut asunnossa saat työn osuudesta kotitalousvähennyksen, aina parempi jos itse pystyy tekemään mahdollisimman paljon Mieti remppaa siltä kantilta..että itse olisit ostamassa asuntoa... mitä haluaisit tulevassa kodissasi olevan.

Laita asunto perussiistiksi ja neutraaliksi siltä osin kuin pystyt halvalla tekemään. Älä valitse tuntemattoman ostajan puolesta mitään pintamateriaaleja, sellainen on suurella todennäköisyydellä hukkaan heitettyä rahaa. Ostaja haluaa tehdä asunnosta oman näköisensä. Vain sen verran kannattaa tehdä, ettei asunto ole rähjäisen näköinen.

älä tee mitään, katsot vain että listat ei repsota ja että ei ole paskasta.
ovet ehjät. ostaja tahtoo vaihtaa kaiken.

Kyllä se maalaaminen raikastaa kummasti, tapetoida ei kantsi koska jos se uusi ei pidä siitä sun valitsemasta kuosista niin sillä on kova työ repiä se irti. Juuri maalattuun asuntoon on kiva muuttaa kun ei ole välitöntä tarvetta alkaa maalaamaan ja vaaleilta pinnoilta on aina helppo aloittaa. Ovet saa maalattua kalustemaalilla, käytä tässä telaa niin tulee siisti pinta ja on lisäksi nopeampaa. Kevyt myyntituunaus lisää haluttavuutta. Lisäksi repsottavat kaapin ovet ja listat on hyvä fiksata.

Kukaan ei osta kallillla vanhaa huonokuntoista kusista remonttiläävää. alle puolen hinnan menee.

Näyttää kyllä siltä, että siistiksi ja nykyaikaiseksi tuunattu asunto menee nopeammin kaupaksi ja saa ehkä paremman hinnankin. Mutta ennenkaikkea myynti nopeutuu. Ei sitä kannata ajatella, mitä se ostaja tekee kaupanteon jälkeen. Sinulle on tärkeää, että asunto menee kaupaksi ja siisti, valoisa asunto menee nopeammin.
Pyydä vaikka välittäjältä mielipiteitä, mikä mättää ja mahdollisesti hidastaa kaupantekoa.
Harva ostaja oikein etsii rempattavaa asuntoa, ja jos sellaista etsii, haluaa sen edullisesti.
Fiksusti kalustettu asunto varmaan helpompi myydä kuin ihan tyhjä. Kaikista omituisimmalta näyttää asunto, jossa on vaikka verhot ja joku pöytä. Joko kokonaan kalustettu tai ei lainkaan.
Puhdas tuoksu pitää olla ja ikkunat kirkkaaksi.

Putkiremonttilävää on vaikea selitää remontoiduksi kun kaikki menee uusksi rempan yhteydessä ja maksaa..

Kunnon vaikutus hintaan riippuu ihan ostajasta.

Jos ostaja on liikkeellä että kämppä sileeksi ja uutta tilalle hän ei arvosta tekemiäsi rempoja tuon taivaallista.

Mutta jos taasen kyseessä on kädetön peukalo keskellä kämmentä oleva ex-tyffeli hän saattaa arvostaa asennettua laminaattia ja vaihtettuja keittiön tasoja yli kaiken.