Hinnat laskee kun ostajia ei ole ja nyt se aika on alkanut, kuukaudesta toiseen hinnat tulevat tippumaan lopulta pohjalukemiin varsinkin remontoitavissa kohteissa koska kukaan ei osta
Putkiremppahäämöttää
ikuinennousujalasku
20230
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Olet oikeassa. Nyt ei kannata ostaa omaa asuntoa. Nyt kannattaa jatkaa tuhnuttelua ja maksella kiltisti se vuokra kerran kuukaudessa.
Heh heh heh heh.....
mä "tilasin" juuri ilmaisen hinta-arvio käynnin www.asunnon-myynti.fi - saas nähdä ollaanko välittäjän kanssa samalla aaltopituudella paljonko mun kämpästä saisi. Jos ollaan samaa mieltä 10 000 euron tarkkuudella, niin sitten laitan kämpän myyntiin. Putkiremontti tulossa ensi syksynä..
olet vähän myöhässä liikkeellä. tutkimuksen mukaan parhaan tuoton saat asunnosta myymällä sen kuusi vuotta ennen remppaa.
mitä sillä on väliä paljon saat, jos ostat itse rempatun maksat siinä tai sitten muutat vähän väliä pois tieltä.
omistus asujan kannattaa varautua siihen että jossain vaiheessa se napsahtaa kohdalle ja sillon kannattaa toivoa että todellakin asut alueella jolla voit lisätä sen hintaan. vertaa keskustaa ja itää. ei taida kontulassa ihan hintaan upota remontit.
Näin se on näiden isojen remonttien kanssa. Esim. taantuvilla pienillä takamaiden kirkonkylillä ei kenenkään varmasti ainakaan kannata alkaa tehdä julkisivu-tai putkiremonttia johonkin sinne aikanaan rakennettuun kerrostaloon siksi kun ei siellä kuitenkaan ole sille juuri minkäänlaista maksukykyistä kysyntää.
Ja on niitä Hesan seudullakin kerrostaloja alueilla ja sijaintipaikoilla sellaisia, että ei niihin kannattaisi suurta julkisivu-ja putkiremonttia tehdä, ei ainkaan siinä mielessä jos aikoo saada nämä remonttirahat vuokratuloilla kuitattua. Tämä tilanne näiden isoja remontteja kaipaavien vanhojen kerrostalojen osalta on pahentunut vielä siksi kun niiden kunnostukseen ja vuokraamiseen on byrokratiaa lisätty ja verotusta on kiristetty ja luvassa on näitä vaan edelleen lisää.
Kuka täysjärkinen ostaa jos putkirmontti tulee,ei kukaan huoli tai hinta laskee ja paljon.
Oletko vuokralainen vai miksi et ymmärrä? Putkiremonttihan kohottaa asunnon kuntoa. Miten voi olla niin vaikea ymmärtää?!
saavansa remonttihinnan täysmääräisenä takaisin asuntoa myydessään. Myyntihinta joustaa, velaton hinta ei.
Yllättävän moni joka haluaa vaikuttaa valintoihin, laattoihin ja hanoihin ja kaapistoihin.
Itse ostaisin kyllä remonttiin tulevan kohteen jos olisi sopiva pohja tai haluaisin vaihtaa huonejärjestystä.
Helsingissä tulee olemaan kahdenlaisia kohteita, ne jotka on remontoitu ja ne jotka ei ole. Kyseessä tietenkin vanhemmat asunnot.
Remppojen jälkeen kukaan ei viitsi lähteä repimään valmista ja kun olen vähän näitä juttuja seurannut ei täällä kai paljon sellaista porukkaa ole jota laatu kiinnostaisi.
Yleensäkin onko sillä kauheasti väliä onko asunto oma vai vuokra. Koti se on asujalleen silti.
Täysin samaa mieltä, kaikki rempat kohentaa asunnon kuntoa ja nostaa sen arvoa, putkiremppa varsinkin. Monesti tällä imbesilli-palstalla kaikki rempat nähdään vain rahareikinä ja negatiivisina asioina eikä ollenkaan tajuta miten paljon remontit tekee asunnon käytettävyydelle ja viihtyisyydelle. Tietysti pysyyhän ne hobby-hall astiastot siellä 70-luvulta peräisin olevassa hernekeiton värisessä alkuperäiskaapistossakin kun muistaa hyllyn tukea kulmaraudalla ja jesarilla. Vanha kylppärikin on ihan toimiva ja voihan kaakelit maalata tai laatottaa päälle niin hyvin taas pärjätään 10 vuotta. Ihmisen on pakko asua jossain ja omassa se on taloudellisesti järkevintä, energioitaan ei kannata jatkuvasti käyttää asunnon arvon miettimiseen vaan viihtymiseen.Remppaa tehdessään on fiksumpaa ajatella että "tuleepa siisti ja valoisa" kun että paljon se arvo nyt taas nousi. lisäksi asuntojen hinnat ovat aina olleet nousussa pääsääntöisesti höpistiin täällä mitä vaan.
Mutta kun vielä verottajakin on tullut lisämään kasvavalla verotulksella ja byrokratialla näiden vanhojen isoja remontteja kaipaavien kerrostaloasuntojen taakkaa. Asukkaina ja omistajina näissä taloissa on paljon pienituloisia eläkeläisiä, joiden eläkkeet jäävät jälkeen hintakehityksestä, ja joiden omakin kunto heikkenee.
Mutta kun vanhaa on välillä uudistettava/korjattava, niin se vain on ja onhan uusi kylppäri tosi kiva asia. On taloyhtiöitä jossa remontteja on jatkuvasti vastustettu ja siirretty ja lopulta kaikki tulee eteen yhdellä kertaa esim katot,julkisivut sähköt ja sitten se iso paukku onkin. Eläkkeiden taso ja byrokratia kuten myös verotus on asioita erikseen, niitä voidaan puida loputtomiin. Lahoavat vesiputket ja kostuneet homeiset rakenteet ei niistä asioista paljon välitä.
Kannattaa ostaa asunto, jossa putkiremontti tekemättä, saa itse valita laattojen värin ja jos putkiremppa tulee parin vuoden päästä, niin maksaa asunnosta täyden pynntihinnan. PUTKIREMPPA on etu ja siihen sijoittamansa saa takaisin moninkertaisena.
HEJHHEEEEEEE. kannatta ostaa putkiremppa kämppä ja maksat rempasta 40 tuhatta, myydessä et saa puoltakaan takaisin.
Kannattaako ostaa asunto ja jatkuvasti miettiä mitä siitä myydessä saa, vähän tympeetä ja yksioikoista elämää tuommoinen. laittakaa mielummin asunnot mukaviksi ja viihtykää niissä.
tulevaisuudessa 40 000 kaksion putkirempasta on halpa. hinnat vaan nousee remonteissa..
menotkin ovat saatavia kun asiaa vain osaa ajatella oikein :)
Putkiremontin rahoja ei saa takaisin 10 vuoteen, moni myy kämppäänsä sikahinnalla, remonttia ei ole huomioitu hinnassa, vaikka se on tulossa, ihan lähivuosina.
Eihän sitä putkiremppaa kerralla osakas maksakaan(voi tietenkin halutessaan) vaan "osamaksulla", eli kun myyt kämppäsi niin uusi asukas jatkaa velan lyhentämistä. Jos olet lyhentänyt lainaa vaikka 5 tonnia niin leivot sen myyntihintaan. tämä tosiasia on unohtunut kokonaan, kerralla ei kenenkään tarvitse useita kymppitonneja taikoa. Isoa yhtiövelkaa saattaa maksaa useampi henkilö ko asunnossa asuessaan.
Kyllä sitä maksaa lopun ikäänsä ja sen jälkeen julkisivut, katto, ikkunat ym
Tuplasti menee överiksi.
hahahahahaha!
Kaikke rempat 50 neliön kaksiossa max 60te.
lopuin elämää? buahahahaha :D