Putkiremppahäämöttää

olet vähän myöhässä liikkeellä. tutkimuksen mukaan parhaan tuoton saat asunnosta myymällä sen kuusi vuotta ennen remppaa.
mitä sillä on väliä paljon saat, jos ostat itse rempatun maksat siinä tai sitten muutat vähän väliä pois tieltä.
omistus asujan kannattaa varautua siihen että jossain vaiheessa se napsahtaa kohdalle ja sillon kannattaa toivoa että todellakin asut alueella jolla voit lisätä sen hintaan. vertaa keskustaa ja itää. ei taida kontulassa ihan hintaan upota remontit.

koti kullan kallis kirjoitti:

olet vähän myöhässä liikkeellä. tutkimuksen mukaan parhaan tuoton saat asunnosta myymällä sen kuusi vuotta ennen remppaa.
mitä sillä on väliä paljon saat, jos ostat itse rempatun maksat siinä tai sitten muutat vähän väliä pois tieltä.
omistus asujan kannattaa varautua siihen että jossain vaiheessa se napsahtaa kohdalle ja sillon kannattaa toivoa että todellakin asut alueella jolla voit lisätä sen hintaan. vertaa keskustaa ja itää. ei taida kontulassa ihan hintaan upota remontit.

Lue lisää

Näin se on näiden isojen remonttien kanssa. Esim. taantuvilla pienillä takamaiden kirkonkylillä ei kenenkään varmasti ainakaan kannata alkaa tehdä julkisivu-tai putkiremonttia johonkin sinne aikanaan rakennettuun kerrostaloon siksi kun ei siellä kuitenkaan ole sille juuri minkäänlaista maksukykyistä kysyntää.
Ja on niitä Hesan seudullakin kerrostaloja alueilla ja sijaintipaikoilla sellaisia, että ei niihin kannattaisi suurta julkisivu-ja putkiremonttia tehdä, ei ainkaan siinä mielessä jos aikoo saada nämä remonttirahat vuokratuloilla kuitattua. Tämä tilanne näiden isoja remontteja kaipaavien vanhojen kerrostalojen osalta on pahentunut vielä siksi kun niiden kunnostukseen ja vuokraamiseen on byrokratiaa lisätty ja verotusta on kiristetty ja luvassa on näitä vaan edelleen lisää.

Oletko vuokralainen vai miksi et ymmärrä? Putkiremonttihan kohottaa asunnon kuntoa. Miten voi olla niin vaikea ymmärtää?!

tyfeli laukoo taas? kirjoitti:

Oletko vuokralainen vai miksi et ymmärrä? Putkiremonttihan kohottaa asunnon kuntoa. Miten voi olla niin vaikea ymmärtää?!

saavansa remonttihinnan täysmääräisenä takaisin asuntoa myydessään. Myyntihinta joustaa, velaton hinta ei.

Yllättävän moni joka haluaa vaikuttaa valintoihin, laattoihin ja hanoihin ja kaapistoihin.
Itse ostaisin kyllä remonttiin tulevan kohteen jos olisi sopiva pohja tai haluaisin vaihtaa huonejärjestystä.
Helsingissä tulee olemaan kahdenlaisia kohteita, ne jotka on remontoitu ja ne jotka ei ole. Kyseessä tietenkin vanhemmat asunnot.
Remppojen jälkeen kukaan ei viitsi lähteä repimään valmista ja kun olen vähän näitä juttuja seurannut ei täällä kai paljon sellaista porukkaa ole jota laatu kiinnostaisi.
Yleensäkin onko sillä kauheasti väliä onko asunto oma vai vuokra. Koti se on asujalleen silti.

tyfeli laukoo taas? kirjoitti:

Oletko vuokralainen vai miksi et ymmärrä? Putkiremonttihan kohottaa asunnon kuntoa. Miten voi olla niin vaikea ymmärtää?!

Täysin samaa mieltä, kaikki rempat kohentaa asunnon kuntoa ja nostaa sen arvoa, putkiremppa varsinkin. Monesti tällä imbesilli-palstalla kaikki rempat nähdään vain rahareikinä ja negatiivisina asioina eikä ollenkaan tajuta miten paljon remontit tekee asunnon käytettävyydelle ja viihtyisyydelle. Tietysti pysyyhän ne hobby-hall astiastot siellä 70-luvulta peräisin olevassa hernekeiton värisessä alkuperäiskaapistossakin kun muistaa hyllyn tukea kulmaraudalla ja jesarilla. Vanha kylppärikin on ihan toimiva ja voihan kaakelit maalata tai laatottaa päälle niin hyvin taas pärjätään 10 vuotta. Ihmisen on pakko asua jossain ja omassa se on taloudellisesti järkevintä, energioitaan ei kannata jatkuvasti käyttää asunnon arvon miettimiseen vaan viihtymiseen.Remppaa tehdessään on fiksumpaa ajatella että "tuleepa siisti ja valoisa" kun että paljon se arvo nyt taas nousi. lisäksi asuntojen hinnat ovat aina olleet nousussa pääsääntöisesti höpistiin täällä mitä vaan.

jyrcelö kirjoitti:

Täysin samaa mieltä, kaikki rempat kohentaa asunnon kuntoa ja nostaa sen arvoa, putkiremppa varsinkin. Monesti tällä imbesilli-palstalla kaikki rempat nähdään vain rahareikinä ja negatiivisina asioina eikä ollenkaan tajuta miten paljon remontit tekee asunnon käytettävyydelle ja viihtyisyydelle. Tietysti pysyyhän ne hobby-hall astiastot siellä 70-luvulta peräisin olevassa hernekeiton värisessä alkuperäiskaapistossakin kun muistaa hyllyn tukea kulmaraudalla ja jesarilla. Vanha kylppärikin on ihan toimiva ja voihan kaakelit maalata tai laatottaa päälle niin hyvin taas pärjätään 10 vuotta. Ihmisen on pakko asua jossain ja omassa se on taloudellisesti järkevintä, energioitaan ei kannata jatkuvasti käyttää asunnon arvon miettimiseen vaan viihtymiseen.Remppaa tehdessään on fiksumpaa ajatella että "tuleepa siisti ja valoisa" kun että paljon se arvo nyt taas nousi. lisäksi asuntojen hinnat ovat aina olleet nousussa pääsääntöisesti höpistiin täällä mitä vaan.

Lue lisää

Mutta kun vielä verottajakin on tullut lisämään kasvavalla verotulksella ja byrokratialla näiden vanhojen isoja remontteja kaipaavien kerrostaloasuntojen taakkaa. Asukkaina ja omistajina näissä taloissa on paljon pienituloisia eläkeläisiä, joiden eläkkeet jäävät jälkeen hintakehityksestä, ja joiden omakin kunto heikkenee.

44555666666688999999 kirjoitti:

Mutta kun vielä verottajakin on tullut lisämään kasvavalla verotulksella ja byrokratialla näiden vanhojen isoja remontteja kaipaavien kerrostaloasuntojen taakkaa. Asukkaina ja omistajina näissä taloissa on paljon pienituloisia eläkeläisiä, joiden eläkkeet jäävät jälkeen hintakehityksestä, ja joiden omakin kunto heikkenee.

Lue lisää

Mutta kun vanhaa on välillä uudistettava/korjattava, niin se vain on ja onhan uusi kylppäri tosi kiva asia. On taloyhtiöitä jossa remontteja on jatkuvasti vastustettu ja siirretty ja lopulta kaikki tulee eteen yhdellä kertaa esim katot,julkisivut sähköt ja sitten se iso paukku onkin. Eläkkeiden taso ja byrokratia kuten myös verotus on asioita erikseen, niitä voidaan puida loputtomiin. Lahoavat vesiputket ja kostuneet homeiset rakenteet ei niistä asioista paljon välitä.

Kannattaako ostaa asunto ja jatkuvasti miettiä mitä siitä myydessä saa, vähän tympeetä ja yksioikoista elämää tuommoinen. laittakaa mielummin asunnot mukaviksi ja viihtykää niissä.

tulevaisuudessa 40 000 kaksion putkirempasta on halpa. hinnat vaan nousee remonteissa..

Eihän sitä putkiremppaa kerralla osakas maksakaan(voi tietenkin halutessaan) vaan "osamaksulla", eli kun myyt kämppäsi niin uusi asukas jatkaa velan lyhentämistä. Jos olet lyhentänyt lainaa vaikka 5 tonnia niin leivot sen myyntihintaan. tämä tosiasia on unohtunut kokonaan, kerralla ei kenenkään tarvitse useita kymppitonneja taikoa. Isoa yhtiövelkaa saattaa maksaa useampi henkilö ko asunnossa asuessaan.

hahahahahaha!

Kaikke rempat 50 neliön kaksiossa max 60te.

lopuin elämää? buahahahaha :D