Auttakaa kun pää on pyörällä. Mitä mieltä olette, kannattaako laittaa n. 50 neliön kokoinen hyvä kuntoinen saunallinen kaksio vuokralle vai myyntiin? Olen asunut vain kaksi vuotta asunnossa ja velkaosuus on vielä hirmu suuri. Vuokratulo kattaisi todennäköisesti vain lainalyhennyksen ja tämän hetkisen koron. Vastike n. 200 € jäisi maksettavaksi itselle. En tiedä onko järkeä, myyntivoittoa ei todennäköisesti juurikaan tulisi jos myisin asunnon.
Vuokralle vai myyntiin??
Apua vailla
2
88
Vastaukset
- Tuotto ratkaisee
Oletko huomioinut myös sen vuokran, joka tulee siitä asunnosta, jossa asut senjälkeen kun olet pannut tuon vuokralle? Jos pystyt asumaan ilman lisäkustannuksia, niin kannattaahan se antaa toisten maksaa velat pois.
Me mietimme samaa. Saisimme asunnostamme vuokraamalla hiukan voittoa (tuotto vähennetty), mutta joka ei riitä toisen asnnon vuokraan. Jos maksaisimme samab vuokra kuin nyt (siihen pystymme), saisimme isomman asunnon kuin mitä meillä nyt on. Joten saisimme nykyisellä vuokratasolla enemmän tilaa ja pääoma säilyy. Ei tosin voi sanoa, että vuokralainen tässä tilanteessa lyhentää lainaamme. Asumismuotomme muuttuisi paritalosta kerrostaloon.
Huolena ovat pitkällä ajalla tulevat remontit yhtiössämme ja vuokralaisen mahdollisesti aiheuttamat ongelmat. Lyhytaikaiseen asumiseen tämä kannattaisi. Voisi myydä asuntoa hitaalla aikatalulla ja vuokrata se määräaikaisesti. Tällöin olisi rauha etsiä uutta asuntoa ja vaikka saisikin omansa myytyä ennen kuin uusi löytyy, ei olisi pikaisia muuttoja lyhyellä ajalla kun on vuokra-asunto alla. - miettiä
asu itse,jos jää jotakin myyntivoittoa verottaja muistaa,tosin kun olet asunut 2.täyttä vuotta ,saat sen myydä ilman veroseuraamuksia.
moni asia siihen vaikuttaa.
jos olisi sijoitusasunto,silloin vuokralaiset,minkä takia sinun pitää lähteä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vasemmistohallitus palauttaa hintasääntelyn, esim. bensalitra vain 1e.
Tuleva vasemmistolaisista koostuva hallitus ottaa käyttöön vanhat hyvät keinot pitää hinnat kurissa. Tähän tarkoitukse864660Vasemmistolainen valehteli jälleen - Purra tai persut eivät luvanneet "euron bensaa"
Väite "euron bensasta" on ensisijaisesti poliittisten vastustajien käyttämä puhdas vale. Persut kyllä kampanjoivat näky1093847Arman Alizadin viesti puna-aktivisteille: "Pitäkää lärvinne nytkin kiinni"
Arman Alizad kritisoi vasemmiston kaksinaismoralismia. Iranissa syntynyt suosikkijuontaja Arman Alizad pakeni perheensä1843673Minja Koskela nostanut vasemmistoliiton kannatuksen ennätykseen
Koskela valittiin puolueen johtoon lokakuussa 2024, ja silloin Ylen kysely antoi puolueelle 9,3 prosentin kannatuksen.692098Antti johtaa Petteriä jo 7,1 prosenttiyksiköllä
Tällä menolla sdp menee kokoomuksesta kierroksella ohi jo tällä vaalikaudella. https://yle.fi/a/74-20213575751941Mitä on tullut
Entisen abcn rakennuksen tilalle se oli tyhjillään monta vuotta siellä oli jo nyt valot onko huoltoasema? 5:30.791298- 1301162
Palosta selvinnyt 18 vuotias munira tarvitsi tulkin kun puhui Iltalehdelle
Suomessa asuva 18 vuotias tarvii tulkin !!! Tää Suomea puhumaton on palossa kuolleen naisen veli ja asui perheen kanssa.1481109- 501020
Mikä homma?
https://share.google/NvruSS4P4EzjTWPov Poliisilla oli keskiviikkona 4. maaliskuuta yksityisasunnossa Saarijärvellä tehtä30914