pesän (leski 3 lasta) asunto on myyty, ja kauppahinta jaettu neljän osakkaan kesken normaalin omistus ja perintökaaren mukaan. Kiinteistövälittäjä ja pankki ihan virallisesti siis mukana, ja siltä osin kauppa on selvä.
Nyt jäi epäselväksi, lähteekö asiasta tieto verottajalle pankin (jossa kauppa tehtiin) kautta automaattisesti, vai onko itse kaiveltava esiin ikivanha perunkirja, ja tehtävä asuntokaupasta veroilmoitus?
Osaako kukaan arvioida, kauanko veron tuleminen kestää? (PKseutu)
Nyt jäi epäselväksi, lähteekö asiasta tieto verottajalle pankin (jossa kauppa tehtiin) kautta automaattisesti, vai onko itse kaiveltava esiin ikivanha perunkirja, ja tehtävä asuntokaupasta veroilmoitus?
Osaako kukaan arvioida, kauanko veron tuleminen kestää? (PKseutu)
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tässä maallikon käsitys asiasta.
Käsittääkseni olette maksaneet perintöveron saatuanne perinnön. Tuleva vero koskee asunnon arvonnousua perinnön saannin ja myyntipäivän välillä. Verolta välttyy jos on asunut vähintään 2 vuotta asunnossa.
Tieto asunnon myynnistä/ostamisesta menee verottajalle ostajan maksaman varainsiirtoveron välityksellä.
Meille - vastaavassa tilanteessa - verottaja lähetti kirjeen ('selvityspyyntö asunto-osakkeiden luovutuksesta / ennakko'), jossa pyydettiin selvitystä kaupasta. Ao asiakirjaan oli valmiiksi merkitty kaikki verottajalla jo olevat tiedot (mm hankintahinta oli ilmeisesti haettu perukirjasta). Tämä kirje tuli n 2 kk kuluttua kaupasta ja vastausaikaa oli n 3 viikkoa.
Meillä kauppa meni välityspalkkion takia pakkaselle. Kirjoitin selityksen ao kirjeen nurjalle puolelle ja palautin. Jos verottajan laskelma olisi ollut valmiiksi ok, ei olisi tarvinnut tehdä mitään. Silloin verottaja olisi ilmeisesti lähettänyt erikseen ennakkoverolaput tai merkinnyt ao tiedon esitäytettyyn veroilmoitukseen.
kiitos :)