meillä oli perinnönjako vuonna 08 jossa sisko sai itselleen pellon, jota hän ei ole vielä lainhuudattanut. Onko mitään takarajaa milloin se pitää huudattaa? Ja onko pelto siskon vaikka sitä ei olekaan huudatettu? Jos ei niin kenen nimissä se on tällä hetkellä?
lainhuudatus
tulipa mieleen..
12
4341
Vastaukset
- vastvastvast
Hän olisi pitänyt hakea lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa perinnönjakokirjan tekemisestä. Lainhuudon hakemisen laiminlyönti ei vaikuta omistusoikeuteen, sisko siis edelleen omistaa ko. kiinteistön.
Sanktiona lainhuudatuksen laiminlyömiselle on vain varainsiirtoveron korotus. Nyt kun kysymys on saannosta, jossa ei varainsiirtoveroa makseta eli perinnönjako (ellei ole tapahtunut lunastusta pesän ulkopuolisilla varoilla), ei käytännössä mitään sanktiota tule.
Tyhmää laiminlyönti kuitenkin on, koska jos sisko joskus haluaa vaikka myydä ko. kiinteistön, niin ostaja saadakseen itselleen lainhuudon tarvitsee myös sitten teidän perinnönjaosta asiakirjat.- ap
kiitos vastauksesta : ) käsittääkseni ei aio sitä koskaan myydä.. Ja jos joskus myiski niin luulisin että myy veljelle joka omistaa muutkin maat ympäriltä. Voisko sisko siis jättää huudatuksen kokonaan tekemättä koska siitä ei näytä seuraavan mitään maanmenetystä? Muistaakseni jätti sen tekemättä rahapulan vuoksi... Nouseeko sanktio vuosi vuodelta vai pysyykö samana?
- ap
ap kirjoitti:
kiitos vastauksesta : ) käsittääkseni ei aio sitä koskaan myydä.. Ja jos joskus myiski niin luulisin että myy veljelle joka omistaa muutkin maat ympäriltä. Voisko sisko siis jättää huudatuksen kokonaan tekemättä koska siitä ei näytä seuraavan mitään maanmenetystä? Muistaakseni jätti sen tekemättä rahapulan vuoksi... Nouseeko sanktio vuosi vuodelta vai pysyykö samana?
ei ku siis sanktioita ei tullut.. Periaatteessa siskon ei siis tarvitse koskaan huudattaa sitä jos myy sen veljelleen.. On sillä kyllä aikomus se huudattaa mut ei ole ilmeisesti saanut vielä tarpeeksi rahaa kasaan..
- 13+8
Aivan tarkkaan ottaen 6 kuukauden lainhuudatusaika alkaa, kun perinnönjako saa lainvoiman. Mikäli jako on riidaton, perinnönjako tulee lainvoimaiseksi tosin yleensä perinnönjakokirjan allekirjoituksin.
- 18+3
ap kirjoitti:
ei ku siis sanktioita ei tullut.. Periaatteessa siskon ei siis tarvitse koskaan huudattaa sitä jos myy sen veljelleen.. On sillä kyllä aikomus se huudattaa mut ei ole ilmeisesti saanut vielä tarpeeksi rahaa kasaan..
Siskosi pitää se lainhuudattaa, vaikka olisi myymässä huomenna veljelleen. Muuten veli ei pysty hakemaan omaa lainhuutoaan (koska virallisissa rekistereissä omistaja on tällä hetkellä vainaja, eikä tule katkeamatonta saantoketjua).
- Valtio voisi omiaan
Ei liittyen tähän asiaan.
Suomi on "täynnä" lainhuudattamattomia kuolinpesiä. Vielä muutama vuoskymmen, ja sekavaa on maan omistukset.
Valtio voisi alkaa "kovistella" saamisiaan.- ap
kumma kyllä että näin voi tehdä jos se kuitenkin on pakollinen toimenpide.. Siskon kannalta tietysti hyvä asia, mutta jos tämä huudatus on pakollinen niin ihmetyttää että sen voi silti jättää tekemättä..
- 13+8
ap kirjoitti:
kumma kyllä että näin voi tehdä jos se kuitenkin on pakollinen toimenpide.. Siskon kannalta tietysti hyvä asia, mutta jos tämä huudatus on pakollinen niin ihmetyttää että sen voi silti jättää tekemättä..
Tässä on nyt kaksi eri asiaa:
- jos kuolinpesä on jakamaton, ei tarvitse lainhuudattaa. Jakamattomana kuolinpesä voi olla vaikka kuinka kauan
- jos tehdään perinnönjako, perinnönsaajalla on 6 kk aikaa hake lainhuutoa - ap
13+8 kirjoitti:
Tässä on nyt kaksi eri asiaa:
- jos kuolinpesä on jakamaton, ei tarvitse lainhuudattaa. Jakamattomana kuolinpesä voi olla vaikka kuinka kauan
- jos tehdään perinnönjako, perinnönsaajalla on 6 kk aikaa hake lainhuutoameillä talo jäi äidille ja maat ja metsät jaettiin sisarusten kesken ja osa jäi perikunnalle kuten traktori ym. Eli perinnöjako tehty..
- Kunhan utelen
Kuinka paljon lainhuudatus maksaa, mikä kaikki hintaan vaikuttaa?
- vastvastvast
Hakemusmaksu on kiinteä, ei siihen mikään vaikuta. Hinta tällä hetkellä 104 euroa.
Täältä lisätietoa:
http://www.maanmittauslaitos.fi/node/3190?part=2&item=0
http://www.maanmittauslaitos.fi/node/3195
- +++++++++++++--.
kkk
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 62915
- 119704
J-mies, miten voit olla niin varma siitä
että minä olen juuri se nainen, kenen ajattelet ja haluat minun olevan, se kenelle avaat ajatuksiasi ja tunnustat syvimp79680- 39636
Jani Wickholm on kuollut
Tämä oli Janilta hieno laulu. https://youtu.be/72wWxqWon7k?is=5HKdV-H8yY466YXm36631- 87561
Alan pikkuhiljaa olemaan sinut
sen asian kanssa, että en tule enää löytämään ketään. Mikä tilanne sinulla on ja miten olet koittanut ratkaista tilante110535- 38482
- 41481
- 71457