samat asunnot myymättä oikotiellä,jokakoti, ei mene kaupaksi,toukokuuta odotan jos asuntotsunami ei pyyhkäse yli suomen maan niin se ei nää pyyhkäse tänä eikä seuraavana vuonnaeikä sitä seuraavana jne.
Täysin on jumissa sielä ne myymättä nakottaa olla,välittäjäkin soitti sijoitusyksiöstä tänään ja keskustasta,ei mene kaupaksi,kesällä samaoselta asunnolta pyydettiin 15% enemmän mutta ei käy kaupaksi.
Asunto kauppa on seis.
Luki.
40
913
Vastaukset
- muuli 5000
Annan tälle -1, sillä totuus vtuttaa aika kovasti.
- Lucky
Eilen pyytelin välitystarjousta kahdelta välittäjältä, ja molemmat vakuuttelivat, että kauppa on käynyt hyvin, ja on vilkastumassa kevättä kohti. Että näin ainakin Tampereella.
- Haahahahaha
Välittäjien vakuuttelut LOOLLLLLLL
- Älä osta puheita
"Eilen pyytelin välitystarjousta kahdelta välittäjältä, ja molemmat vakuuttelivat, että kauppa on käynyt hyvin, ja on vilkastumassa kevättä kohti. Että näin ainakin Tampereella. "
"Osta nyt, kaikki muutkin ostaa..." Eiväthän he voi muutakaan sanoa. - ioioiiiooioii
Haahahahaha kirjoitti:
Välittäjien vakuuttelut LOOLLLLLLL
Juu, välittäjät ei tiedä mistään mitään, hehän vain tekevät työkseen kyseistä hommaa.
Sen sijaan armas avohoitopotilaamme Luki suoltaa pelkkää puhdasta faktaa ja profetiaa, jonka totuusarvo on mittaamattomasti enemmän kuin absoluuttinen. - Von Rommenstätter
Vasta nytkö olet myymässä? Omien kirjoitustesi perusteella olet nimittäin pahan kerran myöhässä.
- pesusieni
No siis niinhän välittäjät aina sanoo "kauppa käy hyvin ja koko ajan vilkastuu". Kuka olisi nyt niin tyhmä välittäjä ja sanoin, "No huonosti toi kauppa käy, ihmiset joutuu myymään asuntonsa puoli ilmaiseksi."
- Luki.
Antaa niiden vakuutella mutta samat tönöt on myytävänä viikosta ja kuukaudesta toiseen ei käy kuumana,ja eilen sattumoisin olin muissa asioissa samoissa tiloissa kun kiinteistömaailman toimisto oli,tunnin olin välittäjän vierellä ja ei yhen yhtä soittoa,ei näyttöille menoa,oikein hiljaisuus huokui,ainoa huomattava oli välittäjän k.yrvän näköinen ilme,en ikikuuna päivänä ostaisi kyseisen välittäjän kautta.
Ukko oli riihestärevästy ja jotkut muulit ostaa ilmeisesti hänen kauttaan.
Voiko niin ruman näköisiä olla olemassa?asiakkaat juoksee karkuun. - ostaja
Jos hinta ja laatu kohtaa, niin kaupaksi menee:-),vai etkö ole huomannut?
- hintaa leikattava
Kyllä, huomaa, että tääläkin yritetään vedättää.
http://www.oikeus.fi/14499.htm
Kun pari huutokauppaa on pidetty eikä mene vieläkään kaupaksi, on nöyrtyminen edessä ja nettihuutokauppa ainoa mahdollisuus. Sielä alkaa jo sitten käydä paremmin kaupaksi, kun korkein tarjous on murto-osa kuplahinnasta - 77889995555556666666
hintaa leikattava kirjoitti:
Kyllä, huomaa, että tääläkin yritetään vedättää.
http://www.oikeus.fi/14499.htm
Kun pari huutokauppaa on pidetty eikä mene vieläkään kaupaksi, on nöyrtyminen edessä ja nettihuutokauppa ainoa mahdollisuus. Sielä alkaa jo sitten käydä paremmin kaupaksi, kun korkein tarjous on murto-osa kuplahinnastaNo eipä paljon kiinnostaisi ostaa sijoitusasuntoa Sodankylästä, saati että muuttaisin sinne itse. Kyllä sen osunnon menekki on paikallisesta kysynnästä kiinni. Kauempaa voi olla vain jotain satunnaista kiinnostusta tällaisiin kohteisiin. Esim. vapaa-ajan asunnokeenkin voi kyllä joku kauempaakin ostaa tällaisen asunnon.
- 44556666666666666222
Minun myyntiin laittamani asunto meni nyt kaupaksi 4 viikossa ja tinkaamatta pyytämääni, ihan asialliseen hintaan. Se oli markkinahintaa, ja suurinpiirtein sama hinta mitä vastaavasta asunnosta samalta paikalta oli maksettu viime syyskuussa. Olisin kyllä yhtä hyvin voinut jättää myymättä ja jatkaa sen asunnon vuokraamista. Sellaista jo ajattelinkin, mutta sitten yhtäkkiä ostaja ilmaantui.
- Luki.
Onhan se ilmaannutava sen ostajan jos meinaa myydä,möithän neljä viikkoa ei se ihan yhtääkkiä ole ilmaantunut.
Tosin nopea kauppa siltikin,ajattele jos olisi mennyt kaksikuukautta,tain 4-6kuukautta.
Joillakin hulluilla menee,kun pyydetään ilmaa josta kukaan ei halua maksaa.
Onkohan palstalla muita jotka ovat juuri myymässä asuntoa,ja tulevat palstalle kun saavat myytyä.- 88889999955555555555
No siinä asunnossa oli minulla sellainen 2000€ tinkausvaraa, mutta ei yhtään enempää. Jos tämä ostaja olisi tullut 2 viikon siisään siitä kun myyntiin laitoin ja tarjonnut tuon 2000€ vähämmän kuin mitä nyt niin olisin todennäköisesti antanut mennä. Mutta se olisi silloin pitänyt osata tingata tuo 2000€ eikä yhtään enempää. Tässä vaiheessa olin kuitenkin ehtinyt jo hommata tai hommauttaa asuntoon uuden vuokralaisen, ja tämä ilmoitus siitä että ostajakin asunnolle on joka mksaa tinkaamatta pyytämäni hinnana tuli siihen heti vielä päälle, ja päätin sitten antaa asunnon vaan mennä. Suurin syy miksi k.o. asunnon myin oli se kun se oli niin kaukana niistä kuvioista joissa nyt olen, ja vuokralaisen hommaaminen ja ne pienet remontitkin piti teettää. Vuokraakin vielä olisi pitänyt nostaa melkein satanen ennenkuin se oikeasti olisi kannattanut. Lisäksi halusin nyt keventää vähän velkaani ja tarvitsen myös nyt vähän pelimerkkejä toisiinkin tarkoituksiin.
Kyllä siitä ostaja hyvän asunnon sai ja sijoituksenakin se tulee hänelle olemaan ihan kohtalaisen hyvä. Pirun hyvällä paikalla ajatellen suuri oppilaitoksia ym. laitoksia . 90-luvun asunto ja taloyhtiön isot rempat vielä kaukana. Todella iso komea kaarevaetusivuinen lasitettu parveke ja saunakin. Sisältäkin muuten vielä sen verran siistissä kunnossa että ei välttämättä heti tarvitse tehdä mitään.
Tällä sivustolla joku joka vinkkieni perusteella oli löytänyt k.o. asunnon Jokakoti sivuilta sano,i että ota pois vaan myynnistä jos meinaat saada pyytämäsi hinnan, kupla mikä kupla. No ei tämä tyyppi okein osannut arvioida asuntoa niistä kuvista eikä hänellä ollut sen isännöitsijän todistustakaan.
- siinä se
Palstan mukaan kauåppa on ollut seis ja hinnat vapaassa pudotuksessa vuodesta 2000 lähtien.
Et näköjään osaa tarjota meille mitään uutta.- Luki.
Siinä se,olet omias miettinyt .
Luet mitä päässäsi ajattelet,muuleilla on tapana vääristellä kaikki,korjaan sulle tiedon ,nyt kun hinnat on lähtenyt laskuun niin menemme 2000 luvun tasolle jopa 1990 lopun hintatasoon.
Näin se on oikein siis hinnat laskevat sinne eli menetetty 2000 luku asuntomarkkinoilla,ja home asuntoja kaupanpääälle. - 77788999555555555555
Luki. kirjoitti:
Siinä se,olet omias miettinyt .
Luet mitä päässäsi ajattelet,muuleilla on tapana vääristellä kaikki,korjaan sulle tiedon ,nyt kun hinnat on lähtenyt laskuun niin menemme 2000 luvun tasolle jopa 1990 lopun hintatasoon.
Näin se on oikein siis hinnat laskevat sinne eli menetetty 2000 luku asuntomarkkinoilla,ja home asuntoja kaupanpääälle.Olisit nyt jättänyt tuon home-jutun pois. Se on nykyään aivan turhan kliseinen herja asunnoista, eikä sillä pysty sanomaansa vahvistamaan, päinvastoin.
- Luki.
77788999555555555555 kirjoitti:
Olisit nyt jättänyt tuon home-jutun pois. Se on nykyään aivan turhan kliseinen herja asunnoista, eikä sillä pysty sanomaansa vahvistamaan, päinvastoin.
2000 lla sorruttiin tekemään energiaystävällisiä taloja,eli liian tiiviitä,asunnon käyttöikää ei ole ajateltu,eikä edullisuutta,nämä kohteet on ongelmallisia jo nyt,puhutaan muovipussitaloista,nämä kauheampia ja kalliinpia korjattavia kuin 1970 luvun talot tuolloinhan oli vastaavaa rakentamista,puhutaan home taloista.
koneellinen ilmastointi ym ,eu lainsäädännöstä kaikki on lähtöisin,energiansäästö
Talot on tehty virheellisesti ja se on harmi,kun ihmiset jopa maksaa niistä hometaloista se saa olla vaikka tuliterä niin hometta on hyvin monissa aivan uusissa taloissa,ei näy silmään vaan näkyy näytteissä.
Ihmiset ottaa velkaa ja maksaa homeasunnoista jotka on äärettömän kalliita korjattavia vuosien päästä kun ongelma on ymmärretty,
Harmi ja joutuu ottamaan lisää velkaa korjauksiin,loputon rumpa saa alun jos on ostanut näitä taloja.. - 77789999555555555555
Luki. kirjoitti:
2000 lla sorruttiin tekemään energiaystävällisiä taloja,eli liian tiiviitä,asunnon käyttöikää ei ole ajateltu,eikä edullisuutta,nämä kohteet on ongelmallisia jo nyt,puhutaan muovipussitaloista,nämä kauheampia ja kalliinpia korjattavia kuin 1970 luvun talot tuolloinhan oli vastaavaa rakentamista,puhutaan home taloista.
koneellinen ilmastointi ym ,eu lainsäädännöstä kaikki on lähtöisin,energiansäästö
Talot on tehty virheellisesti ja se on harmi,kun ihmiset jopa maksaa niistä hometaloista se saa olla vaikka tuliterä niin hometta on hyvin monissa aivan uusissa taloissa,ei näy silmään vaan näkyy näytteissä.
Ihmiset ottaa velkaa ja maksaa homeasunnoista jotka on äärettömän kalliita korjattavia vuosien päästä kun ongelma on ymmärretty,
Harmi ja joutuu ottamaan lisää velkaa korjauksiin,loputon rumpa saa alun jos on ostanut näitä taloja..Niin se on selvä että jos talo on liian tiivis ja sitä ei sitten vastaavasti jostain aukoista tuuleteta niin se helposti alkaa haista ja vetää siis homeeseen. Sopivasti harva talo jota riittävästi lämmitetään pysyy homeista vapaana. Asuntoa ei saa myöskään milloinkaan jättää kylmilleen, sillä silloin se kosteus tunkeutuu ihan joka paikkaan ja sen huomaa hajussa, se ei todellakaan meidän sääoloissamme riitä jos vaikka katto ei vuodakkaan.
Katselin Tallinnassa uuden kerrostalon rappua ja siinä on avattavia räppäniä rapussakin seinästä ulos, ja talvellakin vähän auki niitä pidetään. Samoin kaikissa asunnon huoneissa on seinän läpi avattava räppänä ja isommissa huoneissa kaksikin. - Pankkien kätyrit
Luki. kirjoitti:
Siinä se,olet omias miettinyt .
Luet mitä päässäsi ajattelet,muuleilla on tapana vääristellä kaikki,korjaan sulle tiedon ,nyt kun hinnat on lähtenyt laskuun niin menemme 2000 luvun tasolle jopa 1990 lopun hintatasoon.
Näin se on oikein siis hinnat laskevat sinne eli menetetty 2000 luku asuntomarkkinoilla,ja home asuntoja kaupanpääälle.HIntapudotus voi olla vielä rajumpi kuin 1990-luvun lamassa, sillä nyt on europpalaiset suhdanteet vielä pahemmin solmussa.
Asuntojen hinnat putosi 1990 -luvun lamassa sellaiselle reaalitasolle, että olisin (keräämieni ilmoitusten vääjäämättä todistaessa) saanut noin puoleen hintaan sen asunnon, josta jouduin maksamaan vuonna 2005 tuplaten. Siis noin kymmenessä vuodessa 1995-2005 hinnat nousivat kuplaan, josta nyt ollaan palaamassa realismiin, kun EU:n kupla puhkeaa.
Viisas ostaja odottaa nyt, että romahdus tulee ja hinnat tipahtaa pohjaansa. Olisi kannattanut kyllä myydä omansa jo vuosia sitten, jotta olisi rahaa ostaa, kun rahat loppuu markkinoilta kaupan tyrehtyessä ja pankkien mennessä nurin. Välittäjät pankkikätyreineen puhukoot mitä tahtovat.
- Luki.
Käsittämättömän hiljaista kauppan tekoa,nyt pitäs olla vipinää mutta ei,enpä ole näin hiljaista nähnyt viimeisen puolenvuoden aikana kuin 1990 laman aikoihin.
Kyllä pitää olla valtava asunto tsunami joka korjaisi puolen vuoden hiljais elon asunto markkinoilla.
Mitään polkuja ei näy edes maaseudulla mökkien pihoilla toisin kuin 2010 kun muulit osti rynnistäen,järkyttävää muulit on rynnistykset rynnistänyt.
Asunto kauppa on seis ok taloja ei osta monikaan,ja kriisi pahenee.
Välittäjillä ei ole ostajia.asuntojen hintojen lasku alkaa tulla voimakkaamaksi jotkut alkavat käyttää sanaa romahdus hetken päästä. - 77788899999994444444
Mikä on tuo kaupunki jossa ei asunnot keskustastakaan kaupaksi mene. Ei minun kyllä ole vaikea uskoa, että maassamme on sellaisia kaupunkeja joissa asuntoja on vaikea myydä
- Luki.0
Oikeastaan niitä on niin monia kaupunkeja,hemmetin moinen myyminen kuukausia kestävä prosessi.
Meinasin ostaa 2 kk sitten ok-talon keskustasta mutta jätin ostamatta ja kohde on erittäin kysytyllä alueella,500m kaupungin keskustaan,uimahalliin 300m,
Aivan käsittämätöntä myyjä kävi venkuilemaan ja sovittiin kauppa hinta,no luonos tuli sähköpostitse välittäjän tekemänä vaikka muutoin ei välittäjä ollut välittäjänä,no sovittu hinta ei pitänyt nosti 200e siis 200e sovitusta hinnasta.
Lukipa soitti samontien pidä talosi,myyjä jäi nuolemaan näppejään ja kohde on edelleen myytävänä,ei tule menemään kaupaksi jos on vänkylä k.yrpä.
Annoin isän kädestä opetuksen muulille nimittäin muulilla oli enemmän velkaa talosta kuin kohteesta sovittu hinta oli.
Luki on periaatteen mies ja yksieurokin olisi aiheuttanut kaupan lopettamisen siihen hetkeen.On sitä vatuttanut kun kaupanvahvistajatkin oli tilattu ja joutuu maksamaan välittäjälle luonoksen teosta 500e.
Mitäs oli pöljä kun ehdotin että tehdään itse,no ei käyny mullille,yritti livistää vastuista kauppakirjaan merkitsemillä lausekkeilla.
Ohi meni muulilla ja sormiaan nuolemaan velkoineen,ai että tekee kutaa näin jälkeen päin nauraa pöljälle muulille kova pää kun oli eikä uskonut sopimuksia.- 77788999995555555555
Minä laitoin omana asuntonani olleen rivarini myyntiin syksyllä 2010 välittäjän kanssa. Se oli hyvällä paikalla noin 1km vanhan n. 60000as. kaupungin keskustorista arvostetulla alueella ja isolla tontillakin. Välittäjä sitä kävi näyttelemässä viikottain yksityisille asiakkaille, ja jotain tarjouksiakin tuli alta 10000€ tinkauksella mutta niitä en hyväksynyt. Piti laittaa talveksi pois myynnistä, mutta välittäjä uskoi asunnon menevän. Sanoi vielä että hän voi siinä samalla esitellä myös vähemmän vetäviä ja kaukaisempiakin kohteita.
Minulla oli asiassa se hyvä puoli että hyödynsin k.o. asuntoa omana asuntonani myyntiin asti. Siivosin ja pakkasin vaan suurimman osan tavaroistani yhteen huoneeseen, niin että pääsi paremmin asuntoa näkemään.
Ostaja sitten ilmaantui n. 6kk kuluttua joka tarjosi 3000€ vähemmän kuin mitä pyysin, ja sen hyväksyin siksi kun samanaikaisesti bongasin lähistöltä n. 10000as. taajaman keskustasta radan ja aseman varresta hyvään kuntoon saneeratusta vanhemmasta kerrostalosta, sisältäkin uusitun yksiön johon sain tavarani mahtumaan kun on tässä niin iso varastokoppi kellarissa.
Oli minulla sikäli vähän paineita myyntiin, kun olin syksyllä maksanut 24000€ käsirahan eräästä aika hintavastakin isosta asunnosta(ei suomessa), ja siitä piti maksaa loput viime vuoden lokakuussa kun se valmistui. Luotin kuitenkin siihen että rivarini menee hyvään hintaan viimeistään keväällä, kun komea etelään avautuva terassini ja takapihan puutarhani puineen tulee esiin, mutta se siis meni jo viime talven kovilla pakkasilla.
Minä tykkään tästä yksiöstäni asuntona enkä suomesta vähään aikaan muuta osta. siisti rauhallinen talo ja edulliset marketit ja kaikki palvelut vieressä. Yhtiövastike nyt vain 90€. Lasitettu parveke etelään ja puistoon. Juna-asema n.700m päässä, ja tuo 60000as. kaupunki 10km päässä. En tarvitse välttämättä yksiötä isompaa asuntoa täällä, kun minulla nyt on se iso asunto muualla ja siellä kuitenkin olen paljon. Yhtiövastkkeineen shköineen vesineen saunavuoroineen päivineen tämän asunnon kustannus on alta 150€/kk. Kehtaisinko edes sanoa kuinka vähän tästä maksoin, ei ole tässä isoja rahoja kiinni.
Tavaroita nyt pitää vähitellen lähteä täältä viemään siihen toiseen asunttoni.
- Ok-enakkoperintömies
Hui hai tollo. Vanhempani myivät talonsa ennen pääsiäistä ensimmäisellä näytöllä, että silleen. No seuraava Lukin kommentti on, että myivät liian halvalla kun ekalla meni. Siitä seuraava on etttä asuntojen hinnat 90% rommissa. Voin kertoa, että voittoa tekivät ja itsekin rikastuin kymppitonnilla tuossa kaupassa.
- Luki.
No jos kympin rikastutit niin joudut maksamaan verot.
Valtio kuittaa.
Voittoa tekivät,se voitto lasketaan kaikista kuluista,myös ylläpitokuluista ja remonteista,harva ymmärtää kun vuosia pidetään asuntoa sen pito maksaa ja korjaukset.
Asuntoon palaa yllättävän paljon rahaa vuosien mittaan,jolloin asunnon hinta olisi melkoinen.
Esim:20-30 vuotta samassa talossa asuneet ja kaikkine kuluineen eivät saa omiaan pois mitä asuntoon on palanut noina vuosina.
Se voi maatiasta yllättää.- 777888899999999999
" Esim:20-30 vuotta samassa talossa asuneet ja kaikkine kuluineen eivät saa omiaan pois mitä asuntoon on palanut noina vuosina."
No ei se nyt sentään pääsääntöisesti vielä 20-30 vuodessa noin mene ellet ostohintaa mukaan laske. Lisäksi jos itse asuu asunnossa niin se on vähän mielipidekysymys kuinka paljon sille laskee.
Itse asiassa kaikkein yksinkertaisin tapaus ja ainakin tapa ajatella on selalinen jossa pelkällä velkarahalla(josta vain koron maksat etkä lyhennä lainkaan) ostat asunnon jota sitten pidät vuokralla sanotaan vaikka 5 vuotta(niin että ei mitään isoja remontteja siihen vielä ehdi tulemaan) ja sitten myyt pois ja kuittaat velkasi. Ei tällaisesta helposti ole netottavissa ainakaan paljon enempää kuin mitä korot ja kaikki lainasta koituvat maksut, varainsiirtovero ja välittäjien palkkiot(vuokralaisoen hausta ja asunnon myynnistä) sekä ne pienet remontit jos nekin joutuu teettämään ja asunnon tyhjänäolokuukaudet. Ja jos jotain näiden yli nettoat niin siitä menee se 30% myyntivoittovero. Ja melkein sama se on tilanne jos pelkästään omia pelimerkkejäsi likoon laitat etkä lainaa lainkaan. Tällöinhän pitää vuokrasta netota koron sijaan sijoitetulle pääomaslle inflaatiokompensaatio jaettuna 0,7:llä(kun siitä vielä se 30% verokin menee). Tämä ajaa käytännössä melkein samanna kuin lainarahan korko. - ok-paavi
"Esim:20-30 vuotta samassa talossa asuneet ja kaikkine kuluineen eivät saa omiaan pois mitä asuntoon on palanut noina vuosina."
Entä sitten? Asuminen on kuluttamista. Asunnot vanhenevat ja niitä täytyy korjata. Ajat muuttuvat ja tekniset ratkaisut vanhenevat. Ei kai kukaan vakavissaan kuvittele, että pystyisi asumaan ilmaiseksi ostamalla asunnon itselleen?
Asunnon ostamisen ideana on se, että se tulee jonkin verran vuokraamista halvemmaksi pitkällä aikavälillä. - Luki.
777888899999999999 kirjoitti:
" Esim:20-30 vuotta samassa talossa asuneet ja kaikkine kuluineen eivät saa omiaan pois mitä asuntoon on palanut noina vuosina."
No ei se nyt sentään pääsääntöisesti vielä 20-30 vuodessa noin mene ellet ostohintaa mukaan laske. Lisäksi jos itse asuu asunnossa niin se on vähän mielipidekysymys kuinka paljon sille laskee.
Itse asiassa kaikkein yksinkertaisin tapaus ja ainakin tapa ajatella on selalinen jossa pelkällä velkarahalla(josta vain koron maksat etkä lyhennä lainkaan) ostat asunnon jota sitten pidät vuokralla sanotaan vaikka 5 vuotta(niin että ei mitään isoja remontteja siihen vielä ehdi tulemaan) ja sitten myyt pois ja kuittaat velkasi. Ei tällaisesta helposti ole netottavissa ainakaan paljon enempää kuin mitä korot ja kaikki lainasta koituvat maksut, varainsiirtovero ja välittäjien palkkiot(vuokralaisoen hausta ja asunnon myynnistä) sekä ne pienet remontit jos nekin joutuu teettämään ja asunnon tyhjänäolokuukaudet. Ja jos jotain näiden yli nettoat niin siitä menee se 30% myyntivoittovero. Ja melkein sama se on tilanne jos pelkästään omia pelimerkkejäsi likoon laitat etkä lainaa lainkaan. Tällöinhän pitää vuokrasta netota koron sijaan sijoitetulle pääomaslle inflaatiokompensaatio jaettuna 0,7:llä(kun siitä vielä se 30% verokin menee). Tämä ajaa käytännössä melkein samanna kuin lainarahan korko.siis ostohinta ,remontit ,ja ylläpitokulut kaikki vakuutuksinneen,jos pitää kauan asuntoa ei saa omiaan pois mitä vuosikymmeninä on iskenyt koko asumiseen.
Tässä on lakettava osto hinta ja korko mitä tuli maksamaan,lämmitys jne.. - 77888955555552222222
Luki. kirjoitti:
siis ostohinta ,remontit ,ja ylläpitokulut kaikki vakuutuksinneen,jos pitää kauan asuntoa ei saa omiaan pois mitä vuosikymmeninä on iskenyt koko asumiseen.
Tässä on lakettava osto hinta ja korko mitä tuli maksamaan,lämmitys jne..Näin se varmasti on. Mutta se lie jo aivan kohtuuton tavoite että nämä kaikki asuuntoon laittamansa rahat saisi myydessä takisin. Ja näin siis nimenomaan silloin kun asuntoa omana asuntonasi olet käyttänyt.'
Kun asuntoa omana asuntonasi pidät niin on se jo aika hyvin jos saat myydessä niin paljon enemmän, että sillä suurinpiirtein katat inflaatiokompensaation omille likoon laittamillesi rahoille ja/tai lainoistasi maksetut korot ja maksamasi varainsiirtoveron ja vielä välittäjien palkkiotkin josn selalisia käytät. Kyllä ainakin kaikki asunnon hoitokulut ja pienet remontitkin menee sen tiliin kun olet asuntoa omana asuntonasi pitänyt.
- Huoneistosaneeraaja
Remontoikaa niin viihdytte paremmin,asunnon arvo nousee ja saatte sitten paremman hinnan tulevaisuudessa,kun asunnot mene taas kaupaksi .
- hintataso normaali
Asuntokauppa käy tällä hetkellä vilkkaana.
- LKV, kodinvälittäjä
ihan hyvin sujuu ainakin Joensuussa,
Luki miten sinulla kevät edennyt?- Luki.
lkv henkilö kohtainen viesti,no kyllä se kevät on ollut hitaan puoleinen ja asuntojen suhteen kuplainen.
Mutta kai se sulaa ne lumet ja hinnat,sulla vissiin kauppa käy sieläjoen kylässä.
Kumma vaan kun samat ok-talot roikkuvat viikosta kuukausiin myymättä,niin miten se kauppa oikein käy?
Tarkoitatko huoneistoja? - terkkuja mettään
Luki. kirjoitti:
lkv henkilö kohtainen viesti,no kyllä se kevät on ollut hitaan puoleinen ja asuntojen suhteen kuplainen.
Mutta kai se sulaa ne lumet ja hinnat,sulla vissiin kauppa käy sieläjoen kylässä.
Kumma vaan kun samat ok-talot roikkuvat viikosta kuukausiin myymättä,niin miten se kauppa oikein käy?
Tarkoitatko huoneistoja?Se voi tulla sellainen päähänpinttymä jos tuijotat muutamaa samaa homeen kyllästämää ja tuulen kallistamaa latoa jostain perähikiältä peltojen ja lakeuksien takaa. Mutta normaalit asuintalot käyvät ihan hyvin kaupaksi eivätkä ne seiso myynnissä kertomallasi tavalla. Tosin omakotitalon myyntiaika on normaalistikin melko pitkä, ja 8 viikkoakin tuntuu ihmiseläjälle jo melkotovilta aikaa. Noh, minä mieluummin odotan vaikka 16 viikko ylimääräistä kun laskisin jonkun 300.000 talon hintaa puolella. Niin tekee varmasti moni muukin eikä tahdo asuntoaan myydä ALIHINTAAN ekalla näytöllä.
- Luki.
terkkuja mettään kirjoitti:
Se voi tulla sellainen päähänpinttymä jos tuijotat muutamaa samaa homeen kyllästämää ja tuulen kallistamaa latoa jostain perähikiältä peltojen ja lakeuksien takaa. Mutta normaalit asuintalot käyvät ihan hyvin kaupaksi eivätkä ne seiso myynnissä kertomallasi tavalla. Tosin omakotitalon myyntiaika on normaalistikin melko pitkä, ja 8 viikkoakin tuntuu ihmiseläjälle jo melkotovilta aikaa. Noh, minä mieluummin odotan vaikka 16 viikko ylimääräistä kun laskisin jonkun 300.000 talon hintaa puolella. Niin tekee varmasti moni muukin eikä tahdo asuntoaan myydä ALIHINTAAN ekalla näytöllä.
Niin suraan koko suomen myynti kohteita ja ulkomailta.
Joten tietoa on paljon myytävistä kohteista ja sielä ne seista turottaa kyykausiakin myymättä.
Se muuten jos menee 4kk on yli hinnoiteltu rajusti,ei mitään mieltä,kuplaa ei haluta maksaa enään.
Siis seuraan koko suomen aluetta ja ruotsia ja joitakin muita maita.
Suomessa on hyper kupla ruotsin hintoihin nähden.
- asuntokauppa
Tämä ei ole runopalsta.
- kokovartalokyrpä2
Voitte katsoa tuosta Päijät-Hämeestä. Jos löydätte tai muistatte viime kesäisiä kohteita, muutamat vanhat kohteet, vielä tälläkin hetkellä myynnissä olevat kohteet hinnat tippuneet n.150 000€:sta 119 000€. Välittäjä sanoi suoraan että niillä kulmilla hinnoittelu oli aivan liian korkea. . Esimerkiksi Etuovi kohteet: 961507 ja 9960629 nämä vain tuosta pieneltä alueelta, kukaan hölmö ei noista maksa edes tuotakaan, alle 100 000 on käypä hinta. Toinen noista on joskus ollut Romaaneitten omistuksessa en sano kumpi, joten kiinnostus taitaa vaan pienentyä kunhan ostaja kandidaatille selviää. En tiedä kertooko välittäjäkään jos ei älyä kysyä. Siitä vaan asuntokaupoille.
- kokovartalokyrpä2
Eka kohdenumero on väärä, pitää olla 9615075. Sorry
- Oikeinkirjoitus
"Asuntokauppa" on yhdyssana.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Natomaa hyökkäsi Iraniin
Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu7193124Trump aloitti III maailmansodan tänään.
Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?3622812Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o672623Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä322522Rakas tiedät, että toivoisin
Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja582078Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu181589Viesti miehelle
Nyt vastaa oikea taa´app. Ainoastaan puhelimitse voidaan selvittää asioita, mutta tuskin sitä haluat kaiken halveeramise121582- 491569
- 791569
- 571469