Olisi kysymys myyntivoittoverosta. Ostin nykyisen asuntoni vajaa pari vuotta sitten. Nyt kuitenkin olen asunnonvaihtoaikeissa. Tarkoitus kuitenkin odottaa, että tulee kaksi vuotta kaupanteosta, jotta voin välttää myyntivoittoveron.
Mutta; lasketaanko se kaksi vuotta siitä, kun tein kaupat tätä asunnosta vai siitä ,kun muutin asuntooni? Muutin asuntooni noin kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen. Eli pitääkö asunnossa nimenomaan asua eli olla kirjoilla se kaksi vuotta, että välttyy myyntivoittoverolta?
myyntivoittovero
määvaan82
5
685
Vastaukset
- dfgdfgffgdf
Aika paha... Asunnossa pitää asua 2 vuotta eli ilmeisesti se lasketaan esim muuttoilmoituksen päivänäärästä. Ei kauppakirjan päiväyksestä.
Jos olet aikeissa vaihtaa asuntoa niin, asu siinä se tasan 2 vuotta, koska nyt on vain kysymys muutamasta kuukaudesta.
Nykyisin asunto saattaa helposti olla myytävänä esim 6 kuukautta, ennen kuin menee kaupaksi, jotkut tietysti menevät välittömästi, mutta kyllä myyntiajat on kasvanut- laske tarkkaan
Kirjoillaolo ratkaisee. Päivälleen!
Laki edellyttää, että samanaikaisesti omistat ja asut kaksi vuotta. Eli omistusaika ei riitä verovapauteen, ainakaan jos olet välillä muuttanut pois asunnosta asumatta siinä yhtäjäksoisesti vähintäin kaksi vuotta, tai olet asunut siinä ennen kuin olet saanut sen omistukseesi.
Asuminen määritellän väestökirjanpidon kautta, ja omistaminen verottajan tietokannan kautta.- 214343
Väestörekisteriin merkityn muuttopäivän voi tarkistaa omilla pankkitunnuksilla täältä:
https://verkkopalvelu.vrk.fi/Omat/Etusivu.aspx - ljdo
mutta muista että myyntivoitosta voit vähentää kaikki kulut joita menee asunnon myyntiin ja uuden ostoon! Eli välityspalkkion ja varainsiirtoveron. Jos olet asunut vasta kaksi vuotta, niin tuskinpa voittoa tulee niin paljon, että noiden vähennysten jälkeen jäisi maksettavaa... :)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 405575
Maataloustuet pois
Jokainen maksakoon harrastuksensa itse. Eihän golfin peluutakaan maksa yhteiskunta.2234521Joko alkaa menemään tajuntaan tämä yliluonnollinen yhteys?
Varmaan pikkuhiljaa. Muista olla kiltisti ❤️364464Australia, Britannia ja Kanada tunnustivat Palestiinan
Aikooko Petteri Lapanen pysytellä persujen ja uskovaisten panttivankina ja jättää Suomen historian väärälle puolelle?724285Kohtalokas laukaus
IL 20.9.25 "Ihminen kuoli baarin edustalla Kajaanissa Poliisi ei epäile tapauksessa rikosta." "Kajaanin keskustassa on k264242Työeläkkeen saamiseksi olisi tehtävä töitä
Meillä on Suomessa iso joukko ihmisiä, joilla olisi vielä työkykyä jäljellä, mutta joilta puuttuu arjesta mielekäs tekem1583748- 883061
Joulukinkku NYT
Sian kankuista tulee vielä pula. Nyt on oikea aika hankkia joulukinkku.203025Muistattekos kun Sannan aikana suomalaisten varallisuuteen lisättiin viidennes
Köyhät voittivat eniten mutta rikkaimmat kuitenkin köyhtyi!273021Linux Mint asennus kaatuu heti alkuun
Tulee kernel panic BIOS-tekstin jälkeen. Yritän ensimmäistä kertaa asentaa Linux Minttiä vanhalle Windows 10 -läppärill102130