Isojen asuntojen myynti takkuilee.
On nähty ainakin Tampereella. jossa etenkin monet 4 ja 4 -huonetta sisältävät rivi- ja paritaloasunnot näkyvät jo olevan vaarassa jäädä myymättä ennen kesäkautta.
isot asunnot, takkuilee
benny ...
3
71
Vastaukset
- myymättä jää
Kuka näillä hinnoilla ostaa Tampereelta rivi- tai paritalokämpän, kun samalla rahalla saa omakotitalon?
- takkuaahan se
Asun tällä hetkellä -96 rakennetussa 93,5 neliöisessä 4 h k s vuokrarivarissa Tampereella. Myin pari kuukautta sitten kerrostaloasuntoni ja etsin 5h k omistusasuntoa. Tällä alueella (33820) tätä vuokra-asuntoa vastaava omistusasunto maksaisi tämän hetken pyynneillä helposti 250 tuhatta. Vuokra on 1090 €/kk sis. vesimaksun ja 2 megaisen nettiyhteyden. 25 vuoden laina-ajalla pelkkiin lainanhoitokuluihin menisi saman verran kuin tässä vuokraan. Vastikkeet vesimaksuineen 5-henkisellä perheellä olisi helposti 350 €/kk. Siinä ajassa kun vuokrataso ehtii saavuttaa omistusasunnon kokonaiskulut, tulee omistusasuntoon jo yhtiölainaosuutta jostain remontista ja asumiskulujen erotus pysyy lähes ennallaan. 25 vuoden jaksolle varmasti myös osuu korkeamman koron jaksoja, jolloin lainanhoitokulut myös kasvavat, jollei laina-aikaa pidennä.
Siis aika plusmiinus nolla, jos pelkällä lainarahalla joutuisi ostamaan. Itsellä jäänyt uuden asunnon ostoon onneksi mukava alkupääoma aiemman asunnon myynnistä, jonka ostin 2003, jolloin hinnoissa oli vielä edes jotain tolkkua. Nykyhinnoilla olisi karmea olla ensiasunnon ostaja vailla alkupääomaa.
En usko hintojen romahtamiseen, koska harvalla on pakko myydä ja suomalainen on sen verran jääräpäinen ettei kovin helpolla asuntoaan myy pienemmällä summalla kuin on itse maksanut remontteineen. Uskon kuitenkin hintojen nousun olevan jäissä aika pitkään, jolloin reaalihinnat inflaation myötä pikku hiljaa laskevat. Kauppa käy tällä hetkellä myös sen verran jähmeänä, että yksittäisiä kauppoja voi syntyä varsin edullisesti silloin kun myyjällä on oikeasti pakko myydä. - Samassa veneessä
"En usko hintojen romahtamiseen, koska harvalla on pakko myydä ja suomalainen on sen verran jääräpäinen ettei kovin helpolla asuntoaan myy pienemmällä summalla kuin on itse maksanut remontteineen."
Asunnon myynti on yleensä ketju, jossa yksi myy ja toinen ostaa. Ja jos hinnat putoaa, ne putoaa kaikilla osapuolilla!!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1552513Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1462352Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot981020- 64881
- 61774
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka273701Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18697Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85680Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait202658Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22648