Miten tuo siis käytännössä menee? Kunnalta saa tonttikartan jossa korot ym tarpeellinen (skannattu pdf:ksi), ja siihen talotoimittaja sijoittaa talon Auto-CAD:llä?
Siihen sitten lisää itse viemärit, vesijohdot, kaivot ym tarpeellisen ja hyväksyttää vastaavalla mestarilla?
Onko se kutakuinkin noin?
Asemapiirroksen tekeminen (valmistalo)
horsti
10
3453
Vastaukset
- ggggyugyugyu
ei
- 17+5
Kunnalta saat tilattua tonttikartan cad-muodossa digitaalisesti, suunnittelijasi/talotoimittajasi kertoo missä tiedostomuodossa. Tähän pohjaan sitten arkkitehti/suunnittelija tekee koko asemapiirroksen valmiiksi. Eli meillä ainakin suunnittelija jo teki tonttiliittymien sijainnit, vesien ohjailut, rännikaivot jne. Lisäksi talon täytyy istua ympäröiviin rakennuksiin, joten pintavaaitus tai vastaava on tarpeen.
Mutta siis tuossa on vasta nyt sitten 1 asemakuva? Mitä oikein ajat takaa? Tuo on noin 5% koko lupaläjästä. Vastaavalla mestarilla ei ole mitään valtuuksia hyväksyä asemakuvia. Kyllä sen tekee rakennusvalvonta. Eli voit tuon ekan asemakaavaluonnoksen jälkeen jo näyttää rakennusvalvontaan että homma on ok. Ei sitten tee turhaa työtä jos ei kelpaakaan.
Varsinaisest viemäri yms. kuvat tekee sitten lvi-suunnittelija ja nämä pitää lähettää kuntaan leimattavaksi.- horsti
Kiitoksia kommenteistasi!
Tässä oli siis kyse pelkästään asemakuvasta, tiedän kyllä että se on vain pieni osa dokumenteista mitä tarvitaan rakennuslupaa varten.
Muistelisin että asemmakuvassa pitää olla vastaavan mestarin nimmarit ennenkuin sen voi lähettää kunnalle hyväksyttävksi, voi olla että muista väärinkin.
Ainakin tässä kunnassa nuo viemärit, vesijohdot ja sadevesiputket laitetaan samaan asemakuvaan, ei niistä tarvitse lupahakemusvaiheessa mitään erillistä kuvaa tehdä - no joo
horsti kirjoitti:
Kiitoksia kommenteistasi!
Tässä oli siis kyse pelkästään asemakuvasta, tiedän kyllä että se on vain pieni osa dokumenteista mitä tarvitaan rakennuslupaa varten.
Muistelisin että asemmakuvassa pitää olla vastaavan mestarin nimmarit ennenkuin sen voi lähettää kunnalle hyväksyttävksi, voi olla että muista väärinkin.
Ainakin tässä kunnassa nuo viemärit, vesijohdot ja sadevesiputket laitetaan samaan asemakuvaan, ei niistä tarvitse lupahakemusvaiheessa mitään erillistä kuvaa tehdä"Ainakin tässä kunnassa nuo viemärit, vesijohdot ja sadevesiputket laitetaan samaan asemakuvaan, ei niistä tarvitse lupahakemusvaiheessa mitään erillistä kuvaa tehdä "
Kuntasi on selvästi ainoa lajiaan Suomessa
- udewjkek
Et sinä sillä asemapiirroksella yksin mitään tee. Se on yksi rakennuslupahakemuksen lukuisista kuvista ja muista asiakirjoista.
Jos haet pelkkäää suunnittelutarveratkaisua eli lupaa rakentaa asemakaavoittamattomalle alueelle niin silloin riittää pelkkä asemapiirros. Toki muitakin asiapapereita ja karttoja tarvitaan. Tässä vaiheessa ei kyllä mitään talopaketteja kannata tilailla.
Vastaava työnjohtoja ei lupakuvia hyväksy ellei sitten satu olemaan myös hankkeelle hyväksytty (pää)suunnittelija.- horsti
Kuten jo tuossa yllä totesin, tiedän kyllä että asemakuva on vain yksi dokumentti muitten joukossa. Mutta lähinnä nyt kiinnostaa se asemakuvan laatiminen kun muut tarvittavat kuvat saa talotoimittajalta.
Ja vastaava työnjohtaja on myös pääsuunnittelija. - joo taas
horsti kirjoitti:
Kuten jo tuossa yllä totesin, tiedän kyllä että asemakuva on vain yksi dokumentti muitten joukossa. Mutta lähinnä nyt kiinnostaa se asemakuvan laatiminen kun muut tarvittavat kuvat saa talotoimittajalta.
Ja vastaava työnjohtaja on myös pääsuunnittelija.Ja tämä työnjohtaja, joka on myös pääsuunnittelija, tulee luonnollisesti talotoimittajalta.
Tällaisia sinisilmäisiä ihmisiä löytyy aina. - kohta rak.ins.
joo taas kirjoitti:
Ja tämä työnjohtaja, joka on myös pääsuunnittelija, tulee luonnollisesti talotoimittajalta.
Tällaisia sinisilmäisiä ihmisiä löytyy aina.Ei tule välttämättä talotoimittajalta. Mieheni tekee rakennus valvontaa ja on ollut pääsuunnittelijana myös niissä kohteissa, vaikka ei mitään kytköksiä ole talotoimittajaan.!!!
Kaikkein sujuvimmin homma etenee siten, että pääsuunnittelija yhdistää kunnan tonttikarttatiedot, talotoimittajan lupakuvista poimimansa viivat sekä tontin liittymät (ne putket sun muut). Samalla syntyy palautteena talotoimittajalle maanpinnan korkeustiedot julkisivukuviin merkittäväksi. Muutaman tunnin projekti, joka ainakin itselläni sisältyy pääsuunnittelijan palvelukokonaisuuteen itsestäänselvyytenä.
Tokihan kaikki pääsuunnittelijat eivät tuota palvelua noin hoida - tyylejä on muitakin.- horsti
Kiitos, tätä juuri hain.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Useita puukotettu Tampereella
Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht1522954Asiakas iski kaupassa varastelua tehneen kanveesiin.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/33a85463-e4d5-45ed-8014-db51fe8079ec Oikein. Näin sitä pitää. Kyllä kaupoissa valtava3682050- 411805
Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?
Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii371772Meneeköhän sulla
oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua321421Jos ei tiedä mitä toisesta haluaa
Älä missään nimessä anna mitään merkkejä kiinnostuksesta. Ole haluamatta mitään. Täytyy ajatella toistakin. Ei kukaan em931221- 541173
Muutama kysymys ja huomio hindulaisesta kulttuurista.
Vedakirjoituksia pidetään historiallisina teksteinä, ei siis "julistuksena" kuten esimerkiksi Raamattua, vaan kuten koul328975Jumala puhui minulle
Hän kertoi sinusta asioita, joiden takia jaksan, uskon ja luotan. Hän kuvaili sinua minulle ja pakahduin onnesta kuulles110948Annan meille mahdollisuuden
Olen avoimin mielin ja katson miten asiat etenevät. Mutta tällä kertaa sun on tehtävä eka siirto.Sen jälkeen olen täysil53792