Edellisessä taloyhtiössä sovittiin pihojen salaojittamisesta. Samalla korjataan rakennusvaiheen talon alla huonosti tehtyä viemäröintiä. Tarjousehdotukset pyydettiin viime vuonna neljältä yritykseltä. 250 t. eurolla tarjonnut urakoitsija voitti.
Remontti siirtyi tähän kevääseen ja kesään. Seuraavaan taloyhtiön kokoukseen tuodaan lähes 500 t.euron urakkatarjous hyväksyttäväksi. Melkoinen korotus!
Lisäksi tiedossa on, että urakoitsija on hallituksen jäsenen sukulainen.
Mitä mahdollisuuksia osakkailla on osallistua urakkatarjouspyyntöjen laadintaan ja tarjouskyselyn laajuuteen?
Onko osakkeenomistajilla oikeus tarjota omaa yritystään urakan toteuttajaksi?
Mikä taho auttaa selvittämään taloyhtiön urakkatarjouskilpailun laillisuutta?
Taloyhtiön salaojaputkiremontin hinta lähes 2-kertainen
Osaketalolainen
4
278
Vastaukset
- hkj..
Yhtiökokous päättää hyväksytäänkö tarjous.
Eikö tänä keväänä sitten ollut muita tarjoajia.
jos ei muilta tarjousta on syytä aloittaa uusi tarjouskierros,
Tuskin salaojatilanne kovasti pahenee, etteikö kannata kilpailuttaa useammalta.
Yhtiökokouksessa kannattaa pyrkiä hallitukseen arvioimaan ja esittämään ratkaisuja. - konsultantti
Ehkä viime vuonna tilanne oli se, että työ olisi haluttu halvemmallakin (työtilanne määrittelee hintaa) tai urakka oli laskettu muuten pieleen. Tänä vuonna ne viime vuoden häviäjät eivät joko viitsineet nähdä vaivaa tehdä tarjousta, kun viimeksi meni niin halvalla ja heillä on jo riittävästi töitä tarjolla ja tuli vain siksi yksi tarjous.
Tämä konsultin vinkkelistä, joka tekee tarjouksia ja välillä jättää tekemättä tarjouksia (tarjouksia ei kannata tehdä, jos työ todennäköisesti menee liian halvalla)- Sinistä ja punaista.
Meillähän kävi rivitalon ulkoseinien maalausurakan kanssa vastaavalla tavalla. Edellisvuonna pyydettiin tarjoukset, mutta kun toteutus sattuneesta syystä viivästyi, seuraavana vuonna edellisen kierroksen halvat tarjoajat vetäytyivät kisasta ja jäljelle jäi vain kalliita tarjouksia. Onneksi musta hevonen pelasti tilanteen.
- Streltsipäällikkö
Rakennusalalla ei ole absoluuttisia urakkahintoja. Jos urakka ei kiinnosta, siihen jätetään korkea tarjous tai jätetään kokonaan tarjoamatta. Kun tarjolla on vain muutama tekijä, riittää kun näillä sattuu olemaan hyvä työtilanne, ja hinta nousee.
Kun vielä lisäksi olette vitkutelleet asiassa ja jättäneet yhden tarjouskierroksen kokonaan huomiotta, tarjoajan kannalta urakan houkuttelevuus heikkenee entisestään. Jos rakennuttaja tiedetään hankalaksi tai yhtiö pyytää tarjouksia vain huvikseen, seuraava urakka käy helposti kalliiksi. Tarjousten laskeminenkaan kun ei ole urakoitsijalle ilmaista.
Yhtiönne on ilmeisesti tehnyt kalliin virheen hylkäämällä viime vuonna halvimman tarjouksen. Kysymys on yksinkertaisesti nyt: kuka sen virheen teki?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Turussa Varissuolla bussikuski ajoi lapsen yli lapsi kuoli
Poliisi " Epäilee " kuskia törkeästä liikenneturvallisuuden vaarantamisesta ja törkeästä kuolemantuottamuksesta.3762386IS: Väitöstutkimus - Pyöräilybuumi oli pelkkä kupla!
Pyöräilybuumista paljastui karu totuus Väitöstutkimuksen mukaan suuri suomalainen pyöräilyrenessanssi olikin vain pelkk631849- 1541423
Martina Aitolehden Victoria-tytär, 16, tietää riskit - Teki silti yllättävän päätöksen
Victoria Eerikäinen on Martina Aitolehden ja Esko Eerikäisen tytär. Hän on yksi Nepot-sarjan tähdistä. Sarjan kuvausten131247Apostolit kastoivat eri tavalla kuin kirkko
Raamatussa on kaksi ristiriitaista kastekaavaa. Toinen ei voi olla oikea. Kumpi on alkuperäinen? "Menkää siis ja tehkää5021201Vastuunkantoa
Nyt kun Ähtäri on historiansa pahimmassa kriisissä, päättäjä luikkii perunakellariin: "Eronpyyntö kaupunginvaltuuston pu48925- 90874
- 71842
Ruohonpolttoa Suomussalmella
Poikaporukka oli kuullut että ruohonpoltto on muotia, joten Kirkkopuistossa oli tekoruohoa poltettu. Ketkä liene asialla43815- 28813