Omistusasuminen kannattaa aina!

Ja omistusasunnon remontit voi väistää vaihtamalla asuntoa ennenkuin remonttirumba alkaa, 5-10vuotta ennen. Toisinsanoen on asuttava alle 20v. vanhassa asunnossa, mielellään max 15v. vanhassa.

Näin vältät myös remontit omassa asuen.

Aloittajan virheellistä näkemystä korjattava.

Omistus asuminen ei todellakaan kannata aina,pitää tietää ja taitaa mitä ostaa.

Jos ostat kuplalla tai remontti mörskän niin se yleensä ei lyö leiville jos ei ole tieto taitoa.

Ajoitus ja tuote. Muutoinhan aina kannattaa ostaa esim auto. No kaipa siinä on yksi puoli tuoteen ikä ja käyttökaari lisäksi mahdollinen kunto onko korjailtu / pidetty hyvin ellei uutta osta. Luppu peleissä siinä vaikuttaa moni asia. Auton voi ajaa muualle ja hinta nousta. Asuntoja harvoin maasta revitään. se mikä aikoinaan vaikutti keskeiseltä hyvältä paikalta voi muuttua. Tielinjaukset radanläheisyys lentomelu ja mitä vaan. alueen suosio ja arvostus.

Asua kannattaa aina. vuokralla vai omassa riippuu monesta. Fiksu ostaa koron ollessa korkeellla edullisesti ja tekee tilin kun korko matalalla. Typerykset ostaa halvalla korolla ja ylihinnalla.

Korko kertoo onko kuplaa. Suomessa on kuplaa koska korko keinotekoisesti liian alhaalla.

Tuossa malliesimerkissä oli laskettu kerrostaloasunnon kanssa kikkaillen. Kerrostalossa aika suureksi menoksi muodostuu myös yhtiövastike. Ihan hyvä ja kiva malliesimerkki, mutta äärimmäistä eroa saataisiin vertaamalla kerrostaloasunnon kuluja verraten omakotitaloon. Tietenkin omakotitalossa on enempi puuhaa ja sen puuhan yleensä tekee itse. Kerrostalossa nurmikkoalueet joku käy ajamassa, Siitä aiheutuneet kulut menevät niistä yhtiövastikkeista.

Sitä kun tekee omakotitalossa itse sen nurmikon leikkuun tai jättää tekemättä niin se on kotiinpäin. Jos haluaa jonkun muun ajamaan sitä niin käy sekin ja voi miettiä että se on pikkasen kuin yhtiövastiketta kun maksaa nurmikonleikkaajalle.

Omakotitalojakin vuokrataan ja olis kiva nähdä tutkimus tällaisesta jossa velkaista omakotitaloa vuokrataan. Jos vuokralaisella on valittavana esim 600 euroon kerrostalokaksio kaupungista tai 4h k s omalla pihalla ja tontilla maalta samaan hintaan niin kumman mahtaa valita?

Omakotitalossa kuluiksi kun kertyy kiinteistövero (itellä alle 40 euroo vuodessa) mahdolliset tiemaksut (itellä alle 100 euroo vuodessa) sähkö kulutuksen mukaan, vesi omasta kaivosta. En saa vuodessa tuhlattuu kiinteistöveroon, tiemaksuihin ja vastaaviin kuluihin mitä kaupungissa joutuis kuussa maksaa kaksiosta yhtiövastiketta.

Mua ei oo tarkotettu kerrostalossa asumaan. Niin ja ne kerrostalokämpät kaupungista maksaa noin 4x enemmän mitä oma torppa maalta.

Se on vaan siinä, että OK-talossa kun paljastuu kosteusvaurio valesokkelirakenteesta, betonilaatan päälle tehdystä lattiasta, katto vuotaa, salaojat on tukossas tms. niin maksajia on tasan yksi kpl ja sen lisäksi pääsee myös opettelemaan niin korjaussuunnittelun, urakkakilpailutuksen kuin valvonnankin. Koska ei monellakaan ole varaa napsauttaa sormia ja sanoa konsultille, että hoitakaa homma.

Ei tarvi olla isoakaan vikaa, kun rahaa palaa parikymmentä tuhatta. On itsekin tullut pientalon (oli kylläkin as oy) kanssa nähty, kun piti pientä vesikaton suunnittelu/rakennevirhettä oikoa. Samalla alueella oli myös vanhempia omakotitaloja (60-luvulta) ja niiden pikku fiksauksiin upposi vähintään 50 tonnia. Mikä alkoi vesikaton tai keittiökalusteiden uusimisen tuppasi näköjään laajenemaan laajemmaksikin korjaukseksi.

Kyllä uudemmissakin tätä lystiä aikanaan riittää. On vaan aika pitkälti omakotilalot jostai 80 luvulta (vanhemmat lyöty nurin kerrostalojen alta), niin kovin monella ei vielä ole asiasta kokemusta ja on helppo elätellä harhaluuloja "vain satanen kuussa" kustannuksista.

Uuh jopa jysähti tuhnua nenukkiin koko valtavan tutkimustyön voimalla. Saa nähdä mitä keksivät tällaista perusteellista analyysia vastaan piipittää. Tietysti ihmisen mieli on hyvä keksimään kaikenlaisia perusteluita omille hyytävän huonoille valinnoilleen. Veikkaan että kun kaikki rationaaliset argumentit puhuvat omistusasumisen puolesta, tuhmun viimeinen säälittävä yritys on puhua siitä, miten vapaa huolista on silloin kun ei omista mitään... Jonka kaikki omistusasujat tietävät olevan juuri päinvastoin.

Ei omaiaisille ei kertaikkiaan saa Eikä antaa yhtään mitåån
hmm,oo

Ei muuten kannata jos maksaa asunnosta esim. 200 tuhatta, sitten yhtiövastiketta, remontteja ym, asuu vuosikymmneiä vuokralla tuolla summalla ja itse ei tarvitse rahoittaa remontteja.

Armotonta faktaa, vuokra-asuminen kannattaa. Muulit teitä kustu silmään.

Taisi olla liikaa kuvia ja tekstiä romahdusta odottavalle ikivuokralaiselle?

Hyvä linkki kuitenkin, siellä se totuus on.

Loppupeleissä vuokralainen kuittaa tilin, noilla järjettömillä asuntojen hinnoilla on halvempi asua vuokralla ja ei tarvitse maksaa mitään putkiremonttia.

Hohhoijaa. Tätähän tämä on. Tuhnut eivät ymmärrä matematiikkaa. Vaikka heille lyödään eteen tieteellinen tutkimus siitä, miten omistusasuminen kannattaa, ei auta. Kun ei usko niin ei usko. Vaikka kyseessä ei ole uskon asia vaan kylmä fakta. Tulee mieleen luomisopin kannattajat jotka kiistävät evoluution.

Maasta se pienikin ponnistaa, vanha äitini säästää minulle omaa yksiötä varten, kyllä se päivä vielä koittaa kantakaupungissa, oma asunto, vaikka kuinka pienikin on aina oma, ainakin osittain.

Anteeksi hölmöyteni, olen aikamiespoika, mutta äitini on kova puurtamaan

Se on siinä ja siinä, erot ei ole suuret, hyyryn ja muulin välillä, loppupeleissä voi voittaa jos ostaa uuden asunnon tai asuu edullisella vuokralla.

Unohdit tärkeimän,tämän.

Ostin päämärkänä ja asunnosta tulee mukavan arvokas kun sen saan maksettua korkoineen.Ja vieläpä näillä kupla hinnoilla,korot kai ei nouse millään 10-20 vuoden aikana,lienee ikuisesti matalalla.

Eikö varmaan tule asuntojen hintojen laskuaan missään välissä vain ikuista nousua ,mähän tienaan tällä.Eikös.

Senhän nyt ymmärtää kaikki että kannattaa jojs/kun on varaa pitää huonojenkin aikojen ylitse mutta sen faktnhan tuossa jätitkin käsittelemättä että kuinkas käykään sille jolla se lama pasahtaa niskaan ja joutuu myymään aallonpohjassa, siinä sitä n ollut kannattavutta muulilla joka osti esimerkkiasunnon 1990 ja jouti myymään 94/95, semmoinen seitsmänkymppiä suli taivaan tuuliin, huh huh. Noiden kauppojen jälkeen on tuskin ollut varaa/halua ihan heti uudestaan omistusasukkaaksi.

Sehän tässä on huolestuttavaa että seuraavassa romahduksessa niitä jotka aallonpohjassa joutuu myymään on määrällisesti ehkä enemmän kuin tuolla kultaisella 90-luvulla, sillin tekee tilin se joka ostaa edukkaasti noilta höyniltä jotka maksoi kuplaa.

Minä kuitenkin yritän tai äitini yrittää säästää minulle pienen yksiön omaksi.