Kahden henkilön perintönä saatu asunto on ollut jakamattomana 5 vuotta (vuokralla) Nyt, kun vuokralainen on muuttanut pois, toinen pesän osakas haluaa asunnon myydä, toinen ei. Kumpikaan ei halua lunastaa puolikasta toiselta. Kuka päättää?
kuka päättää
jakamaton pesä
3
179
Vastaukset
- erpeian¨
Molemmat. Päätökset pitää tehdä yksimielisesti. Vain jakovaatimuksen voi tehdä yksin mutta jaonkin pitää ola yksimielinen. Jos ei sopua synny niin kalis byrokratia odottaa.
Onnea neuvotteluihin - Nimen omaan
2 vaihtoehtoa: joko sovitte miten teette tai käräjäoikeudesta yhteisomistuksen purku joka maksaa.
- 30
Saamasi vastaukset ovat lyhykäisyydessään ok., paitsi jakamaton pesä jaetaan, ei yhteisomistuksen purkuna. Prosesi on jotakuinkin samanlainen.
Oleellista on tehdä myynti / jakoa vastustavalle osakkaalle selväksi, että jakoa haluava osakas saa yksin käynnistettyä toimitusjaon. Tämä käynnistyy hakemalla käräjäoikeudelta pesänselvittäjän / -jakajan määräämistä.
Tämä prosessi voi viedä aikaa osakkaiden erimielisyyksien varjolla pidettävien kokousten, puheluiden ja kirjeiden perusteella ja tulee sen verran maksamaan, että yhden asunnon takia kannattaa päästä myymisestä ja rahojen jauosta sopimukseen, ilman kalliiden lainoppineiden asiaan sekoittamista..
Hakemuksen käsittely oikeudessa maksaa alle satasen hakijalle, mutta sen jälkeen tehtävään määrättävän lakimiehen tai vastaavan ammattilaisen kulut otetaan pesästä ennen perinnönjakamista, eli kumpikin maksaa tuhansien kulut perintöosansa suhteessa.
Yhden asunnon perinnön jakamiseksi asunto menee tietenkin myyntiin pesänjakajan toimesta ja sen saa ostaa parhaan tarjouksen tekevä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 17012945
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h1545458Epäily: Räppäri yritti tappaa vauvansa.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/epaily-mies-yritti-tappaa-vauvansa/9300728 Tämä on erittäin järkyttävä teko täysin p454810Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv1493689Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska392798Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1211969Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?1121715Mikseivät suomalaiset kuluta? istutaan vaan säästötilirahojen päällä..
...Ihan haluamalla halutaan että maa menee konkurssiin? Ihan käsittämätöntä, ennätymäärät säästöjä sekä konkursseja sam3661638Onko Sanna menossa Ukrainaan viettämään vuosipäivää?
Kun on bongattu Varsovan lentokentältä?1081538Jos oikeasti haluat vielä
Tee mitä miehen täytyy tehdä ja lähesty rohkeasti 📞 laita vaikka viestiä vielä kerran 😚1361481