Kahden henkilön perintönä saatu asunto on ollut jakamattomana 5 vuotta (vuokralla) Nyt, kun vuokralainen on muuttanut pois, toinen pesän osakas haluaa asunnon myydä, toinen ei. Kumpikaan ei halua lunastaa puolikasta toiselta. Kuka päättää?
kuka päättää
jakamaton pesä
3
180
Vastaukset
- erpeian¨
Molemmat. Päätökset pitää tehdä yksimielisesti. Vain jakovaatimuksen voi tehdä yksin mutta jaonkin pitää ola yksimielinen. Jos ei sopua synny niin kalis byrokratia odottaa.
Onnea neuvotteluihin - Nimen omaan
2 vaihtoehtoa: joko sovitte miten teette tai käräjäoikeudesta yhteisomistuksen purku joka maksaa.
- 30
Saamasi vastaukset ovat lyhykäisyydessään ok., paitsi jakamaton pesä jaetaan, ei yhteisomistuksen purkuna. Prosesi on jotakuinkin samanlainen.
Oleellista on tehdä myynti / jakoa vastustavalle osakkaalle selväksi, että jakoa haluava osakas saa yksin käynnistettyä toimitusjaon. Tämä käynnistyy hakemalla käräjäoikeudelta pesänselvittäjän / -jakajan määräämistä.
Tämä prosessi voi viedä aikaa osakkaiden erimielisyyksien varjolla pidettävien kokousten, puheluiden ja kirjeiden perusteella ja tulee sen verran maksamaan, että yhden asunnon takia kannattaa päästä myymisestä ja rahojen jauosta sopimukseen, ilman kalliiden lainoppineiden asiaan sekoittamista..
Hakemuksen käsittely oikeudessa maksaa alle satasen hakijalle, mutta sen jälkeen tehtävään määrättävän lakimiehen tai vastaavan ammattilaisen kulut otetaan pesästä ennen perinnönjakamista, eli kumpikin maksaa tuhansien kulut perintöosansa suhteessa.
Yhden asunnon perinnön jakamiseksi asunto menee tietenkin myyntiin pesänjakajan toimesta ja sen saa ostaa parhaan tarjouksen tekevä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Eroa Orpo! Orpo eroa!
Suomen kansa vaatii viimein ottamaan meidät huomioon, eikä vain ulkomaalaisia pääomasijoittajia. Koska täällä Suomessa1162768SDP esti Suomen luisumisen kohti 1984 Orwell -yhteiskuntaa
Äärioikeistohallitus olisi halunnut Stasin tapaan mikrofonit jokaisen kansalaisen kotiin, mutta SDP esti tuon siirtymän241761Odottavan aika on pitkä, Lindtmanin hallitusta tule jo!
Eilisen perusteella nykyinen hallitus epäonnistui kaikissa vaalilupauksissaan, joten olemme ansainneet uudet eduskuntava621744Naiset ei halua kilttejä miehiä
Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,2721638Wille Rydman (ps) osoitti olevansa kommunisti
Hän toistaa Neuvostoliiton virhettä. Haluaa pitää palveula yllä maksoi mitä maksoi, vaikkei ole maksavia asiakkaita. --151594Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat
Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue281291Ainoastaan 10 aloitusta ekasivulla yhdeltä henkilöltä
Kovasti on vaivaa, ei oo muuta tekemistä tällä henkilöllä päivisin ja öisin... Taas märehtimistä ja samaa jankutusta.281164Menettämisestä
Ajatteletko, että olet menettänyt mahdollisuutesi häneen? Osaatko sanoa miksi niin tapahtui?971098Kiinteistökauppoja
Onko totta ettö haapaveden kaupunki on ostanut vanhan kesoilin kiinteistön? Kuulemma siihen muuttaa autokorjaamo vanhan411082RAAMATULLINEN KASTE ON SAPATTI-LAUANTAI, EI SUNNUNTAI
Aihe, josta ehkä on eniten kiistaa kristillisten seurakuntien piirissä, on kysymys oikeasta raamatullisesta pyhäpäivästä4041032