rakennustunareiden jälkiä joutuu yksityinen rakentaja korjaamaan ja maksamaan kulut vuosien saatossa, omakotitalo rakennetaan kahteen kertaan.
kohteen alarakenteet sioitettu lattiatason alapuolelle, ne tervät suunnittelijat!
miten saa korjattua? onko joku tehnyt ko. rakenteiden muutokset, eli veulannut alarakenteet lattiatason korkeuteen?
Tunarit
tunareiden jälkiä
11
621
Vastaukset
- Tunari -007
Kyllä nuo alajuoksut on jokaisen seinän osalta nostettu pintalaatan päälle, monesakin kohteessa. Se oli sen aikainen hyvä keksintö, joka osoittautui huonoksi. Toiminut monesssa paikassa, jos ei alapuolista kosteutta ole päässyt rakenteisiin tai ei ole sattunut ensimmäistäkään vesivahinkoa tai muuta kosteuden pääsyä seinien alaosiin...
Seinä kerrallaan, tuetaan pintabetonista (jos kantava) ja muutoinkin kannataa tukea. Sen jälkeen seinien alaosista 300-400 mm korkeuteen saakka puukkosahalla poikki ( ei tule pakokaasua, niin kuin moottorisahasta). Koolausten pätkät alajuoksusta irti, sen jälkeen alajuoksu ylös paikaltaan. Kaikkien silppujen ja roskien poistaminen, alajuoksun alaosan kosteussuojaus, jos työlaatan pinta muualta suojattu bitumilla tms, sitten kerros styroksia (sama kuin valun välisen eristeen korkeus ja Kestonit 60 lattiamassalla kolo täyteen lattiapintaan saakka. Sen jälkeen sitten uusi alajuoksu (ei suoraan betonipintaan) ja uudet koolausten alapäät, ruuvikoneella pystyy koolausten välistä hyvin kiinnittämään laudat koolauksen molemmin puolin ja siten liittämään uudet alaosat vanhoihin yläosiin. Laudoitus ja levytys (jos rakenne oli sellainen), levytys jos ei laudoitettu ja pintaan kipsilevysuikale, kittaus ja maalaus.
Jos seinien pintaverhous on puukuitulevyä, niin kipsiruuvilla melko tiuhaan katkaistun sauman reuna kiini laudoitukseen ja sitten maalaus sahattuun kohtaan, ennen kipsilevyn asennusta ja kittausta. Tuolloin puukuitulevyn reuna litistyy tiiviimäksi ja tulee tilaa saumanauhalle. Kipsilevy kannattaa asentaa siten etä reunakavennus tulee ylöspäin, kohti puukuitulevyn reunaa...
Jos väliseiniin kaluaa eristyksen niin silloin toinen puoli seinästä on purettava levytyksen osalta kokonaan ja jos seinät on lastulevyä niin kannattanee tuossa vaiheessa muutoinkin vaihtaa ne kipsilevyyn (lähte haju pois, jos on ollut kosteutta seinien alaosissa)- ce ce ce
onnistuuko alarakenteiden nosto harkoilla ylemmäs? onko harkkosysteemillä kalliimpi ja isompi prosessi?
- Tunari -007
ce ce ce kirjoitti:
onnistuuko alarakenteiden nosto harkoilla ylemmäs? onko harkkosysteemillä kalliimpi ja isompi prosessi?
Voihan sitä nostaa ne väliseinien alaosat vaikka kahiharkoilla, mutta se on oikeastaan aivan turhaa, koska on olemassa noita pikalattiamassoja ( jotka eivät kuivuessaan päästä kosteutta viereisiin rakenteisiin, eivätkä jää märäksi). Jos olisi vain tavallinen betoni vaihtoehtona, niin silloin harkko olisi järkevin, etenkin sen kosteuden ja pitkän kuivumisajan vuoksi. Tuo lattiamassalla täyttäminen on muutoinkin parempi vaihtoehto, sillä seinän entinen alaosa jää kokonaan tiiviin sauman alle, eikä mahdollinen vanhan talon hajuinen pöly pääse nousemaan seinän alaosasta huoneilmaan. Hinnallisestihan tuo väliseinien "kengittäminen" maksaa noin 200-250€ / juoksumetri materiaaleineen, jos työmaata on yhden huoneen seinistä koko taloon saakka. Pienet paikkaukset maksaa enemmän, kuten varmaan ymmärrettävää.
Tuo hinta käsittää siis työmaan alkamisesta siihen saakka, että seinä on uudelleen rakennettu ja maalattu. Pölysiivoukset hyllyiltä ym pinnoilta ja jätteet pihalta hoitaa pois talon omistaja. Rakennusmies siivoaa omat isommat jälkensä. Tunari -007 kirjoitti:
Voihan sitä nostaa ne väliseinien alaosat vaikka kahiharkoilla, mutta se on oikeastaan aivan turhaa, koska on olemassa noita pikalattiamassoja ( jotka eivät kuivuessaan päästä kosteutta viereisiin rakenteisiin, eivätkä jää märäksi). Jos olisi vain tavallinen betoni vaihtoehtona, niin silloin harkko olisi järkevin, etenkin sen kosteuden ja pitkän kuivumisajan vuoksi. Tuo lattiamassalla täyttäminen on muutoinkin parempi vaihtoehto, sillä seinän entinen alaosa jää kokonaan tiiviin sauman alle, eikä mahdollinen vanhan talon hajuinen pöly pääse nousemaan seinän alaosasta huoneilmaan. Hinnallisestihan tuo väliseinien "kengittäminen" maksaa noin 200-250€ / juoksumetri materiaaleineen, jos työmaata on yhden huoneen seinistä koko taloon saakka. Pienet paikkaukset maksaa enemmän, kuten varmaan ymmärrettävää.
Tuo hinta käsittää siis työmaan alkamisesta siihen saakka, että seinä on uudelleen rakennettu ja maalattu. Pölysiivoukset hyllyiltä ym pinnoilta ja jätteet pihalta hoitaa pois talon omistaja. Rakennusmies siivoaa omat isommat jälkensä.Millä nostat sen kantavan pystypuurungon kokonaisuudessaan leijumaan ilmaan valun ajaksi? Valesokkelilla varustetuissa taloissa on yleensä lisäksi varsin matalat huoneet (240-250 cm), joten täyttyykö asuinhuoneen vähimmäiskorkeus tuolla valumenetelmällä. Entä ostaako kukaan taloa jonka huonekorkeutta on madallettu, ainakaan jos asuinhuoneet ovat samalla muuttuneet varastotilaksi riittämättömän huonekorkeuden johdosta?
Edellinen kysyjä kirjoitti ihan asiaa, ja valesokkelilla rakennetun rakennuksen korjaaminen tapahtuu juuri kuvailemallasi tavalla. Kyseinen tapa on myös nykyisten rakennusmääräysten mukainen, eivätkä määräykset ole tuulesta temmatut, joten kannattaisi ehkä ihan suosiolla noudattaa niitä :)- Välistävetäjä-LKV
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Millä nostat sen kantavan pystypuurungon kokonaisuudessaan leijumaan ilmaan valun ajaksi? Valesokkelilla varustetuissa taloissa on yleensä lisäksi varsin matalat huoneet (240-250 cm), joten täyttyykö asuinhuoneen vähimmäiskorkeus tuolla valumenetelmällä. Entä ostaako kukaan taloa jonka huonekorkeutta on madallettu, ainakaan jos asuinhuoneet ovat samalla muuttuneet varastotilaksi riittämättömän huonekorkeuden johdosta?
Edellinen kysyjä kirjoitti ihan asiaa, ja valesokkelilla rakennetun rakennuksen korjaaminen tapahtuu juuri kuvailemallasi tavalla. Kyseinen tapa on myös nykyisten rakennusmääräysten mukainen, eivätkä määräykset ole tuulesta temmatut, joten kannattaisi ehkä ihan suosiolla noudattaa niitä :)Niin, toimii varmaan kevyitten väliseinien kohdalla. Mutta aika usein tuon ikäisissä taloissa on ainakin yksi kantava seinälinja, jota ei taatusti voi laittaa pintabetonin ja styroxin varaan. Kyllä silloin harkoilla kengittaminen on järkevin vaihtoehto. Sama koskee niitä ulkoseiniä, ei niillä voida kuormittaa styroxin päällä olevaa pintabetonia.
- TenuHartikainen
Välistävetäjä-LKV kirjoitti:
Niin, toimii varmaan kevyitten väliseinien kohdalla. Mutta aika usein tuon ikäisissä taloissa on ainakin yksi kantava seinälinja, jota ei taatusti voi laittaa pintabetonin ja styroxin varaan. Kyllä silloin harkoilla kengittaminen on järkevin vaihtoehto. Sama koskee niitä ulkoseiniä, ei niillä voida kuormittaa styroxin päällä olevaa pintabetonia.
No miks ei voisi. Kysy vaikka rakennesuunnittelijalta neuvoa.
- weli
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Millä nostat sen kantavan pystypuurungon kokonaisuudessaan leijumaan ilmaan valun ajaksi? Valesokkelilla varustetuissa taloissa on yleensä lisäksi varsin matalat huoneet (240-250 cm), joten täyttyykö asuinhuoneen vähimmäiskorkeus tuolla valumenetelmällä. Entä ostaako kukaan taloa jonka huonekorkeutta on madallettu, ainakaan jos asuinhuoneet ovat samalla muuttuneet varastotilaksi riittämättömän huonekorkeuden johdosta?
Edellinen kysyjä kirjoitti ihan asiaa, ja valesokkelilla rakennetun rakennuksen korjaaminen tapahtuu juuri kuvailemallasi tavalla. Kyseinen tapa on myös nykyisten rakennusmääräysten mukainen, eivätkä määräykset ole tuulesta temmatut, joten kannattaisi ehkä ihan suosiolla noudattaa niitä :)katsos kun alarakenteet vaihdetaan pätkissä ja tuetaan pystyt.
asunnon korkeus ei vähene, - Tunari-007
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Millä nostat sen kantavan pystypuurungon kokonaisuudessaan leijumaan ilmaan valun ajaksi? Valesokkelilla varustetuissa taloissa on yleensä lisäksi varsin matalat huoneet (240-250 cm), joten täyttyykö asuinhuoneen vähimmäiskorkeus tuolla valumenetelmällä. Entä ostaako kukaan taloa jonka huonekorkeutta on madallettu, ainakaan jos asuinhuoneet ovat samalla muuttuneet varastotilaksi riittämättömän huonekorkeuden johdosta?
Edellinen kysyjä kirjoitti ihan asiaa, ja valesokkelilla rakennetun rakennuksen korjaaminen tapahtuu juuri kuvailemallasi tavalla. Kyseinen tapa on myös nykyisten rakennusmääräysten mukainen, eivätkä määräykset ole tuulesta temmatut, joten kannattaisi ehkä ihan suosiolla noudattaa niitä :)Ei sitä kantavaa pystypuurunkoa nosteta ilmaan, se tuetaan paikalleen, ennen alaosan katkaisemista. Sinne seinän alaosaan tehdään siis katkaisemalla tila alajuoksun poistamiseksi ja sillä aikaa kun alajuoksu poistetaan ja kolo valetaan täyteen, seinä pysyy paikallaan tukien varassa. Tuenta voi olla joko n 600mm välein molemmin puolin seinää pystykoolaukseen ruuvattu kannake. Joko puusta värkätty tai kuten itselläni metalliset tuet, jotka tulee alaosastaan noin 100 seinän pintaa ulommaksi. Tuenta on siis hieman A muotoinen ja käytännöllinen monissa muissakin rakennustöissä (kannattaa värkätä jos paljon tällaisten kanssa touhuaa).
Huonekorkeushan ei muutu siinä miksikään, että seinän alajuoksu nousee lattiapinnan tasalle, seinähän pysyy edelleenkin samalla korkeudella...
Kyseinen "kengittäminen" siis kaksoisbetonilaatta perustukselle, jossa väliseinien rungot rakennettu työlaatan päältä ja pintalaatta valettu eristyksen päälle seinien rakentamisen jälkeen. Yleensä n.1950-1975 rakennettuja taloja.
Kaikkien korjattavien rakennusten piirustukset ja-tai rakenne tutkitaan ennen korjaustoimenpiteitä ja kartoitetaan mitkä seinät ovat kantavia ja mitkä eivät. Ei niitä arpapelillä tunaroida. Muutoinkin pitää tutkia ja varautua, ettei mene vesiputkia, keskuspölynimurin putkia tai sähköjä turhaan poikki.
Tosi kiva trolli...
Jos rakennuksen korkeustaso on väärä, niin loppukatselmus ei mene läpi.- Teensenitse
Ammattilaisena joutuu myös usein korjaamaan noiden teeseitsemiesten jälkiä. Tosin saan siitä palkan eikä sinänsä haittaa.
- miettelys
Onnistuuko tuo siis väliseinien osalta niin, ettei lattiapintoja tarvitse ollenkaan purkaa?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa
Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h52732Jos vedetään mutkat suoraksi?
Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar1062571Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan
Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv142276Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia
Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.451870- 321453
Anteeksipyyntöni
Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska141443- 1761155
Sydämeni valtiaalle
En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden1011144Persu ajoi autoa
Ajoi lapsen yli https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/597a7468-3d1d-455e-bed2-21c1efc31ac1201053Oletko tyytyväinen
Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?81948