ja mitään ei tapahdu.
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2012/04/27/asuntomyynti-ponkitti-yitn-tulosta/201228296/12
Oi kuinka väärässä hän taas onkaan.
BBUBUBHAHAHAHAHAHAA
http://www.taloussanomat.fi/rakentaminen/2012/04/27/asuntomyynti-ponkitti-yitn-tulosta/201228296/12
Oi kuinka väärässä hän taas onkaan.
BBUBUBHAHAHAHAHAHAA
Vastaukset 13
Vanhimmat
Asian vierestä: kun katsoo metalliteollisuuden vientiyritysten osavuosikatsauksia niin siellä mennään aika myötätuulessa. Meinaa Lukin Nokia-huuman seurauksena unohtua vientiteollisuuden kivijalka kokonaan.
Tyfnylle kauppa on aina seis. Joko raha tai asunnot ovat liian kalliita, usein molemmat. Jos joskus lama-aikana molemmat ovat halpoja, tyfnyllä ei ole tuloja.
Jostain syystä tyfny toldella ajattelee, että kun hinnat ovat romahtaneet 70%, voi juuri hän poimia kypsät syliin putoilevat kinkut. Aivan kuin huono taloudellinen tilanne ei koskisi tyfnyä laisinkaan. Ajatelkaa! Ei koskisi vuokralla asuvaa spedeä, mutta kaikki omissa velattomissa omakotitaloissa asuvat joutuvat myymään kotinsa tyfnylle 90% alella! Hullua, mutta kai sen on paikkansa pidettävä kun niin moni täällä tuntuu olevan vakuuttunut siitä.
Kauppahan on seis minkäs sille mahtaa,yiedän sen käytännossä en teoriassa.
Täänään välittäjä laittoi useista kohteista viestiä,sitten yksityiset laittaa viestiä ja maininta on näät jokakoti.fi,samoten soittajat mainitsevat välittäjän yhteyden.
Onhan se kumma kun molemmat osapuolet yrittää kilvan,eivät saa myytyä.Uskokaa hyvät muulit ettei kauppa käy simona ei oikestaan nimeksikään.
Tänään rukalta soitti muuli ja pyysi 280000e ja toisesta asunnosta on meneillään 60% kaupat,tarkoittivarmaan etenemistä ja vanha pitäisi saada käsistä,se on vaan melkoisen mahdotonta kun kyseessä on 1992 talo 150m2.
Kysyin ja onko välittäjä pelissä ,no olihan se,no vastasinkin reippaasti siihenpä se sitten kaatuukin.
Sitten turkuun välittäjä oli arvioinut kolme vuotta sitten ok-talon nyt siiten myyjä on myymässä itse ja halvemmallakuin kolmevuotta sitten tehty arvio,myyjän puheesta päätellen kyseessä on näitä valio yksilöitä eli täyttä remonttia vailla olevia grillaspaikkoja,kuten rännit tulleet alas jne,ei vaan myyjä viitsi laitattaa tai laittaa vaikka asuu itse 200 metrin päässä.
Vielä siihen jokakoti.fi kaikki jotka on viestin laittaneet mainitsevat tuon ja tosiaan välittäjä laittoi useita kohteita 8kpl.
Ja silti hinnat nousee (tilastokeskus) kautta maan. Mitä sä ukkopaha oikeen höpiset? Lääkkeet?
Mä luulen että se Turku on nykyään paskapaikka asuntoja omistaa ja vuokrata. Reilun 25 vuotiaaksi asuin Turun lähistöllä ja Turussa, mutta tuon kaupungin asuntotilanne on muuttunut niin paljon noista ajoista. Ajattelin että ei siellä Turussa paljon muita ongelmia ole kuin mahdolliset paautusjutut keskustassa, mutta kyllä siellä jotain mätää on. Möin juuri pois vuokra-asuntoni siellä, joka oli omistuksessani vain muutaman vuoden. 3500€ korkeammalla hinnalla möin kuin mitä siitä itse maksoin, ja välittäjälle se meni.
Ei nouse,hesassakin laski.Mitä se akka oikein höpisee?
Älä enempää ota viinaa vaikka kuvittelet kaiken nousuhumalassa,vai onko jo rähinä päällä?
Sitä minä vielä teroitttaisin jos joku hullu päättyy tietämättömyyttään ostamaan päämärkänä,niin tutkikaa kohde ja tarkasti ettei tule 5 vuoden sisällä niitä vali vali valituksia.
Siis älkää ostako päämärkänäk täyttä roskaa nimittäin moni kakku päältä kaunis.
Kyllä ainakin Pirkanmaalla on okt-kauppa aika pysähdyksissä. Voin vaikka heti linkittää jokakodista useamman kohteen, jotka ovat olleet jo yli vuoden myynnissä.
Liekö välittäjien into siirtyä jokakotiin johtunut juuri tuosta. Saatiin välillä ilmoitukset näkymään uusina, kun vaihdettiin ilmoitusmediaa. Sen verran aikaa itse olen seurannut Tampereen alueen omakotitalotarjontaa, että tuolla on useita tuttuja kohteita yli vuoden takaa, jotkut tainneet jo parikin vuotta roikkua myynnissä.
Aina niitä pitkään myynnissä kohteita on ollut. Nyt ne vaan korostuu kun hyviä kohteita on vähemmän myynniissä ja menevät nopeasti.
Toivotaan, että YIT ei muuttu YT:ksi. Pelätään kuitenkin pahinta.
On oikein oma porttaali myytävistä asunnoista. Viime vuoden aloituksista yli 30 % asunnoista vielä myymättä ja kokonaan oma pottinsa on vaihtoasunnot, ne kahden loukut.
http://www.yit.fi/palvelut/YIT-Koti/Asuntohaku
Pitää muistaa AINA, että firman tilinpäätös on sen itsensä itsestään laatima MAINOS sijoittajille ja muuleille. Aivan saman logiikan mukaan on myös Nokia koko ajan "parantanut menoaan" vuosi vuodelta.
Tulos: Yhtiön osakekurssi on "parannusten ja tehostusten" myötä muuttunut kymmenessä vuodessa 60 eurosta 2,5 euroon.
No et sinä ainakaan seuraa nokian osavuosikatsauksia tai tilinpäätöksiä.......
" Aivan saman logiikan mukaan on myös Nokia koko ajan "parantanut menoaan" vuosi vuodelta."
> Viime vuoden aloituksista yli 30 % asunnoista vielä myymättä
Oi kauheeta, siis vielä keskeneräisissä (=vasta ensi syksynä tms. valmistuvissa) taloissa on myymättömiä asuntoja.
Mut ainahan sitä voi vuokravässykkä kokeilla puhua hintaa alas sillä perusteella, että "teillä on vielä 30 % asunnoista myymättä ja talon valmistumiseenkin on vielä 6 kk, joten hinnassa täytyy olla -70 % kuplaa". ;-D