Kaikenlaisten kiinteiden katosten ja markiisien laittaminen rivitaloon vaatii luvan taloyhtiöltä jne., eikös? Mites tällainen kankainen paviljonki? Saako omalle pihalle laittaa tällaisen koottavan version? Kun ei kerran ole kiinteä.
Paviljonki rivitalon pihalle?
Kajza84
23
11939
Vastaukset
- Pihan rakentelija
Jos ollaan oikein tarkkoja, niin sitä kevyttä paviljonkiakaan ei saa taloyhtiön pihaan laittaa ilman lupaa.
Tuskinpa kuitenkaan löytyy sellaista taloyhtiötä joka ei antaisi lupaa, eikä noihin yleensä lupia kyselläkään, pistetään vain teltta pystyyn ja puretaan pois jos jotakin naapuria rupeaa haittaamaan.
Meillä rivitalossa ei ole yleensä lupia kyselty, leikkimökeille ja terasseillekaan, vaan on annettu jokaisen tehdä omalle rajatulle alueelleen mitä lystää, vaikkakin pihat ovat taloyhtiön aluetta. - Ilkeä naapuri?
Onko tuosta jostain mustaa valkoiselle, ettei saisi ilman lupaa laittaa? Naapuri laittoi ja peittää koko näkyvyyden. Ja lupia ei kysynyt, ei ainakaan seinänaapurilta. Muutenkin taloyhtiössämme on kaikilla terassi oikealla puolella mutta tällä sitten tietenkin vasemmalla, joten katos tosiaan hyökkää syliin.
Jotenkin kun muistelisin, että olisi joku "ei saa näkyä aidan yli"-sääntö. Inhottava en haluaisi olla, kateus ei tosiaan ole syynä, mutta jos lupaa kysyttäisiin en sitä antaisi. Toiseen reunaan pihaa olisi ihan ok. Varsinkin kun grillaavat katoksen alla, niin eikös ole jo paloturvallisuusmääräyksilläkin jotain sanomista?
Toivoisin saavani jotain apuja ennen kuin otan isännöitsijään yhteyttä. On vähän sellaista päähän taputtelija tyyppiä eli ei haluaisi olla ilkeä kellekkään.- Ässä Mix
Se paviljonki on luultavasti taloyhtiön hallitsemalla alueella: huomatkaa että yleensä suomalaisissa rivitaloyhtiöissä myös se takapiha on yhtiön hallinnassa olevaa aluetta. Eli jo tuon perusteella taloyhtiön lupa tarvitaan.
Myös nykyinen asunto-osakeyhtiölaki määrää tällaisen lupamenettelyn, vaikka rakenne olisi omalla alueella:
"
Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen.
Hallituksen tai isännöitsijän on annettava viipymättä tieto ilmoituksesta sellaiselle toiselle osakkeenomistajalle, jonka osakehuoneistoon tai sen käyttämiseen kunnossapitotyö voi vaikuttaa. Ilmoitusvelvollisuuden täyttämiseksi riittää, että ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajan yhtiölle ilmoittamaan osoitteeseen.
"
Samoin vaikka yhtiön luvan saisikin, niin julkisivulautakunta voi puuttua myös rakennelmiin. Se on sitten eri asia, onko yhtiöissä tapana tuollaisiin telttoihin lupia kysellä, ja toisaalta ei yhtiö niitä voi aivan täysin kieltääkään. Rajatapauksista voi saada isonkin riidan aikaiseksi, mikä on haitta ja mikä ei. - Anonyymi
Ässä Mix kirjoitti:
Se paviljonki on luultavasti taloyhtiön hallitsemalla alueella: huomatkaa että yleensä suomalaisissa rivitaloyhtiöissä myös se takapiha on yhtiön hallinnassa olevaa aluetta. Eli jo tuon perusteella taloyhtiön lupa tarvitaan.
Myös nykyinen asunto-osakeyhtiölaki määrää tällaisen lupamenettelyn, vaikka rakenne olisi omalla alueella:
"
Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen.
Hallituksen tai isännöitsijän on annettava viipymättä tieto ilmoituksesta sellaiselle toiselle osakkeenomistajalle, jonka osakehuoneistoon tai sen käyttämiseen kunnossapitotyö voi vaikuttaa. Ilmoitusvelvollisuuden täyttämiseksi riittää, että ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajan yhtiölle ilmoittamaan osoitteeseen.
"
Samoin vaikka yhtiön luvan saisikin, niin julkisivulautakunta voi puuttua myös rakennelmiin. Se on sitten eri asia, onko yhtiöissä tapana tuollaisiin telttoihin lupia kysellä, ja toisaalta ei yhtiö niitä voi aivan täysin kieltääkään. Rajatapauksista voi saada isonkin riidan aikaiseksi, mikä on haitta ja mikä ei.Ei ole ihan noin yksiselitteisesti taloyhtiön hallitsemaa maata. JOS yhtiöjärjestykseen on kirjattu, että jokainen osakas hallitsee omaa edustaansa, niin silloin voit tuollaisen paviljongin pystyttää, ELLEI siitä ole toiminnallista tai näköesteettistä tmv. haittaa naapurille.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei ole ihan noin yksiselitteisesti taloyhtiön hallitsemaa maata. JOS yhtiöjärjestykseen on kirjattu, että jokainen osakas hallitsee omaa edustaansa, niin silloin voit tuollaisen paviljongin pystyttää, ELLEI siitä ole toiminnallista tai näköesteettistä tmv. haittaa naapurille.
Mistäköhän laista nuo esteettiset vaatimukset löytyvät?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei ole ihan noin yksiselitteisesti taloyhtiön hallitsemaa maata. JOS yhtiöjärjestykseen on kirjattu, että jokainen osakas hallitsee omaa edustaansa, niin silloin voit tuollaisen paviljongin pystyttää, ELLEI siitä ole toiminnallista tai näköesteettistä tmv. haittaa naapurille.
Mistäköhän laista nuo esteettiset vaatimukset löytyvät?
- Anonyymi
Ässä Mix kirjoitti:
Se paviljonki on luultavasti taloyhtiön hallitsemalla alueella: huomatkaa että yleensä suomalaisissa rivitaloyhtiöissä myös se takapiha on yhtiön hallinnassa olevaa aluetta. Eli jo tuon perusteella taloyhtiön lupa tarvitaan.
Myös nykyinen asunto-osakeyhtiölaki määrää tällaisen lupamenettelyn, vaikka rakenne olisi omalla alueella:
"
Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen.
Hallituksen tai isännöitsijän on annettava viipymättä tieto ilmoituksesta sellaiselle toiselle osakkeenomistajalle, jonka osakehuoneistoon tai sen käyttämiseen kunnossapitotyö voi vaikuttaa. Ilmoitusvelvollisuuden täyttämiseksi riittää, että ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajan yhtiölle ilmoittamaan osoitteeseen.
"
Samoin vaikka yhtiön luvan saisikin, niin julkisivulautakunta voi puuttua myös rakennelmiin. Se on sitten eri asia, onko yhtiöissä tapana tuollaisiin telttoihin lupia kysellä, ja toisaalta ei yhtiö niitä voi aivan täysin kieltääkään. Rajatapauksista voi saada isonkin riidan aikaiseksi, mikä on haitta ja mikä ei.Heippa! Kyllä yhtiö voi kieltää. Ja hyvin hoidettu yhtiö kieltää kun, ei kai ole tarkoitus rivitalon pihasta tehdä mitään sirkus areenaa.
- eiköhän ok...
Kankaiset paviljongit on tilapäispystytyksessä ja ainakin meidä talonyhtiössä ei mitään sanomista siihen. Muutamilla on ja kukaan ei reagoinnut niihin. Kiinteät rakenteet ihan eri asia...
- Anonyymi
Saako laittaa pieni paviljonki parvekkeelle? asun kerrostalossa.
- Edelleen ilkeä naapu
Muuttuuko palviljonki kiinteäksi jos sen ruuvaa kiinni terassilaudoitukseen? Missä menee tilapäispystytyksen raja? Nyt alkaa viides kesä...
Taloyhtiön alueellahan tuo on, piha kun on yhtiön, ei asukkaan. Mä en vaan voi sille mitään, että mun mielestä ois vähintään korrektia kysyä seinänaapurilta, että onko ok jos toisen puolen näkymänne peittää siitepölyllä ja linnunpaskalla päällystetty kangas koko kesän. Ehkä mä oon outo...Itse en ole koko kaupunginosassa nähnyt noita minkään muun rivitalohuoneiston pihalla.
Mutta toisaalta jos isännöitsiä ei aio sanoa juuta tai jaata tuohon rakennelmaan vieläkään, ei hän varmaan vois sitten kommentoida mitenkään sitä ratkaisua, jonka tuohon kauniimmaksi näköesteeksi rakennan. Ja kauneushan tulee olemaan minun pihani puolella...- Ässä Mix
Asia on täysin yhtiön hallituksen käsissä. Isännöitsijä harvemmin puuttuu noihin, jollei hallitukselta tule ohjeita. Ja yhtiön hallituksen valitsette te osakkaat.
- Omistaja ko.
Piha yhtiön? Koko asuntokin on yhteisomistuksessa, osakkailla vain hallintaoikeus sekä tietttyihin neliöhin sisällä että omaan asuntoon liittyvään piha-alueeseen.Kuitenkin tietyissä juridisissa tilanteissa ko. piha-alue on yksityistä aluetta ja sille luvatta astuminen kotirauhan rikkomista, samoin kuin koti ja autokin ja asuntovaunu ja jopa teltta.Varsinaista taloytiön aluetta on leikkipihat ja talojen väliset tiet ja nurmikentät. jos taloyhtiössä on useita taloja. Kyseinen omistus ja hallintaoikeus ovat asioita joita jatkuvasti pyöritellään. Jokainen osakkeen omistaja omistaa tavllaan myös muiden pihat ja kodit, sillä nehän ovat nk. yhteisomistuksessa ja niiden asioista päätetään yhdessä. Omistajiakin ovat siis silti kaikki, ei hallitus yksin.
"osakkailla vain hallintaoikeus sekä tietttyihin neliöhin sisällä että omaan asuntoon liittyvään piha-alueeseen"
Muuten oikein, mutta osakkaalla on hallintaoikeus piha-alueeseen vain silloin kuin se on mainittu yhtiöjärjetyksessä. Ellei piha-aluetta mainita huoneistoon kuuluvaksi on se yhteisaluetta.
- Omistaja ko.
Ei kaiketi aivan niinkään, vaan ellei yhtiöjärjestyksessä ole mainittuna, että rajatut asunnon kohdalla olevat piha-alueet kuuluvat yhtiölle eikä ole osakkaan hallinnassa, silloin ne ovat yhteisomistuksessa ja yhteishallinnassa. Asia ei ole aivan yksiselitteinen. On rivikotipihoja, joissa on vaan puuterassit ja sitten rajattuja rivipihoja, joiden pinta-ala vastaa pienen omakotitalon pihaa. Jos ja kun rivikodin pihan hoitovastuu on osakkaalla, on ainakin käytännössä myös hallintaoikeus. On vaikea kuvitella että piha-alueella on hoitovelvollisuus, mutta ei hallintaoikeutta. Olisi tietysti hyvä, etenkin uusia rivitaloja raennettaessa kirjata tarkkaan myös piha-alueet ja yhteiset piha-alueet erikseen.
- Anonyymi
Ei hoitovelvollisuus ole mikään tie hallintaoikeuteen, pääosin piha-alueet on yhtiön hallinnassa. Yhtiöllä hoitovastuu piha-alueisiin, käytännössä asukkailla.
- hömpsäntuu
Olisiko markiisille tarvinnut jonkin luvan? Meillä kesäaikaan aurinko porottaa suoraan ikkunoihin koko päivän. Kun ostin asunnon, tilasin ensitöikseni markiisit. Eihän asunnossa voisi kesäaikaan muuten olla!
Ei tullut mieleen, että markiisi olisi tarvinnut luvan muilta. Ei kyllä kukaan ole tullut mitään koskaan sanomaan. Ehkei ne edes huomanneet niitä markiiseja. :)
Tosin alueella on muissakin taloissa joillakin markiiseja, toisilla ei. Ja valitsin hyvin hillityn väriset, samanlaiset, kuin parilla on naapuritalossa.- Anonyymi
Markiisi De Sade ei lupaa tarvitse, hän piiskaa kauniita naisia omalla luvalla ja naiset nauttii.
- Anonyymi
Painu vittuun
- Anonyymi
Erittäin asiallinen, fiksu kommentti, yhdeksän vuoden miettimisen jälkeen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Erittäin asiallinen, fiksu kommentti, yhdeksän vuoden miettimisen jälkeen.
Hidasjärkinen näyttää olevan ,joka aukoo näitä vanhoja aloituksia .
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Erittäin asiallinen, fiksu kommentti, yhdeksän vuoden miettimisen jälkeen.
Joo ja sinne tupakille
- Anonyymi
Hei tarvitseeko lupaa?jos laitan paviljonki terassille.asun asumisoikeus asunnossa ja se on kerrostalo.
- Anonyymi
Kaikkea saa laittaa. Meillä laajennettu patio, huvimaja, iso grillikatos ja viimeksi alkukesästä laitettiin pojallemme (autistinen add) sähkörummut takapihalle. Naapurin paskat kusipäät valitti mutta kun uhkaa turpaanvedolla jättivät rauhaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Minkähän takia ns. persuille ei tunnu työ maistuvan?
Vaikuttavat olevan joutoväkeä syystä tai toisesta – työttömiä tai työeläkeloisia. Muiden rahoilla pötköttelevää väkeä,804356Miksiköhän vasemmistossa on niin paljon ns. tapatyöttömiä ja muita köyhiä?
Tokihan Minja Koskela oli sitä mieltä, että ei terveenkään ihmisen ole pakko tehdä töitä, sitä neuvoa moni vassu noudatt242801Olit ihan
Kiihkona silloin. Sen näki ja lähes tunsi. Ei tainnut olla kaukana et olisit vetänyt lähellesi jos siihen olisi hetki tu242768Trump huonommassa kunnossa kuin Usasta virallisesti sanotaan?
"Terveys on vakaa mutta ei normaali".Uskallan melkein sanoa,että Trumpin terveydentilaa kaunistellaan.Myös se että se nu1122484Kyllä on Vasemmistoliitosta Koskelan johdolla tullut todellinen ääripuolue
se on niin tulipunainen kuin olla voi, ja selvästi haluaa jatkuvasti eripuraa, ja repiä kansaa kahtia. Siinä on jo vuod172479Suomen veroaste 5 %-yks liian matala
Palauttamalla kokonaisveroaste 1990-luvun tasolle saadaan hyvinvointivaltion palvelut rahoitettua ilman velan ottoa.1112214Kolme neljästä suomalaisesta kannattaa miljonääriveroa
Kertoo vasemmistoliiton teettämä kysely. Veron ulkopuolelle jätettäisiin asunto. "Puolet vastaajista oli sitä mieltä, e1002173Evoluutioon ja alkuräjähdykseen uskominen vaatii todella vahvaa uskoa
Että tyhjästä syntyi ja kehittyi kaikki se mitä näemme ympärillämme.6352044MTV: Harvinainen haastattelu! Vappu Pimiä kommentoi vihdoinkin uutta TTK-juontajaa
TTK-juontajaspekuloinnit käyvät edelleen kuumana. Kenet sinä haluaisit uudeksi TTK-juontajaksi? Kommentoi alle! Lue,141975Oletko keskustellut kaivatustasi muiden
Kanssa lähiaikoina? Jos, onko keskustelu ollut positiivista tai negatiivista? Vaikuttaako keskustelut mielipiteeseesi ka341908