Paviljonki rivitalon pihalle?

Kajza84

Kaikenlaisten kiinteiden katosten ja markiisien laittaminen rivitaloon vaatii luvan taloyhtiöltä jne., eikös? Mites tällainen kankainen paviljonki? Saako omalle pihalle laittaa tällaisen koottavan version? Kun ei kerran ole kiinteä.

23

11385

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Pihan rakentelija

      Jos ollaan oikein tarkkoja, niin sitä kevyttä paviljonkiakaan ei saa taloyhtiön pihaan laittaa ilman lupaa.
      Tuskinpa kuitenkaan löytyy sellaista taloyhtiötä joka ei antaisi lupaa, eikä noihin yleensä lupia kyselläkään, pistetään vain teltta pystyyn ja puretaan pois jos jotakin naapuria rupeaa haittaamaan.
      Meillä rivitalossa ei ole yleensä lupia kyselty, leikkimökeille ja terasseillekaan, vaan on annettu jokaisen tehdä omalle rajatulle alueelleen mitä lystää, vaikkakin pihat ovat taloyhtiön aluetta.

    • Ilkeä naapuri?

      Onko tuosta jostain mustaa valkoiselle, ettei saisi ilman lupaa laittaa? Naapuri laittoi ja peittää koko näkyvyyden. Ja lupia ei kysynyt, ei ainakaan seinänaapurilta. Muutenkin taloyhtiössämme on kaikilla terassi oikealla puolella mutta tällä sitten tietenkin vasemmalla, joten katos tosiaan hyökkää syliin.
      Jotenkin kun muistelisin, että olisi joku "ei saa näkyä aidan yli"-sääntö. Inhottava en haluaisi olla, kateus ei tosiaan ole syynä, mutta jos lupaa kysyttäisiin en sitä antaisi. Toiseen reunaan pihaa olisi ihan ok. Varsinkin kun grillaavat katoksen alla, niin eikös ole jo paloturvallisuusmääräyksilläkin jotain sanomista?
      Toivoisin saavani jotain apuja ennen kuin otan isännöitsijään yhteyttä. On vähän sellaista päähän taputtelija tyyppiä eli ei haluaisi olla ilkeä kellekkään.

      • Ässä Mix

        Se paviljonki on luultavasti taloyhtiön hallitsemalla alueella: huomatkaa että yleensä suomalaisissa rivitaloyhtiöissä myös se takapiha on yhtiön hallinnassa olevaa aluetta. Eli jo tuon perusteella taloyhtiön lupa tarvitaan.
        Myös nykyinen asunto-osakeyhtiölaki määrää tällaisen lupamenettelyn, vaikka rakenne olisi omalla alueella:
        "
        Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen.

        Hallituksen tai isännöitsijän on annettava viipymättä tieto ilmoituksesta sellaiselle toiselle osakkeenomistajalle, jonka osakehuoneistoon tai sen käyttämiseen kunnossapitotyö voi vaikuttaa. Ilmoitusvelvollisuuden täyttämiseksi riittää, että ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajan yhtiölle ilmoittamaan osoitteeseen.
        "
        Samoin vaikka yhtiön luvan saisikin, niin julkisivulautakunta voi puuttua myös rakennelmiin. Se on sitten eri asia, onko yhtiöissä tapana tuollaisiin telttoihin lupia kysellä, ja toisaalta ei yhtiö niitä voi aivan täysin kieltääkään. Rajatapauksista voi saada isonkin riidan aikaiseksi, mikä on haitta ja mikä ei.


      • Anonyymi
        Ässä Mix kirjoitti:

        Se paviljonki on luultavasti taloyhtiön hallitsemalla alueella: huomatkaa että yleensä suomalaisissa rivitaloyhtiöissä myös se takapiha on yhtiön hallinnassa olevaa aluetta. Eli jo tuon perusteella taloyhtiön lupa tarvitaan.
        Myös nykyinen asunto-osakeyhtiölaki määrää tällaisen lupamenettelyn, vaikka rakenne olisi omalla alueella:
        "
        Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen.

        Hallituksen tai isännöitsijän on annettava viipymättä tieto ilmoituksesta sellaiselle toiselle osakkeenomistajalle, jonka osakehuoneistoon tai sen käyttämiseen kunnossapitotyö voi vaikuttaa. Ilmoitusvelvollisuuden täyttämiseksi riittää, että ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajan yhtiölle ilmoittamaan osoitteeseen.
        "
        Samoin vaikka yhtiön luvan saisikin, niin julkisivulautakunta voi puuttua myös rakennelmiin. Se on sitten eri asia, onko yhtiöissä tapana tuollaisiin telttoihin lupia kysellä, ja toisaalta ei yhtiö niitä voi aivan täysin kieltääkään. Rajatapauksista voi saada isonkin riidan aikaiseksi, mikä on haitta ja mikä ei.

        Ei ole ihan noin yksiselitteisesti taloyhtiön hallitsemaa maata. JOS yhtiöjärjestykseen on kirjattu, että jokainen osakas hallitsee omaa edustaansa, niin silloin voit tuollaisen paviljongin pystyttää, ELLEI siitä ole toiminnallista tai näköesteettistä tmv. haittaa naapurille.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole ihan noin yksiselitteisesti taloyhtiön hallitsemaa maata. JOS yhtiöjärjestykseen on kirjattu, että jokainen osakas hallitsee omaa edustaansa, niin silloin voit tuollaisen paviljongin pystyttää, ELLEI siitä ole toiminnallista tai näköesteettistä tmv. haittaa naapurille.

        Mistäköhän laista nuo esteettiset vaatimukset löytyvät?


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Ei ole ihan noin yksiselitteisesti taloyhtiön hallitsemaa maata. JOS yhtiöjärjestykseen on kirjattu, että jokainen osakas hallitsee omaa edustaansa, niin silloin voit tuollaisen paviljongin pystyttää, ELLEI siitä ole toiminnallista tai näköesteettistä tmv. haittaa naapurille.

        Mistäköhän laista nuo esteettiset vaatimukset löytyvät?


      • Anonyymi
        Ässä Mix kirjoitti:

        Se paviljonki on luultavasti taloyhtiön hallitsemalla alueella: huomatkaa että yleensä suomalaisissa rivitaloyhtiöissä myös se takapiha on yhtiön hallinnassa olevaa aluetta. Eli jo tuon perusteella taloyhtiön lupa tarvitaan.
        Myös nykyinen asunto-osakeyhtiölaki määrää tällaisen lupamenettelyn, vaikka rakenne olisi omalla alueella:
        "
        Osakkeenomistajan on ilmoitettava kunnossapitotyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, jos se voi vaikuttaa yhtiön tai toisen osakkeenomistajan vastuulla olevaan kiinteistön, rakennuksen tai huoneiston osaan taikka yhtiön tai toisen osakkeenomistajan osakehuoneiston käyttämiseen.

        Hallituksen tai isännöitsijän on annettava viipymättä tieto ilmoituksesta sellaiselle toiselle osakkeenomistajalle, jonka osakehuoneistoon tai sen käyttämiseen kunnossapitotyö voi vaikuttaa. Ilmoitusvelvollisuuden täyttämiseksi riittää, että ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajan yhtiölle ilmoittamaan osoitteeseen.
        "
        Samoin vaikka yhtiön luvan saisikin, niin julkisivulautakunta voi puuttua myös rakennelmiin. Se on sitten eri asia, onko yhtiöissä tapana tuollaisiin telttoihin lupia kysellä, ja toisaalta ei yhtiö niitä voi aivan täysin kieltääkään. Rajatapauksista voi saada isonkin riidan aikaiseksi, mikä on haitta ja mikä ei.

        Heippa! Kyllä yhtiö voi kieltää. Ja hyvin hoidettu yhtiö kieltää kun, ei kai ole tarkoitus rivitalon pihasta tehdä mitään sirkus areenaa.


    • eiköhän ok...

      Kankaiset paviljongit on tilapäispystytyksessä ja ainakin meidä talonyhtiössä ei mitään sanomista siihen. Muutamilla on ja kukaan ei reagoinnut niihin. Kiinteät rakenteet ihan eri asia...

      • Anonyymi

        Saako laittaa pieni paviljonki parvekkeelle? asun kerrostalossa.


    • Edelleen ilkeä naapu

      Muuttuuko palviljonki kiinteäksi jos sen ruuvaa kiinni terassilaudoitukseen? Missä menee tilapäispystytyksen raja? Nyt alkaa viides kesä...

      Taloyhtiön alueellahan tuo on, piha kun on yhtiön, ei asukkaan. Mä en vaan voi sille mitään, että mun mielestä ois vähintään korrektia kysyä seinänaapurilta, että onko ok jos toisen puolen näkymänne peittää siitepölyllä ja linnunpaskalla päällystetty kangas koko kesän. Ehkä mä oon outo...Itse en ole koko kaupunginosassa nähnyt noita minkään muun rivitalohuoneiston pihalla.

      Mutta toisaalta jos isännöitsiä ei aio sanoa juuta tai jaata tuohon rakennelmaan vieläkään, ei hän varmaan vois sitten kommentoida mitenkään sitä ratkaisua, jonka tuohon kauniimmaksi näköesteeksi rakennan. Ja kauneushan tulee olemaan minun pihani puolella...

      • Ässä Mix

        Asia on täysin yhtiön hallituksen käsissä. Isännöitsijä harvemmin puuttuu noihin, jollei hallitukselta tule ohjeita. Ja yhtiön hallituksen valitsette te osakkaat.


    • Omistaja ko.

      Piha yhtiön? Koko asuntokin on yhteisomistuksessa, osakkailla vain hallintaoikeus sekä tietttyihin neliöhin sisällä että omaan asuntoon liittyvään piha-alueeseen.Kuitenkin tietyissä juridisissa tilanteissa ko. piha-alue on yksityistä aluetta ja sille luvatta astuminen kotirauhan rikkomista, samoin kuin koti ja autokin ja asuntovaunu ja jopa teltta.Varsinaista taloytiön aluetta on leikkipihat ja talojen väliset tiet ja nurmikentät. jos taloyhtiössä on useita taloja. Kyseinen omistus ja hallintaoikeus ovat asioita joita jatkuvasti pyöritellään. Jokainen osakkeen omistaja omistaa tavllaan myös muiden pihat ja kodit, sillä nehän ovat nk. yhteisomistuksessa ja niiden asioista päätetään yhdessä. Omistajiakin ovat siis silti kaikki, ei hallitus yksin.

      • "osakkailla vain hallintaoikeus sekä tietttyihin neliöhin sisällä että omaan asuntoon liittyvään piha-alueeseen"

        Muuten oikein, mutta osakkaalla on hallintaoikeus piha-alueeseen vain silloin kuin se on mainittu yhtiöjärjetyksessä. Ellei piha-aluetta mainita huoneistoon kuuluvaksi on se yhteisaluetta.


    • Omistaja ko.

      Ei kaiketi aivan niinkään, vaan ellei yhtiöjärjestyksessä ole mainittuna, että rajatut asunnon kohdalla olevat piha-alueet kuuluvat yhtiölle eikä ole osakkaan hallinnassa, silloin ne ovat yhteisomistuksessa ja yhteishallinnassa. Asia ei ole aivan yksiselitteinen. On rivikotipihoja, joissa on vaan puuterassit ja sitten rajattuja rivipihoja, joiden pinta-ala vastaa pienen omakotitalon pihaa. Jos ja kun rivikodin pihan hoitovastuu on osakkaalla, on ainakin käytännössä myös hallintaoikeus. On vaikea kuvitella että piha-alueella on hoitovelvollisuus, mutta ei hallintaoikeutta. Olisi tietysti hyvä, etenkin uusia rivitaloja raennettaessa kirjata tarkkaan myös piha-alueet ja yhteiset piha-alueet erikseen.

      • Anonyymi

        Ei hoitovelvollisuus ole mikään tie hallintaoikeuteen, pääosin piha-alueet on yhtiön hallinnassa. Yhtiöllä hoitovastuu piha-alueisiin, käytännössä asukkailla.


    • hömpsäntuu

      Olisiko markiisille tarvinnut jonkin luvan? Meillä kesäaikaan aurinko porottaa suoraan ikkunoihin koko päivän. Kun ostin asunnon, tilasin ensitöikseni markiisit. Eihän asunnossa voisi kesäaikaan muuten olla!

      Ei tullut mieleen, että markiisi olisi tarvinnut luvan muilta. Ei kyllä kukaan ole tullut mitään koskaan sanomaan. Ehkei ne edes huomanneet niitä markiiseja. :)

      Tosin alueella on muissakin taloissa joillakin markiiseja, toisilla ei. Ja valitsin hyvin hillityn väriset, samanlaiset, kuin parilla on naapuritalossa.

      • Anonyymi

        Markiisi De Sade ei lupaa tarvitse, hän piiskaa kauniita naisia omalla luvalla ja naiset nauttii.


    • Anonyymi

      Painu vittuun

      • Anonyymi

        Erittäin asiallinen, fiksu kommentti, yhdeksän vuoden miettimisen jälkeen.


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Erittäin asiallinen, fiksu kommentti, yhdeksän vuoden miettimisen jälkeen.

        Hidasjärkinen näyttää olevan ,joka aukoo näitä vanhoja aloituksia .


      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Erittäin asiallinen, fiksu kommentti, yhdeksän vuoden miettimisen jälkeen.

        Joo ja sinne tupakille


    • Anonyymi

      Hei tarvitseeko lupaa?jos laitan paviljonki terassille.asun asumisoikeus asunnossa ja se on kerrostalo.

    • Anonyymi

      Kaikkea saa laittaa. Meillä laajennettu patio, huvimaja, iso grillikatos ja viimeksi alkukesästä laitettiin pojallemme (autistinen add) sähkörummut takapihalle. Naapurin paskat kusipäät valitti mutta kun uhkaa turpaanvedolla jättivät rauhaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olet hirvein ihminen kenet olen tavannut.

      Olet järkyttävä.
      Ikävä
      200
      4373
    2. Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin?

      Kamalaa! Ketä tappoi vanhempansa Huittisissa? Ketkä tapettiin? Shokki!
      Huittinen
      42
      2026
    3. Haluan sua ihan vtullisen paljon

      Kokonaan ja seksuaalisesti. Pää räjähtää kohta
      Ikävä
      63
      1703
    4. Ymmärrätköhän nainen

      Etten halua että ottaisit sitä suuhusi. Minusta se on ällöttävää, vaikka kivalta se kai tuntuisi, mutta vain minusta. Mi
      Ikävä
      133
      1363
    5. Martina on käynyt puhumassa viisauksia

      Iltalehden artikkelissa Martinan viisaudet.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      358
      1337
    6. Ajattelen sinua iltaisin, aamulla, päivittäin

      Ehkä siinä jo pientä vinkkiä. Oot jäänyt pahasti mieleen. Sun katse on niin syvä ja oot niin lempeä. Hyvä olla sun kanss
      Ihastuminen
      93
      969
    7. SDP:läinen lähettiläs Titta Maja-Luoto RAIVOAA lähetystössä -?

      SDP:n puolueen Maja-Luoto on Portugalissa noussut Median otsikoihin, koska RAIVOAA työntekijöille ja pitää Heitä lähinnä
      Yhteiskunta
      26
      933
    8. Mitä alkoholijuomaa on myyty sekä Linda Lampeniuksen että Matti Nykäsen nimellä? Testaa tietosi!

      Mikähän alkoholijuoma se mahtoi olla…? Tule pelaamaan kivaa Testerin Juomavisaa! Kuinka monta saat oikein? Tästä pääse
      Juomat
      10
      899
    9. Sinkkujen lapset ja kesäloman pituus

      Tuli mieleeni kysyä oletteko huolissanne lasten ja nuorten tulevaisuudesta, tai siitä mitä he nyt joutuvat kokemaan yhte
      Sinkut
      170
      818
    10. Voiko vauva uskoa ?

      Lohkoissa väitetään ettei vauva voi uskoa. Tässä näet vauvan uskon. https://youtube.com/shorts/QhFbPSdjpnA?si=Zb2BCRST9
      Helluntailaisuus
      186
      706
    Aihe