Ostaa käytetty vanhempi talo vai rakentaa uusi talo itse?Paljonko nykyaikana maksaa omantalon rakentaminen kaikkine kuluineen ilman tontin hintaa?Tuntuu että vanhoistakin taloista pyydetään saman verran mitä uusista.
Kumpi kannattavempaa??
piippu.
4165
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Oman talon rakentaminen maksaa aina enemmän kuin suunnitellut tai laskenut. Vanha talo voi tulla maksamaan enemmän kuin on kuvitellut. Varmimmin kustannukset pysyy hallinnassa kun löytää itselleen mieluisen muuttokuntoisen talon joka ei ole ikivanha "pommi".
Vanhan talon käyttökulut ovat niin paljon suuremmat kuin uuden, että ehdottomasti valitsisin uuden. Asuin aikaisemmin 150 neliöisessä ok-talossa jossa oli suorasähkölämmitys, rakennettu 2000. sähkölasku 300 euroa/kk ja nykyisessä 165m2, rakennettu 2008, maalämpö, sähkö 120eur/kk. Molemmat talot olen itselle rakentanut. Ja harvoin löydät "vanhaa" taloa ettei siihen mitään remppaa tarvi tehdä. Kymppitonni menee helposti remppaan. Ainoa missä vanha talo voi pärjätä on sijainti ja valmis puutarha.
Kaupunkien alati laajetessa vanhat talot on usein lähempänä keskustaa - se varmastikin tuottaa niille jotain etua. Se, kumpi on edullisempaa, vaihtelee aika paljon. Erityisesti huonoina taloudellisissa oloissa vanhojen talojen hinnat putoaa ja samaan aikaan rakentamiskustannukset pysyy ennallaan tai jopa nousevat. Yleensä rakentajille tulee työstä puute, kun tuo hintasuhde riittävästi kallistuu vanhojen talojen ostoa suosimaan. Normaaleissa taloustilanteissa uuden rakentaminen on houkuttelevampaa. Mutta harvoin suhde on kummankaan eduksi 6-1.
Erityisesti Omatalon rakentamista välttäisin ja ostaisin ehdottomasti Puutalon, jos sellaisen joku myy! Käytetystäkin maksan hyvin.