Kaupunginasunto on paras mutta jos sellaista ei saa niin isolta yksityiseltä kuten Sato tai VVO, on niitä muitakin. Yksityiseltä en ikinä ottaisi, ne on paskiaisia, vuokratakuiden kanssa saa tapella, normaalia kulumista yrittävät maksattaa, asunto voidaan myydä jne. Ei kannata, ylimielisiä mulkkuja!
Nyt Satolta asunto, vuokratakuu oli 250 euroa ja senkin saa takaisin kun on vuoden asunut. Yksityinen vaatii kahden tai jopa kolmen kuukauden vuokran, ei hyvä.
Yksityiset vuokranantajat kusipäitä
Armoton totuus
63
6554
Vastaukset
- Totta se
Ei me vuokranantajat ilmaiseksi vuokralaisista aiheutuvaa riskiä oteta.Vuokralaisissa on asunnon särkijöitä ja vuokranmaksu ongelmaisia.Kaikki vuokralaiset ovat esittäytyessään kilttiä äidin sylissä kasvaneita.
- Armoton totuus
Ylimielisiä paskiaisia, parempi ottaa asunto Satolta tai VVO:lta. Ei tarvitse olla kusipään kanssa tekemisissä, homma toimii erinomaisesti.
- Totta se
Armoton totuus kirjoitti:
Ylimielisiä paskiaisia, parempi ottaa asunto Satolta tai VVO:lta. Ei tarvitse olla kusipään kanssa tekemisissä, homma toimii erinomaisesti.
Ei ole halpoja Sato ja VVO asunnotkaan.Vuokranantajan olisi asuntonsa turvaamiseksi paras tietenkin pyytää 3 kk vakuutta ja kotivakuutus pakollinen.Vuokralaisilta loppuvat rahat sellaiseen ja sossukaan ei 3 kk vakuutta maksa.
- Armoton totuus
Totta se kirjoitti:
Ei ole halpoja Sato ja VVO asunnotkaan.Vuokranantajan olisi asuntonsa turvaamiseksi paras tietenkin pyytää 3 kk vakuutta ja kotivakuutus pakollinen.Vuokralaisilta loppuvat rahat sellaiseen ja sossukaan ei 3 kk vakuutta maksa.
Eivät ehkä ole halvempia mutta asunnot ovat paremmassa kunnossa, yleensä uudenmpia ja remontit tehtyjä. Yksityisillä hyviäkin mutta osa hirveitä murjuja ja vuokra kova. Sato vaatii vain 250 euron takuun ja sen saa vuoden moitteettoman asumisen jälkeen takaisin.
- tyytyväinen
Armoton totuus kirjoitti:
Eivät ehkä ole halvempia mutta asunnot ovat paremmassa kunnossa, yleensä uudenmpia ja remontit tehtyjä. Yksityisillä hyviäkin mutta osa hirveitä murjuja ja vuokra kova. Sato vaatii vain 250 euron takuun ja sen saa vuoden moitteettoman asumisen jälkeen takaisin.
Minäkään en ole asunut koskaan yksityisen kiskurin asunnossa enkä aio asua. Olen varma vuokranmaksaja, tämänhetkisen asuntoni omistaa työnantajani eli kuntainliitto. Vuokra kohtuullinen saunallisesta kaksiosta. Sijainti rauhallinen eikä vuokraisäntä ole kyttämässä niskassa koko aikaa.
Takuuvuokraa ei peritty ollenkaan. - epistä...
tyytyväinen kirjoitti:
Minäkään en ole asunut koskaan yksityisen kiskurin asunnossa enkä aio asua. Olen varma vuokranmaksaja, tämänhetkisen asuntoni omistaa työnantajani eli kuntainliitto. Vuokra kohtuullinen saunallisesta kaksiosta. Sijainti rauhallinen eikä vuokraisäntä ole kyttämässä niskassa koko aikaa.
Takuuvuokraa ei peritty ollenkaan.Siinä se taas nähdään, julkisten yhteisöjen omistamiin asuntoihin pääsee vain suhteilla. Harvain etua joka rahoitetaan veroilla.
Kaupunkien pitäisi luopua kokonaan vuokrapisneksestä. Ei ole reilua että osalle tarjotaan asunto verorahoilla kompensoidusta yhtiöstä, kun muut joutuu ottamaan markkinavoimilta. - tyytyväinen
epistä... kirjoitti:
Siinä se taas nähdään, julkisten yhteisöjen omistamiin asuntoihin pääsee vain suhteilla. Harvain etua joka rahoitetaan veroilla.
Kaupunkien pitäisi luopua kokonaan vuokrapisneksestä. Ei ole reilua että osalle tarjotaan asunto verorahoilla kompensoidusta yhtiöstä, kun muut joutuu ottamaan markkinavoimilta.Kaupungin asunnot tuskin on vuokrabisnestä.
Asumani asunto ei ole kaupungin omistuksessa. Kuntainliitto on eri asia. Jos työnantaja haluaa tarjota työntekijöilleen vuokra-asunnon niin ei voi puhua suhteista.
Olen kuullut että omistusasumista tuetaan eniten kaikista asumismuodoista. Piilotukia on monenlaisia ja korkojen verovähennysoikeuden kaikki tietää. - Totta se
epistä... kirjoitti:
Siinä se taas nähdään, julkisten yhteisöjen omistamiin asuntoihin pääsee vain suhteilla. Harvain etua joka rahoitetaan veroilla.
Kaupunkien pitäisi luopua kokonaan vuokrapisneksestä. Ei ole reilua että osalle tarjotaan asunto verorahoilla kompensoidusta yhtiöstä, kun muut joutuu ottamaan markkinavoimilta.Kerro lisää piilotuista ?
- hohhoijakkaa
tyytyväinen kirjoitti:
Kaupungin asunnot tuskin on vuokrabisnestä.
Asumani asunto ei ole kaupungin omistuksessa. Kuntainliitto on eri asia. Jos työnantaja haluaa tarjota työntekijöilleen vuokra-asunnon niin ei voi puhua suhteista.
Olen kuullut että omistusasumista tuetaan eniten kaikista asumismuodoista. Piilotukia on monenlaisia ja korkojen verovähennysoikeuden kaikki tietää.Mitä ihmeen piilotukia?
Korkojen verovähennysoikeus on 28% koroista, 72% jää vielä itselle masettavaksi ja tämäkin etu on pienentymässä. Pääomiin ei saa mitään tukea, vaan kaikki lyhennytkset pitää maksaa itse.
Paljonkos asumistuki on?
Olisiko halvempaa yhteiskunnalle että kaikki asuisivat vuokralla? - totta.....
hohhoijakkaa kirjoitti:
Mitä ihmeen piilotukia?
Korkojen verovähennysoikeus on 28% koroista, 72% jää vielä itselle masettavaksi ja tämäkin etu on pienentymässä. Pääomiin ei saa mitään tukea, vaan kaikki lyhennytkset pitää maksaa itse.
Paljonkos asumistuki on?
Olisiko halvempaa yhteiskunnalle että kaikki asuisivat vuokralla?Remontteihin saa kaiken maailman tukia joita rahoitetaan verovaroin. Otahan selvää. Asumistukea voi saada omaankin. Sitähän oikein kehutaan täällä.
Ei ole kovin pitkää aikaa kun luin artikkelin jossa sanottiin että omistusasuminen on eniten tuettu asumismuoto. Hyvä että korkovähennys poistuu. Asunnon ostaa silloin jos siihen todella on varaa.
En tiedä paljonko on vuokra-asunnossa asumistuki. En ole koskaan sitä saanut. En muutakaan tukea. - Totta se
totta..... kirjoitti:
Remontteihin saa kaiken maailman tukia joita rahoitetaan verovaroin. Otahan selvää. Asumistukea voi saada omaankin. Sitähän oikein kehutaan täällä.
Ei ole kovin pitkää aikaa kun luin artikkelin jossa sanottiin että omistusasuminen on eniten tuettu asumismuoto. Hyvä että korkovähennys poistuu. Asunnon ostaa silloin jos siihen todella on varaa.
En tiedä paljonko on vuokra-asunnossa asumistuki. En ole koskaan sitä saanut. En muutakaan tukea.Mitä ne remonttituet ovat ? Ei yhteiskunta ole maksanut yhdenkään vuokrakämppäni remonttikuluja !
- ei niin
Totta se kirjoitti:
Mitä ne remonttituet ovat ? Ei yhteiskunta ole maksanut yhdenkään vuokrakämppäni remonttikuluja !
Taloyhtiöille lähinnä on olemassa tukia suurimpiin remontteihin. Ei yksityiselle asunnon omistajalle. Siinähän OMISTAJAKIN hyötyy kun asunnon arvo nousee remontin myötä.
- Totta se
ei niin kirjoitti:
Taloyhtiöille lähinnä on olemassa tukia suurimpiin remontteihin. Ei yksityiselle asunnon omistajalle. Siinähän OMISTAJAKIN hyötyy kun asunnon arvo nousee remontin myötä.
On tulossa vain 15000 e laina taloyhtiöni rempasta minulle.Hyvää bisnestä ruvetkaa vuokranantajiksi toisetkin.
- sossunelätit
Totta se kirjoitti:
Kerro lisää piilotuista ?
Piilotukea on mm.
- "yleishyödylliselle" vuokranantajalle normaalia markkinahintaa halvemmalla myytävä/vuokrattava tontti sekä korkotuetut lainat
- kaupungin vuokrakasarmeissa perittävä vuokra, joka on sekä yleistä vuokratasoa että talojen ylläpitokustannuksia matalampi (eli veronmaksajien kukkarolla käydään, kun tulee tarvetta remontoida taloa)
- vuokrien tasausjärjestelmälläkin tehdään samaa eli Kouvolassa yms. taantuneilla paikkakunnilla nämä "yleishyödylliset" perivät liian pientä vuokraa, kun rahat korjauksiin saadaan "reilun pelin hengessä" muiden kukkarosta
- vuokranmaksuun saa rahaa myös sossun luukulta
- eräänlaista piilotukea on myös se, ettei kaupunkien vuokraläävissä asuvien tuloja seurata ts. siellä asuu muiden piikkiin väkeä, jolla olisi varaa kustantaa oma asumisensa - näihin ei haluta puuttua, kun siellä on myös poliitikkojen tuttuja/sukulaisia
... eli vuokralääviin mätetään rahaa monelta luukulta eikä kukaan tiedä, paljonko rahaa palaa kaikkiaan! - elätän sinuakin
sossunelätit kirjoitti:
Piilotukea on mm.
- "yleishyödylliselle" vuokranantajalle normaalia markkinahintaa halvemmalla myytävä/vuokrattava tontti sekä korkotuetut lainat
- kaupungin vuokrakasarmeissa perittävä vuokra, joka on sekä yleistä vuokratasoa että talojen ylläpitokustannuksia matalampi (eli veronmaksajien kukkarolla käydään, kun tulee tarvetta remontoida taloa)
- vuokrien tasausjärjestelmälläkin tehdään samaa eli Kouvolassa yms. taantuneilla paikkakunnilla nämä "yleishyödylliset" perivät liian pientä vuokraa, kun rahat korjauksiin saadaan "reilun pelin hengessä" muiden kukkarosta
- vuokranmaksuun saa rahaa myös sossun luukulta
- eräänlaista piilotukea on myös se, ettei kaupunkien vuokraläävissä asuvien tuloja seurata ts. siellä asuu muiden piikkiin väkeä, jolla olisi varaa kustantaa oma asumisensa - näihin ei haluta puuttua, kun siellä on myös poliitikkojen tuttuja/sukulaisia
... eli vuokralääviin mätetään rahaa monelta luukulta eikä kukaan tiedä, paljonko rahaa palaa kaikkiaan!Voi kun saiskin rahaa vuokranmaksuun. Vaan ei. Minunkin pitää maksaa kaikki itse. Jopa veroja asuntovelallisten edestä.
Otahan selvää mistä kaikista luukusta mätetään rahaa vuokralääviin.
Kyllä se käytännössä on niin että omistusasujia tuetaan kaikista eniten.
Asuu poliitikkojen sukulaisia.... :D Ihan varmaan asuukin mutta tuskin se estää asioihin puuttumisen.
Tuo joka kysyi edellisessä viestissä piilotuista tarkoitti omistusasunnon piilotukia. - paskasakkia
elätän sinuakin kirjoitti:
Voi kun saiskin rahaa vuokranmaksuun. Vaan ei. Minunkin pitää maksaa kaikki itse. Jopa veroja asuntovelallisten edestä.
Otahan selvää mistä kaikista luukusta mätetään rahaa vuokralääviin.
Kyllä se käytännössä on niin että omistusasujia tuetaan kaikista eniten.
Asuu poliitikkojen sukulaisia.... :D Ihan varmaan asuukin mutta tuskin se estää asioihin puuttumisen.
Tuo joka kysyi edellisessä viestissä piilotuista tarkoitti omistusasunnon piilotukia.> Otahan selvää mistä kaikista luukusta mätetään rahaa vuokralääviin.
Sehän ei ole mahdollista, koska on poliittisesti epäkorrektia kysyä, paljonko sossunelättien elättäminen maksaa. Ei siis ole lainkaan selvitetty, kuinka paljon nämä pienet purot tekisivät yhteensä.
Syykin on selvä. Voisi hyvin pian nousta ikäviä kysymyksiä aiheesta
- miksi elämäntapatyöttömille, narkkareille ja alkoholisteille pitää järjestää asunto PK-seudulta, vaikka täällä olisi asunnoille muitakin ottajoa ....ja toisaalta jossain Kainuussa yms. asuntoja tyhjillään
- miksi näihin "perintönä" saatuihin kaupungin asuntoihin, "yleishyödyllisten" tempauksiin (saaneet korkotukea ja/tai tontin alihintaan, mutta perivät silti täyttä markkinahintaa & käärivät rahat taskuun), asumiseen kaupungin asunnossa = osittain veronmaksajien piikkiin, vaikka nykyiset tulot riittäisi asunnon hankintaan vapailta markkinoilta yms. ei ole puututtu
Omistusasumisen tukeminen on taas yhteiskunnan kannalta järkevää. Kun on kämpässä omaa rahaa kiinni, niin toiminta on paljon vastuullisempaa vs. vuokraloisilla, jotka paskantaa omaa asuinympäristöään "kun ei ole penniäkään kiinni".
Ei omistustaloissa ole hississä kaikki nappulat sytkärillä käristettyjä ja rappukäytävät töhryjä täynnä. Ei omistustaloissa "unohdu" roskapussit ulko-oven pieleen. Eikä omistusasujat paskata koiriaan talon pihanurmelle. Mutta samassa talossa asuvaa vuokraloista piti näinkin ilmiselvässä asiassa ojentaa.
Kovin vaikeaa tuntuu vuokraloisille olevan myös auton pysäköinti laillisesti. Mielellään se oma silmäterä = ainoa omaisuus pyritään tunkemaan suoraan oven eteen. - omassa asun
paskasakkia kirjoitti:
> Otahan selvää mistä kaikista luukusta mätetään rahaa vuokralääviin.
Sehän ei ole mahdollista, koska on poliittisesti epäkorrektia kysyä, paljonko sossunelättien elättäminen maksaa. Ei siis ole lainkaan selvitetty, kuinka paljon nämä pienet purot tekisivät yhteensä.
Syykin on selvä. Voisi hyvin pian nousta ikäviä kysymyksiä aiheesta
- miksi elämäntapatyöttömille, narkkareille ja alkoholisteille pitää järjestää asunto PK-seudulta, vaikka täällä olisi asunnoille muitakin ottajoa ....ja toisaalta jossain Kainuussa yms. asuntoja tyhjillään
- miksi näihin "perintönä" saatuihin kaupungin asuntoihin, "yleishyödyllisten" tempauksiin (saaneet korkotukea ja/tai tontin alihintaan, mutta perivät silti täyttä markkinahintaa & käärivät rahat taskuun), asumiseen kaupungin asunnossa = osittain veronmaksajien piikkiin, vaikka nykyiset tulot riittäisi asunnon hankintaan vapailta markkinoilta yms. ei ole puututtu
Omistusasumisen tukeminen on taas yhteiskunnan kannalta järkevää. Kun on kämpässä omaa rahaa kiinni, niin toiminta on paljon vastuullisempaa vs. vuokraloisilla, jotka paskantaa omaa asuinympäristöään "kun ei ole penniäkään kiinni".
Ei omistustaloissa ole hississä kaikki nappulat sytkärillä käristettyjä ja rappukäytävät töhryjä täynnä. Ei omistustaloissa "unohdu" roskapussit ulko-oven pieleen. Eikä omistusasujat paskata koiriaan talon pihanurmelle. Mutta samassa talossa asuvaa vuokraloista piti näinkin ilmiselvässä asiassa ojentaa.
Kovin vaikeaa tuntuu vuokraloisille olevan myös auton pysäköinti laillisesti. Mielellään se oma silmäterä = ainoa omaisuus pyritään tunkemaan suoraan oven eteen.Ei puhuta nyt sossuneläteistä vaan yleensä vuokra-asumisen tukemisesta. Sen sossunelättijutun voi jättää pois ja ajatella ihan aikuisen oikeesti asioita. Vuokralla asuu myös työssäkäyvää porukkaa joka maksaa elämisensä itse. Kaukaa haettua ja lapsellista vedota aina "sossuporukkaan".
Jos ihminen vuokraa yksityisiltä markkinoilta asunnon niin asunnon omistaja saa vähentää verotuksessaan asunnosta johtuvia kuluja. Katselehan googlea apuna käyttäen millaisia piilotukia saa omistusasuja muutenkin. Jo korkojen verovähennysoikeus tekee Suomessa älyttömiä summia verojen menetyksinä vuodessa. Kun ihminen on niin rikas että pystyy ostamaan asunnon niin se pitäisi kyllä maksaa sitten kokonaan itse korkojen kanssa.
Ps. itse en luokittele ihmistä paska-enkä muuhun sakkiin ulkoisten asioiden takia. Ehkä vanhempiesi antama kasvatus on mennyt pieleen tai olet lähtöisin sieltä SINUN nimittämästäsi paskasakista. - Totta se
sossunelätit kirjoitti:
Piilotukea on mm.
- "yleishyödylliselle" vuokranantajalle normaalia markkinahintaa halvemmalla myytävä/vuokrattava tontti sekä korkotuetut lainat
- kaupungin vuokrakasarmeissa perittävä vuokra, joka on sekä yleistä vuokratasoa että talojen ylläpitokustannuksia matalampi (eli veronmaksajien kukkarolla käydään, kun tulee tarvetta remontoida taloa)
- vuokrien tasausjärjestelmälläkin tehdään samaa eli Kouvolassa yms. taantuneilla paikkakunnilla nämä "yleishyödylliset" perivät liian pientä vuokraa, kun rahat korjauksiin saadaan "reilun pelin hengessä" muiden kukkarosta
- vuokranmaksuun saa rahaa myös sossun luukulta
- eräänlaista piilotukea on myös se, ettei kaupunkien vuokraläävissä asuvien tuloja seurata ts. siellä asuu muiden piikkiin väkeä, jolla olisi varaa kustantaa oma asumisensa - näihin ei haluta puuttua, kun siellä on myös poliitikkojen tuttuja/sukulaisia
... eli vuokralääviin mätetään rahaa monelta luukulta eikä kukaan tiedä, paljonko rahaa palaa kaikkiaan!Vuokralaiset elävät tukien varassa poikkeuksetta. Kenekä vuokrat pitäisi maksaa jos ei ilman sossua pysty maksamaan. Vuokranantajan vuokrata hyväntekeväisyyttään esim 100000 e huoneistoaan?
Rupea vuokranantajaksi tuollaista kuin kirjoitat rahkeesi ei siihen näytä riittävän. - ohhoijaaaa
Totta se kirjoitti:
Vuokralaiset elävät tukien varassa poikkeuksetta. Kenekä vuokrat pitäisi maksaa jos ei ilman sossua pysty maksamaan. Vuokranantajan vuokrata hyväntekeväisyyttään esim 100000 e huoneistoaan?
Rupea vuokranantajaksi tuollaista kuin kirjoitat rahkeesi ei siihen näytä riittävän.Missä on minun tuet? Olenko poikkeus kun maksan vuokran aivan itse? Muutenkaan en saa tukia koska saan palkan työstä joka estää tukien nostamisen.
Miten muuten ne jotka ostaa asunnon lainarahalla saa lainaa jos he elävät tuilla sitä ennen? Ei tukien varassa elävät saa pankista lainaa koska tulot on pienet eikä silloin pysty lainoja makselemaan. Miten lainan saanti on onnistunut vuokralla asuessa? Suurin osa kuitenkin siirtyy vuokralta omistusasuntoon. Kaikilla läheskään ei ole kysymys peritystä asunnosta. Tässäpä ihmettelemistä. Suoraan tukien varasta omaan asuntoon. :D - Totta se
ohhoijaaaa kirjoitti:
Missä on minun tuet? Olenko poikkeus kun maksan vuokran aivan itse? Muutenkaan en saa tukia koska saan palkan työstä joka estää tukien nostamisen.
Miten muuten ne jotka ostaa asunnon lainarahalla saa lainaa jos he elävät tuilla sitä ennen? Ei tukien varassa elävät saa pankista lainaa koska tulot on pienet eikä silloin pysty lainoja makselemaan. Miten lainan saanti on onnistunut vuokralla asuessa? Suurin osa kuitenkin siirtyy vuokralta omistusasuntoon. Kaikilla läheskään ei ole kysymys peritystä asunnosta. Tässäpä ihmettelemistä. Suoraan tukien varasta omaan asuntoon. :DOlet poikkeus vuokralaiseksi sinulla on hyvät tulot etkä vuokratukia saa.
Pääosa vuokralaisista asumistukea saa. Lainan saamiseksi n 20-30 %
omat säästöt riittää. - ......
Totta se kirjoitti:
Olet poikkeus vuokralaiseksi sinulla on hyvät tulot etkä vuokratukia saa.
Pääosa vuokralaisista asumistukea saa. Lainan saamiseksi n 20-30 %
omat säästöt riittää.20-30% on paljon jos tukia saava perhe sen säästää. Mistä he sen ottavat kun siirtyvät omaan. Kuten sanottu, vuokralta siirrytään yleensä omaan.
On liikaa yleistetty että vuokralainen saa asumistukia koska työssäkäyviä vuokralaisia on vaikka kuinka paljon. On jopa työssäkäyviä elämätapa vuokralaisia jotka ei halua ottaa velkaa vaan asua vuokralla.
Myös omistusasuntoon saa asumistukea ja siihen oikeutetut hakee tietenkin sitä. - Totta se
...... kirjoitti:
20-30% on paljon jos tukia saava perhe sen säästää. Mistä he sen ottavat kun siirtyvät omaan. Kuten sanottu, vuokralta siirrytään yleensä omaan.
On liikaa yleistetty että vuokralainen saa asumistukia koska työssäkäyviä vuokralaisia on vaikka kuinka paljon. On jopa työssäkäyviä elämätapa vuokralaisia jotka ei halua ottaa velkaa vaan asua vuokralla.
Myös omistusasuntoon saa asumistukea ja siihen oikeutetut hakee tietenkin sitä.Ei omistusasuntoon kyllä helposti tukia saa. Mitään ei saisi omistaa edes omaa asuntoa sitten tuet pelaisi. Olen pienituloinen hain asumistukea enkä saanut. Minulla on asuntovelkaa sijoitusasunnostani.
- ......
Totta se kirjoitti:
Ei omistusasuntoon kyllä helposti tukia saa. Mitään ei saisi omistaa edes omaa asuntoa sitten tuet pelaisi. Olen pienituloinen hain asumistukea enkä saanut. Minulla on asuntovelkaa sijoitusasunnostani.
Asumaansa omistusasuntoon saa asumistukea jos kriteerit täyttyy. Jos on sijoitusasunto niin siitä on yleensä vuokratuloja jotka tietenkin lasketaan tuloksi jotka vähentää tukia.
- mindi5
Ei se aivan niin mee. Joillakin voi todellakin olla asunnosta puute, nuoruudessa töpännyt, ja nyt yrittää laittaa asioita kuntoon, mutta on se aika vaikeaa käydä esim, rappukäytävästä töissä,..Pitää luottaa omaan vaistoonsa, ja ymmärrän kyllä Teitä yksityisiä vuokranantajia, en minäkään ihan kelle tahansa vuokrais, ilman mitään takuuksia. Niin julmalta kun kuulostaa, ja itse oon siinä tilanteessa, että katto päänpäälle, mutta miten??
- puppua.,.
totta..... kirjoitti:
Remontteihin saa kaiken maailman tukia joita rahoitetaan verovaroin. Otahan selvää. Asumistukea voi saada omaankin. Sitähän oikein kehutaan täällä.
Ei ole kovin pitkää aikaa kun luin artikkelin jossa sanottiin että omistusasuminen on eniten tuettu asumismuoto. Hyvä että korkovähennys poistuu. Asunnon ostaa silloin jos siihen todella on varaa.
En tiedä paljonko on vuokra-asunnossa asumistuki. En ole koskaan sitä saanut. En muutakaan tukea.Enpä ole ikinä saanut penniäkään tukia omiin asuntoihini, vuokralla asuessa sen sijaan sain asumistukea.
- verovapaata korkoa
hohhoijakkaa kirjoitti:
Mitä ihmeen piilotukia?
Korkojen verovähennysoikeus on 28% koroista, 72% jää vielä itselle masettavaksi ja tämäkin etu on pienentymässä. Pääomiin ei saa mitään tukea, vaan kaikki lyhennytkset pitää maksaa itse.
Paljonkos asumistuki on?
Olisiko halvempaa yhteiskunnalle että kaikki asuisivat vuokralla?Asuntolainojen verovähennysoikeushan ei varsinaisesti ole mitään tukea. Asutolainan korkoihin käytetystä rahasta ei vaan tarvi maksaa veroja.
- ei niitä ole
omassa asun kirjoitti:
Ei puhuta nyt sossuneläteistä vaan yleensä vuokra-asumisen tukemisesta. Sen sossunelättijutun voi jättää pois ja ajatella ihan aikuisen oikeesti asioita. Vuokralla asuu myös työssäkäyvää porukkaa joka maksaa elämisensä itse. Kaukaa haettua ja lapsellista vedota aina "sossuporukkaan".
Jos ihminen vuokraa yksityisiltä markkinoilta asunnon niin asunnon omistaja saa vähentää verotuksessaan asunnosta johtuvia kuluja. Katselehan googlea apuna käyttäen millaisia piilotukia saa omistusasuja muutenkin. Jo korkojen verovähennysoikeus tekee Suomessa älyttömiä summia verojen menetyksinä vuodessa. Kun ihminen on niin rikas että pystyy ostamaan asunnon niin se pitäisi kyllä maksaa sitten kokonaan itse korkojen kanssa.
Ps. itse en luokittele ihmistä paska-enkä muuhun sakkiin ulkoisten asioiden takia. Ehkä vanhempiesi antama kasvatus on mennyt pieleen tai olet lähtöisin sieltä SINUN nimittämästäsi paskasakista.diipa daa...
Et siis itsekkään tiedä mitään omistusasumisen piilotukia, kunhan luulottelet vaan ja huutelet tyhjiä. - olen saanut
puppua.,. kirjoitti:
Enpä ole ikinä saanut penniäkään tukia omiin asuntoihini, vuokralla asuessa sen sijaan sain asumistukea.
Oletko hakenut? Noita eu-tukia ja vastaavia pitää hakea.
Taloyhtiöt hakee yleensä isompiin remontteihin yhteistukea. Ei jokainen erikseen. - ,,,,,,
verovapaata korkoa kirjoitti:
Asuntolainojen verovähennysoikeushan ei varsinaisesti ole mitään tukea. Asutolainan korkoihin käytetystä rahasta ei vaan tarvi maksaa veroja.
Onhan se tukea. Valtio menettää suuret määrät veroja noissa verovähennysoikeuksissa. Siinä TUETAAN erästä asukasryhmää toisten kustannuksella.
- ota tukesi
ei niitä ole kirjoitti:
diipa daa...
Et siis itsekkään tiedä mitään omistusasumisen piilotukia, kunhan luulottelet vaan ja huutelet tyhjiä.Asu vuokralla niin saat julkiset tuet. Kai niitä on monia erilaisia. Muitakin kun tavallisin asumistuki. Sitä ei saa läheskään kaikki. Sinä varmaan saisit.
Ihmisillä on vapaa valinta asumisen osalta. Kumma kun omassa asuvat kadehtivat vuokralla asujaa ja vuokralla asujat omassa asujaa. - tyttöperikato
omassa asun kirjoitti:
Ei puhuta nyt sossuneläteistä vaan yleensä vuokra-asumisen tukemisesta. Sen sossunelättijutun voi jättää pois ja ajatella ihan aikuisen oikeesti asioita. Vuokralla asuu myös työssäkäyvää porukkaa joka maksaa elämisensä itse. Kaukaa haettua ja lapsellista vedota aina "sossuporukkaan".
Jos ihminen vuokraa yksityisiltä markkinoilta asunnon niin asunnon omistaja saa vähentää verotuksessaan asunnosta johtuvia kuluja. Katselehan googlea apuna käyttäen millaisia piilotukia saa omistusasuja muutenkin. Jo korkojen verovähennysoikeus tekee Suomessa älyttömiä summia verojen menetyksinä vuodessa. Kun ihminen on niin rikas että pystyy ostamaan asunnon niin se pitäisi kyllä maksaa sitten kokonaan itse korkojen kanssa.
Ps. itse en luokittele ihmistä paska-enkä muuhun sakkiin ulkoisten asioiden takia. Ehkä vanhempiesi antama kasvatus on mennyt pieleen tai olet lähtöisin sieltä SINUN nimittämästäsi paskasakista.Voi hyvä hel...tti. Ite perin asunnon josta maksoin veroja monta tonnia. Nyt koitan sitä vuokrailla ja maksan veroa joka p.run vuokrasta satoja euroja vuodessa..... ???? Mitkähän tuet on mulle tarkotettu???? Asun ite talossa josta mulla on tuhansia euroja velkaa ja oon työttömyystuella tällä hetkellä. Mulla on elätettäviä tässä kotona kuitenkin kolme henkee..... mitään tukea ei tule mistään joten koittakaahan vinkata mistä sellasia saa??? tulis tarpeeseen. Myydäkään en asuntoa voi kun nyt on huonot ajat ja ei mee kaupaksi. Sanon että ihan turhaan täällä ollaan asunnon omistajille kateellisia.
- liian rikas?
tyttöperikato kirjoitti:
Voi hyvä hel...tti. Ite perin asunnon josta maksoin veroja monta tonnia. Nyt koitan sitä vuokrailla ja maksan veroa joka p.run vuokrasta satoja euroja vuodessa..... ???? Mitkähän tuet on mulle tarkotettu???? Asun ite talossa josta mulla on tuhansia euroja velkaa ja oon työttömyystuella tällä hetkellä. Mulla on elätettäviä tässä kotona kuitenkin kolme henkee..... mitään tukea ei tule mistään joten koittakaahan vinkata mistä sellasia saa??? tulis tarpeeseen. Myydäkään en asuntoa voi kun nyt on huonot ajat ja ei mee kaupaksi. Sanon että ihan turhaan täällä ollaan asunnon omistajille kateellisia.
TULOJESI mukaan et ole siis oikeutettu tukiin. OMAISUUSKIN vaikuttaa. Muutenhan niitä saisit.
Omistustaloyhtiöt saa remonttitukia yhteiskunnan varoista remontteihin yms. Piilotuet tarkoitti lähinnä sellaisia. Lisäksi tietenkin korkojen verovähennysoikeus. Sitä ei kai saa muuhun kuin asumaansa asuntoon. Ei sijoitusasuntoon niinkuin "tyttöperikadolla".
Asunnot voi aina myydä niin ei ole riesana.
Useimmiten näyttää siltä että vuokralla asujaa kadehditaan, miksi muuten vuokralla asumisesta tulee niin suuri haloo. Itse asun vuokralla ja maksan asumiseni itse. En saa senttiäkään tukia siihen enkä muuhunkaan. Olen asunut myös omassa. Elämäntilanteet vaihtelee ja nyt hyvä näin. - Hyväon
VVO on paska. En ottaisi koskaan vuokra-asuntoa VVO lta, Yli suuria vuokria, ylimitotettuja remontteja ja jatkuvaa asukkaiden piinaamista remonteilla. Ei kiitos.
Miten niin yksityinen vuokranantaja on huonompi kuin kaupunki? Tätä ei voi millään yleistää. Minulla on yksityinen vuokranantaja ja olen ollut todella tyytyväinen. Kaikki on sujunut hänen kanssaan hyvin. Ei kannata yleistää.
- Olen tyytyväinen
Minä olen aina asunut yksityiseltä vuokratussa asunnossa ja olen ollut erittäin tyytyväinen. Mutta olenkin ollut siisti ja huolehtivainen ja pitänyt asuntoa kun omaani. te jotka tuhoatte vuokra-asunnon koska se ei ole omaa omaisuuttanne olette luonnollisesti sitä mieltä että yksityinen on perseestä. Parantakaa tapanne ja olkaa kunnolla ja maksakaa vuokranne ajoissa ja tulkaa sitten vasta valittamaan. Ja koskaan ei ole ollut pienintäkään ongelmaa löytää vuokra-asuntoa. Olen vieläpä onnistunut löytämään erittäin mukavat vuokranantajat aina.
- Joku.
Mulla kans tilanne päällä. Muutin hometalosta poies,ja sovittiin sähköpostissa vuokranantajan kanssa,että saan takuun takaisin ja ei tarvitse seuraavalta kuulta maksaa vuokraa. Nyt hän ei olekkaan palauttamassa takuuta,koska laki tulee vastaan.ja minähän en ole avaimiakaan palauttanut.... En tiedä mitä tässä pitäis tehdä. Varmaan viikolla ottaa yhteys oikeusapuun.
- kslkdlooo
Melkoisia on tarinat täällä palstalla. Itse olen yksityinen vuokranantaja. Kannustimeni sille on saada hieman tuottoa pääomalle, mutta osiltaan myös jonkinlainen yhteiskuntavastuu. Olen ajatellut, että sijoittamalla asuntoihin, mahdollistan myös usealle nuorelle asunnon esim. opiskelun ajaksi. On kurjaa kuulla että minua pidetään kusipäänä.
Vuokralaisten kanssa ei ole ollut mitään ongelmia. Tällä hetkellä asuntoja on vuokralla kuusi kappaletta. Ikinä asunnoissa ei ole ilman vuokralaisen kutsua tarvinnut käydä ja miksi olisin edes halunnut? Vuokratakuusta ei ole ikinä tarvinnut pidättää penniäkään, vaan olen käynyt katsomassa asunnon heti vuokralaisen sanottua sen irti, jolloin takuulla on voitu kuitata loppuajan vuokra ja palauttaa loput samantien, että vuokralainen pystyy käyttämään sen seuraavan asunnon takuuksi tai oman asunnon ostoon.
Kiskurina pitämistä en kyllä allekirjoita. Olen aina määrittänyt vuokran tutkittuani pyydettyjä vuokria hieman keskiarvon alle. Vuokraisille olen kertonut, että voivat vapaasti maalata/tapetoida asunnon mieleisekseen. Maksan materiaalin mutten työtä.
Kerran alensin hyvän vuokralaisen vuokraa 80€/kk puolen vuoden ajaksi kun hän joutui työttömäksi enkä halunnut menettää häntä. Hän asuu asunnossa edelleen.- Totta se
Mediassa onkin ollu paljon esillä yksityishenkilöt katoavat vuokranantajina.Rahaa voi käyttää heti lomailemalla eikä tarvi sitoutua valvomaan lainoja,vuokria,kämpän kuntoa yms.Itsekkin olen harkinnut nyt 47 v lopettavani vuokranantajana.Vuokran täytyy olla jo todella korkea tai vuokranantajan rikas että pystyy 80 e vuokran hintaa laskemaan.
- positiivisia
Olen ollut vuokralla viidessä asunnossa, joista kolme yksityistä ja yksi opiskelijasäätiö ja sitten VVO. VVO oli kyllä kaikkein heikon lenkki. Eivät meinanneet korjata asuntoa kun se oli edellisen jäljiltä huonossa kunnossa ja vuokra nousi ihan simona, jonku indeksin mukaan mutta kuitenkin vähintään 3% vuodessa. VVO oli pakko ottaa kun ei muuta saanut, mutta aika äkkiä muutin siitä omaan.
Itselleni ainakin jäi positiivinen kuva niistä kolmesta yksityisestä joilla olin vuokralla.- Huolestunut
Yksityisellä minäkin olen asunut melkein aina,sitten vuokranantajani kuoli ja jouduin muuttamaan pois.
Satolla ainakin on hinta-laatusuhde ihan poskellaan.
Hometta on ja vaikka naapurit juo ja räyhää ,niin ei auta valittaminen mitään.
Valitettavasti ei ole varaa omaan asuntoon.
- egr5w4gwwg
Alolittaja kuulostaa siltä, että vuokranantajat vierastavat häntä ja on usein hävinnyt "kuka kämpän saa" kilpailussa? Kun selviää etttei hänellä ole säästöjä edes perus 2kk vuokravakuuteen, niin sitten vuokranantajat ovat kusipäitä? :)
Olisko aloittaja oikeasti työtön sossutapaus ja purkaa kiukkua kun ei meinaa kämppää saada? ;)- kallesinikka
Täälläpäin on kilpailu "kuka saa vuokralaisen". :D
Asunnot seisoo tyhjillään jostain syystä.
- sen siitä saa kun...
Yhdyn aloittajan otsikkoon. Meidän tapauksessa he aiheuttivat meille julkisen häpeän tuoden julki kaiken kansan luettavaksi valheellista ja väärää tietoa meistä,lähettivät uhkaavia ja kunniaa loukkaavia tekstareita sekä vielä irtisanoivat laittomasti vuokrasopimuksen.
- Kunta=sosiaalitsto
Minäkin lupaan että alan vuokraamaan asuntoja nollatuotolla ja ilman vakuuksia.
Heti kun saan veronkanto-oikeuden! - tavoista viis
Kolmessa yksityisen vuokra-asunnossa olen asunut ja kaksi vuokranantajaa osoittautui lopulta kusipäiksi.
Edellisessä asunnossa päättivät aloittaa remontin viiden päivän varoitusajalla (keittiö ja kylppäri purkuun). Kun en suostunut, soitti vuokranantajan juristi ja väitti, että suostuttava on. Muutin alle kahdessa viikossa pois kun en jaksanut jäädä tappelemaan oikeuksistani.
Nykyinen asunto myydään ja vuokranantaja tuli välittäjän kanssa parin tunnin varoitusajalla katsomaan asuntoa. En todellakaan siivonnut tai laittanut tikkua ristiin ennen heidän tuloaan. Onneksi satuin olemaan kotona sinä päivänä. Heidän mukaansa on ihan tavallista tulla näin lyhyellä ilmoituksella, koska "pitäähän asunto saada myytyä".
Nyt toiveissa kaupungin kämppä. Onneksi olen työtön, josko se auttaisi asiaa.- maksaja,,
Meilläpäin on etusija työssäkäyvillä.
- 10-3=
Ei kannata tosiaankaan vuokrata keltään yksityiseltä, jos ei ole tuttu tai sukulainen.
Mä kävelin yhden vuokravälitysfirman ohi tänään ja siinä ikkunas mainostettiin että kyllä on vuokrat laskeneet laman myötä. Yksiöitäkin löytys 400€:lla ja ihan keskustasta (Tampereella).
Puppua koko mainos. Mä olen muuttamas Turusta Tampereelle ja siks kattelen asuntoa Tampereelta. Ei tarttis olla ihan keskustas, muttei korveskaan.
VVO:ta olen harkinnut tai se VTS olis toinen vaihtoehto.- En usko
Kerroppa sitten mihin yksiöön Tampereella 400 e kk muutit ?
- Sellaiset säännöt
Minä, Kusipää Vuokranantaja, olen päättänyt, että en vuokraa enää ehdokkaille, jotka esittävät sossun takuita tai vuokranmaksua. Ennen pidän asuntoa tyhjänä. Toistaiseksi ei ole tarvinnut tyhjänä pitää. Asunto on siisti, yliopistokaupungin keskustassa ja vuokrapyyntö on kohtuullinen.
Kahden kuukauden takuu ja laaja kotivakuutus pitää olla.
Eipä tarvitse kirjoitella muistutuskirjeitä eikä tarkastamassa asunnon kuntoa.- Nxx
Kaikki soskun apua saaneet eivät ole huonotapaisia, muutama vuosi sitten jouduin sairauden tähden siellä käymään. Nyt elän omillani.
On hyvä lukea positiivisiakin kirjoituksia kaiken epätoivon lietsonnan keskellä.
Mikseivät ihmiset käytä vuokravakuustiliä, vuokralaisen on pakko luovuttaa avaimet ja isännän on pakko maksaa takuu takaisin jos asunnon siisteydessä ei ole moitittavaa.
- 45w6eyhdstfdhgs5sh5h
Luulen että köyhät varmaan lähinnä pitävät vuokranantajia kusipäinä kun ei jää rahaa ja ei paljoa nappaa tehdä yhteistyötä esim. jos valitetaan suttuisasta kämpästä niin ei suostuta kuitenkaan itse maalaamaan vaikka tarvikkeet ostettaisiinkin. Kun yhteistyökyvytön asenne paljastuu vuokranantajalle, niin myös se tarttuu myös vuokranantajaan eikä huvita mistään joustaa esim. vuokran maksamisesta (toistuvasti).
Ja yleishyödylliset vuokranantajat eivät ole niin tarkkoja mitä ollaan sovittu ja kämpät myös kuluvat nopeammin kun ei ole kyse henkilökohtaisesta omaisuudesta vaan virkailijalle "työnantajan omaisuudesta".- jdsgjsgjjsdgj
Ja asukkaanko pitäis suostua maalaamaan asuntoa?
Ei todellakaan. Tietysti jos asukas haluaa uudelleen maalatut seinät niin silloin joutuu luultavasti maalaushommiin, mutta ei se ole mitään yhteistyöhaluttomuutta jos ei toisen omistamaa asuntoa maalaa
- vvon torppari
Armoton totuus on, että VVO ei lämmitä kunnolla asuntojaan. Jos olet yksityisellä vuokralla taloyhtiössä, jossa muut ovat osakkaita, ongelmaa ei ole, koska silloin osakkaat palelisivat myös. VVO ei korvaansa lotkauta vuokralaistensa valituksille.
- Ivaisesti
Itselläni on positiiviset kokemukset yksityisellä asumisesta.
Nyt kolmatta vuotta asun samassa yksiössä, sitä ennen kaksi vuotta piti kärsiä opiskelija-asunnossa 16-20 vuotiaiden tusinalumppujen ja asennevammaisten jätkien seassa jotka eivät osaa edes roskia ulos viedä. Senkun heittävät parvekkeelle ja parin päivän päästä hajut ovat asian mukaiset.
Verrattuna nykyiseen paikkaani jossa on vain pari vuokra-asuntoa ja loput ovat omistusasuntoja, on meno paljon rauhallisempaa ja naapuritkin mukavia.- Tyttö
Muutin viimeiseksi opiskeluvuodeksi yksiöön turun keskustaan. Ajattelin, että asun pidempään, koska opintojen jälkeen oli tarkoitus säästää omaan asuntoon. Vuokrasin asunnon yksityiseltä henkilöltä, jolla kuitenkin useampia vuokra-asuntoja turussa.
Vuosi asumisesta kyseisessä asunnossa oli kulunut ja kykeninkin ostaa oman, joten irtisanoin sopimuksen tasan vuoden kuluttua muuttamisesta. Vuokranantaja hermostui asiasta todella paljon puhelimessa ja pyysin ystävänikin mukaan asunnon tarkastustilaisuuteen ja avainten luovutukseen mukaan, koska arvelin ongelmia ilmenevän.
Olen siisti ihminen, vuokrat aina maksettu ja asunto oli täysin kuurattu lattiasta kattoon ja siivoustalkoissa olivat myös äitini ja sisareni. Myös lamput oli vaihdettu uusiin ja hajulukot putsattu. Tarkastushetkellä vuokranantaja löysi lattialta leipäpussin sulkijan ja vessa peilistä minimaalisen pläntin, jonka pyyhin samalla pois.
Vuokranantaja nosti sulkijan lattialta ja sanoi että asunto vaatii täyssiivouksen joltain yritykseltä ja otti takuuvuokrasta sitä varten 300 euroa. Periaatteen vuoksi vein asian kuluttajariitalautakuntaan, jonne vuokranantaja oli toimittanut ainoastaan laskun siivouksesta.....ei kuittia. Asia päättyi minun hyväkseni, mutta enpä ole vuokranantajalta rahoja saanut =/
Yleisesti yksityisissä vuokranantajissa ei ole mitään vikaa....meitä ihmisiä on vaan moneksi, joten tällaisia asioita ei voi yleistää =) Aina olen asunut yksityisillä vuokrannantajilla, eikä mitään ongelmia. - oli ongelma
Tyttö kirjoitti:
Muutin viimeiseksi opiskeluvuodeksi yksiöön turun keskustaan. Ajattelin, että asun pidempään, koska opintojen jälkeen oli tarkoitus säästää omaan asuntoon. Vuokrasin asunnon yksityiseltä henkilöltä, jolla kuitenkin useampia vuokra-asuntoja turussa.
Vuosi asumisesta kyseisessä asunnossa oli kulunut ja kykeninkin ostaa oman, joten irtisanoin sopimuksen tasan vuoden kuluttua muuttamisesta. Vuokranantaja hermostui asiasta todella paljon puhelimessa ja pyysin ystävänikin mukaan asunnon tarkastustilaisuuteen ja avainten luovutukseen mukaan, koska arvelin ongelmia ilmenevän.
Olen siisti ihminen, vuokrat aina maksettu ja asunto oli täysin kuurattu lattiasta kattoon ja siivoustalkoissa olivat myös äitini ja sisareni. Myös lamput oli vaihdettu uusiin ja hajulukot putsattu. Tarkastushetkellä vuokranantaja löysi lattialta leipäpussin sulkijan ja vessa peilistä minimaalisen pläntin, jonka pyyhin samalla pois.
Vuokranantaja nosti sulkijan lattialta ja sanoi että asunto vaatii täyssiivouksen joltain yritykseltä ja otti takuuvuokrasta sitä varten 300 euroa. Periaatteen vuoksi vein asian kuluttajariitalautakuntaan, jonne vuokranantaja oli toimittanut ainoastaan laskun siivouksesta.....ei kuittia. Asia päättyi minun hyväkseni, mutta enpä ole vuokranantajalta rahoja saanut =/
Yleisesti yksityisissä vuokranantajissa ei ole mitään vikaa....meitä ihmisiä on vaan moneksi, joten tällaisia asioita ei voi yleistää =) Aina olen asunut yksityisillä vuokrannantajilla, eikä mitään ongelmia.Tuossahan oli ongelmaa kerrakseen.
- aaaarghhh
Ekaa kertaa asun yksityiseltä vuokratussa asunnossa ja enpä taida sitä vierhettä toistamiseen tehdä, ellei sitten satu niin että ko. vuokraisäntä ei asu samassa talossa. Aiemmin ei ole ollut mtn ongelmaa kun olen asunut TA-yhtymän vuokra-asunnossa saati kunnan vuokra-asunnossa.
Nyt meinaa olla jos jonkinlaista sääntöä ja ohjetta. Tietenkin osa omaa typeryyttäni kun olen asunnon vuokrannut. Kannattaa itse kunkin tarkistaa muutama seikka ennen kuin vuokraa asunnon. Ensnnäkin ko asunnossa tarkeneminen talvella. Nykyisessa vetää nurkista kylmää ja toksi siellä lämpömittarin mukaan on tarpeekis asteita kun lämpö mitataankin ns keskeiseltä paikalta ja metrin korkeudeltakohan se oli. Eli siellä kylmä ole, mutta ollappa seinän vieressä saati lattia tasolla, paleltuuhan sitä. Ja ilmastointi on mitä surkein. Wc/suihkutilassa on joku koneellisen oloinen laite ilmeisestikin joskus päällä ja keittiössä liesituuletin jonka voi itse kytkeä mutta eipä ole muutoin mitään räppänää tai muuta mistä korvausilmaa tulisi, joten ne taidetaan vetää ikkunan raoista ja pistorasioista. Tai sitten on tuuletettava yhdestä ikkunaluukusta. En ihmettele jos vaikka olisi kosteusongelmia, koskei esim. suihk/wc tilan patteri ole monestikaan lämmin saati seillä ole mtn lattailämmitystä vaikka vain kosteutta ja pyykin kuivausta varten lainkaan.
Nyt sitten vuokraisäntä rupesi syynäämään että ketä mäy yökylässä, epäilee vielä että onko asuntooni muuttanu muitakin... Ehei, asiahan ei hänelle kuulu ketä minulla yötä käy ellei heistä harmia aiheudu.
Sellaista ja tollaista on yksityisellä, jos asuu samassa talossa vuokraisännän kanssa. Jos vaikka mitä tarkistuksia ja huoltotoimia tehdään että voidaan samalla tsekata asunnon kunto ja kyylätä varmasti siinä samalla. Miettikää usemman kerran etenkin kun aikuisia ollaan niin ei tarvita ulkopuolisia holhoojia. - jantteri2
Muakin yritetty kusettaa, koitettu houkutella vuokraamaan asunto ilman näyttöä, vedottu milloin mihinkin kuolemantapaukseen, ja kuolinpesäasuntoon tms. kun on käynyt ilmi että ei tosiaankaan edes ole mikään kuolinpesä asunto... hyvin perhekeskeinen kuva annetaan vuokranantajasta, puhutaan vähän epävarmasti ja hyvin kiltisti. Asunnosta on erittäin hyvännäköisiä kuvia hyvistä kuvakulmista, jotkut kohdat jätetään kuvaamatta... sitten houkutellaan vuokraamaan ilman näyttöä! kun sitten menee katsomaan niin puoli asuntoa onkin järkyttävä rotanloukku!! hyi hitto soikoon.
Koskaan en asuntoon muuta ilman näyttöä, vuokrasopimuksen tarkistan lause lauseelta ja puutun välittömästi epäkohtiin. On muutenkin aivan tarpeeksi vittumaista asua jonkun omistamassa asunnossa, johon vuokranantaja periaatteessa saattaa kävellä sisään milloin sattuu mieli tekemään.
Edelliselle: on tuo aivan tajuttoman oksettavaa käytöstä, että ruvetaan vahtimaan ketä vieraita käy!! voi jumaliste soikoon, ekkö pääse pois siitä sopimuksesta jotenki? oikeusaputoimistosta saat varppina apua! - TeeKoo
Ja missähän satumaassa noin on :D Satolla on ihan järkyttävät vuokrat kämppien tasoon nähden, epäsosiaalinen aines mölyää naapurissa yötä päivää, samoin eräs maamme vähemmistöryhmä (erikoistunut myös autojen mielivaltaiseen pysäköimiseen).
Sama meno on ainakin isompien kaupunkien vuokra-asunnoissa, joissa edellisten lisäksi asuu ihme hiippareita, jotka eivät osaa edes tervehtiä, jos niitä sattuu rapussa/hississä näkemään. Luimistellaan ja loikitaan nopeasti ohi, ettei vaan tarvitse sanoa sanaakaan. En kaipaa itsekään naapureiden kanssa seurustelua, mutta ihan yleisiin käytöstapoihin kuuluu tervehtiminen samassa talossa liikkuessa.
Vakuutusyhtiöiden kämpät ovat aikaansa jäljessä mm. ilmanvaihdon suhteen, sijainniltaan kuitenkin yleensä hyviä. YH-kodeilla on tasokkaita ja kivoja asuntoja, mutta lämmityksessä säästellään.
Kuntien eläkevakuutus pyytää 3 kk vuokratakuun, mikä karsii vähävaraisimmat pois, mutta tuo tilalle iäkkäämpää parempituloista väkeä, joilla on aikaa seurailla toisten tekemisiä. Mutta mikäs siinä, jos kaikki ovat samanhenkisiä :D
Oma kokemukseni on, että parhaat asunnot löytyvät yksityisiltä ja itse olen tavannut pääosin asiallisia vuokranantajia. Osa pyytää kohtuullista vuokraa, osa kuvittelee omistavansa palatsin. Olen saanut asua aivan omassa rauhassa, takuut on palautettu heti asunnon luovutuksen jälkeen ja ovat tarjoutuneet antamaan suosituksia asunnon hakua varten jatkossa, edes kysymättä.
Yleensä ihmisen kuspäisyys näkyy jo ensi tapaamisella tai jopa puhelimessa. Eli jos vuokranantaja kyselee asiaan kuulumattomia juttuja tai vaikuttaa muuten vaan epäilyttävältä, jättäkää homma siihen.
Minulta on tivattu puhelimessa mm. palkan täsmällistä summaa, lapsen koulunkäyntiä ja perhesuhteita. En katsonut tarpeelliseksi selittää uppo-oudolle henkilölle noita tietoja, muuten kuin että tulot ovat riittävät ja lapsi käy koulua. Toki olisin esittänyt palkkatodistuksen, jos olisin päässyt katsomaan asuntoa ja tapaamaan vuokranantajan. Lapsen kouluasiat tai minun mahdollinen seurustelusuhteeni ei kuulu vuokranantajalle.
Toinen esimerkki vähemmän asiallisesta vuokranantajasta oli naishenkilö, jolta vuokrasin nuorena opiskelijana yksiön. Asunto oli törkyisessä kunnossa edellisten jäljiltä, mutta sijainniltaan loistava, joten otin sen kuitenkin. Hiukan huvitti, kun vuokraemäntä vei sopimuksen teon jälkeen jopa vajaan vessapaperirullan mennessään. Ja vuokrankorotus tuli vuodenvaihteen jälkeen käsin kirjoitetulla lappusella "indeksin mukaan"...Siitä otin yhteyttä vuokra-asiamieheen, koska korotus oli reilusti yli indeksin. Lukuvuoden lopuksi vaihdoin toiselle yksityiselle, jonka kanssa vuokrasuhde toimi kiitettävästi.
Kaikenlaisia vuokranantajia on yksityishenkilöissä, mutta niin on vuokralaisiakin. Useimmiten metsä vastaa niin kuin sinne huudetaan ja sitä omaa vaistoa kannattaa kuunnella. - Juu ei
Juu, ei ikinä enää yksityiselle. Hinnat järkyt ja sitten käy niin kuin meillä, että kuuden vuoden asumisen jälkeen marssii kiinteistövälittäjä ovesta ja alkaa pitämään näyttöä. Ja sitten niitä näyttöjä on joka viikko, parhaana kaksi kertaa.
Mainostavat vielä meillä tätä, kalustettuna kun näyttää paremmalta ja vuokralaisetkin valmiina...:) Ja kissan viikset. Nyt saatiin todella hyvä ja nykyaikainen asunto tämän tilalle ja muutto piakkoin, saavat näytellä tätä niin paljon kuin lystäävät. Ja siis kunnalta tämä uusi, uudesta talosta, kohtuuvuokralla, eikä enää pelkoa että myydään alta, ilmoittamatta.- omakas
Ikävähän se on jos myydään alta, mutta ajattelepa vuokraisäntääsi: eihän häneltäkään voi vaatia elämänikäistä sitoutumista asunnonomistamiseen. Voi tulla erilaisia tarpeita rahalle, sijoitusmahdollisuuksia jne..
Mutta joo, varmaan kunnan asunto on monesti parempi vaihtoehto. Mutta älä siitä vuokraisäntää syytä.
Eivätkä ne hinnatkaan järkyt ole jos lasket sijoituksen tuottoprosenttia ja vertaat vaihtoehtoisiin sijoitusmuotoihin. Helsingissä tuottoprosentit aina alle 5%. Sinänsä vähän epäreiluakin, että kunnan polkuhintaisten vuokrakämppien takia yksityisiä vuokraisäntiä syytetään verenimijöiksi. Eihän yksityinen voi hyväntekeväisyyttään alkaa tukemaan ventovieraan asumista. - Juu ei
omakas kirjoitti:
Ikävähän se on jos myydään alta, mutta ajattelepa vuokraisäntääsi: eihän häneltäkään voi vaatia elämänikäistä sitoutumista asunnonomistamiseen. Voi tulla erilaisia tarpeita rahalle, sijoitusmahdollisuuksia jne..
Mutta joo, varmaan kunnan asunto on monesti parempi vaihtoehto. Mutta älä siitä vuokraisäntää syytä.
Eivätkä ne hinnatkaan järkyt ole jos lasket sijoituksen tuottoprosenttia ja vertaat vaihtoehtoisiin sijoitusmuotoihin. Helsingissä tuottoprosentit aina alle 5%. Sinänsä vähän epäreiluakin, että kunnan polkuhintaisten vuokrakämppien takia yksityisiä vuokraisäntiä syytetään verenimijöiksi. Eihän yksityinen voi hyväntekeväisyyttään alkaa tukemaan ventovieraan asumista.Se on totta, ei kyllä voi odottaa että on elämänikäinen yksityisen vuokra-asunto, ja kokoajan ollutkin sellainen pelko per....takapuolen ympärillä että näin käy.
Paikka vaan on niin hyvä ja näin monen vuoden asumisen jälkeen kiintynytkin jotenkin tähän. Vanhahan tämä on ja kaipaa kipeästi päivitystä koko huusholli, mutta me olemme tykänneet tästä tällaisena, nyt sitten varmaan joko myyjällä tai uudella omistajalla remontin paikka. Siinä yksi syy, miksi itse emme tätä aio ostaa. Vuokra-asuminen nyt muutenkin sopii meille paremmin.
Ja en syytä vuokrastakaan omistajaa, tottakai pyytää sen mitä näistä yleensäkin, ja vähän päälle, mutta tuo uusi nyt vaan on paljon edullisempi, jo pelkästään sähköjen takia.
Eikä ole sitä pelkoa ahterissa että välittäjä marssii sisään myymään kämppää alta
Nyt taas kohta näyttö, joten kimpsut kasaan ja tieltä pois, tämäkin rassaa kun niitä on monta kertaa viikossa, mutta kohta helpottaa kun avaimet uuteen kämppään on kädessä.
Joten tässä syitä sille että jos vain mahdollista niin kunnan tai kaupungin asunto on monesti parempi ratkaisu, tuli ehkä hieman moitittua syyttä siitä vuokranantajaa, korpesi vaan sillä hetkellä :)
- omakas
Näin ensikertaa vuokraisännäksi alkavana sanonpa vaan, että eivät rahkeet riitä antaa asuntoa jollekin aloittajan tapaiselle rääväsuulle, eikä siistimmillekään kavereille ilman maksimaalisia takuita.
Vuokranantajan asema on sen verran heikko, että tuo 3 kuukauttakin on siinä rajoilla, että uskaltaako vuokrata? Jos nimittäin vuokria jää maksamatta, asuntoa rikotaan, joudutaan ehkä oikeuteen asti, niin eipä se 3kk takuu välttämättä kuluja korvaa.
Kusipäitä taas on varmasti vuokraisännissäkin, kusettavia sellaisia en tietenkään puolustele. Luulenpa vaan, että enemmän on kusipäitä vuokralaisissa? Vaikka turha tästä alkaa vääntämään, ei sillä sinänsä ole merkitystä ketkä eniten mulkkuja ovat. - jhhlljjkl
Ensikertaa kun alkaa vuokraisännäksi niin on oltava todella tarkkana ettei saa nurkkiinsa aloittajan kaltaisia kipupäitä.
Tarkista siis aina luottotiedot ja ulosottorekisteri.
Pidä asunto mieluummin tyhjillään muutama viikko kuin, että aloittajan kaltaisen kelmin otat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1384178- 892029
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap152011Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi591643Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541462Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1341427VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu1001338- 741246
- 981161
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k1181070