Kertokaapa kokeneet vuokranantajat, miten toimitaan, jos (asunnon myynnin takia irtisanottu ja lähtöhalukas) vuokralainen lähtee esim. kuun 5. päivä. Kuuluuko hänen maksaa vuokra koko kuun ajalta? Sanooko laki tästä mitään vai onko kyseessä neuvotteluasia? Mitä käytäntöjä noudatatte?
viimeisen kuun vuokra
tiina
5586
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
eli vuokrasopimuksen mukaiset irtisanomisajat (ja tätä vastaava vuokra) ovat voimassa. mutta toki sopimuskumppanit voivat yhteisymmärryksessä muuttaa sopimusta niin, että vuokra-aika sovitaan päättyväksi juuri tuona viidentenä päivänä. tällöin kannattaa uusi sopimus pistää kirjalliseen muotoon, jolloin mahdollisissa riitatapauksissa näyttö on helppoa.
Sopimus on asuntokaupassa periytynyt, kirjallinen kyllä, mutta siinä ei sanota mitään viimeisen kuukauden vuokrasta ei liioin mitään sopimuksen päättymispäivästä (vuokrasuhde on solmittu toistaiseksi). Irtisanomisaika on normaali 6 kk, koska vuokralainen on asunut asunnossa yli vuoden. Tilanne on siis se, että vuokralainen on lähdössä ennen irtisanomisajan loppua ja ilman mitään riitatilannetta. Onko periaate vuokranmaksussa se, että vuokralainen maksaa viimeisestä asunnonkäyttökuusta aina täyden kuun vuokran, vaikka pääsisikin muuttamaan kuun alussa tai puolivälissä? Siis jos mitään muuta ei ole sovittu.
jutella ihan tosissaan tuosta sen vuokranantajan kanssa. Monesti onnistuu myös se että maksat vain niistä päivistä jolloin olet asunnossa asunut. esim, vuokrasi 400€ kuussa, asut asunnossa viimeisestä kuukaudesta vain 5 pv maksaisit silloin 66,66€. (400/30)*5.
Mutta tämäkin on niin vuokraaja kohtaista. Juttelemalla ne asiat on yleensä selvinneet.
Tämänkin muuten sitten kannattaa sopia sitten kirjallisena, niin ei tule jälkikäteen laskua tms..
vuokralainen maksaa vuokraa sen kun loppuun johon asti hänen vuokrasopimuksensa on voimassa. Eli, vaikka hän muuttaa 5. tai 15. äivä, on vuokra maksettava kuun loppuun asti. Asui hän siinä tai ei.
Käytännössä vuokra-asuntoa vaihdettaessa on siis maksettava kahdesta asunnosta "päällekkäin" koska yleensä vuokrasopimus alkaa heti, ja edellisen päättyminen kestää irtisanomisajan.
Niin maksaa lain mukaan.Mutta mikäli vuokranantaja ei ole innokas neuvottelemaan...ei asuntoakaan kannata luovuttaa ennen kuin kuun viimeinen päivä...tai oikeastaan seuraavankuun ensimmäisenä arkipäivänä...