Kuolinpesä sai liikehuoneiston vuokratulot. Jakokirja allekirjoitettiin toukokuun lopulla.
Osakas joka liikehuoneiston sai vaatii kesäkuun vuokraa itselleen pesän jäännösvaraustililtä. Hän ei ole tähän päivään mennessä siirtänyt osakkeita niminsä. Kenelle kesä, heinä jne vuokratuotto kuuluu ?
Osakas joka liikehuoneiston sai vaatii kesäkuun vuokraa itselleen pesän jäännösvaraustililtä. Hän ei ole tähän päivään mennessä siirtänyt osakkeita niminsä. Kenelle kesä, heinä jne vuokratuotto kuuluu ?
Vastaukset 2
Vanhimmat
mennä vuokratuotot vielä pesän tilille, ja sitäkautta jakoon, eihän osakkeet ole vaihtaneet omistajaa= ao. henkilö ei ole "merkkauttanut" niitä itselleen.
Perinnönjakoa koskeva jakokirja on allekirjoitettu toukokuun lopulla. Tässä jakokirjassa on määritetty tai ainakin olisi pitänyt määrittää mitä omaisuutta kukin pesän osakas sai osalleen. Omistusoikeus jaettavaan omaisuuteen siirtyy tavallisesti jaon tullessa voimaan eli sopimusjaossa allekirjoitushetkestä. Jos jaossa huoneiston osalleen saanut ei ole suorittanut rutiininomaista toimenpidetta rekisteröidä omistusoikeutensa isännöitsijätoimistoon, ei tämän toimenpiteen viivästyminen estä uuden omistajan oikeutta omistajalle kuuluvaan vuokratuottoon. Ellei jakokirjasta muuta johdu.
Kieltämättä viivyttely aiheuttaa harmia ja turhaa selvittelytyötä.