vuokran antajalla pitäisi olla paremmat mahdollisuudet poistaa vuokraa maksamaton vuokralainen asunnostaan.. lisää riskiä
vuokralaisilla pitäisi olla samallainen takaus järjestelmä kuin pankkilainoissa, jos jää maksamatta takaajat maksaa.... pienentää riskiä
kaikki korkotuet pois nostavat asuntojen hintoja vuokra-tulo lasketaan prosenteina...
asuntojen vuokran maksuun suuunnatut tuet pois nostavat asuntojen hintoja ja sitä kautta vuokria....
vuokrat alas
imf
9
128
Vastaukset
- r4t5t56
Ei ole taineet monetkaan ymmärtää tämän tekstin sisällön oikeidellisuutta
- Myynkö asuntoni
En minä ainakaan laske % vuokra-asuntoni tuottoa.Minulle riittää että vuokralainen maksaa lainani pois.Loputkin yksittäisen sijoittajan vuokra-asunnot katoaisivat sinun systeemillä.Nyt on jo media kirjoittanut nuoret myyvät perimänsä asunnot eivät ole kiinostuneita vuokrasijoituksista eikä paskasakin hoidosta. Aina saa pelätä onko kämppä palasina tuleeko vuokrat.Vakuuden kuin pyytää 3 kk kyllä siinä ajassa kerkeää tarvittaessa pois vuokralaisen saada.
- 67677
minun omistamillani kiinteistöillä tai hallussani olevilla osakehuoneistoilla vuokra tuoton tulee olla 6% tai enennmän. Huomioituna kulut, jos ei ole. pyrin realisoimaan kyseisen kohteen pikaisesti tai tarkastelen lisä sijoituksen mahdollisutta miten se vaikuttaisi vuokrankorotus varaan.
- imf
ei muuten saa, jos vuokralainen ei lähde vapaehtoisesti asunnosta.
viranomaiset eivät ota kantaa häätöasiaan kuin vasta 2 maksamattoman vuokran takia
3kk vuokra takuu on laiton, jolloin niistä 2kk katsotaan ennakkovuokraksi... - lue lakia
imf kirjoitti:
ei muuten saa, jos vuokralainen ei lähde vapaehtoisesti asunnosta.
viranomaiset eivät ota kantaa häätöasiaan kuin vasta 2 maksamattoman vuokran takia
3kk vuokra takuu on laiton, jolloin niistä 2kk katsotaan ennakkovuokraksi...Kyllä kolmen kuukauden vuokratakuun saa ottaa, mutta se on maksimi.
- Myynkö asuntoni
67677 kirjoitti:
minun omistamillani kiinteistöillä tai hallussani olevilla osakehuoneistoilla vuokra tuoton tulee olla 6% tai enennmän. Huomioituna kulut, jos ei ole. pyrin realisoimaan kyseisen kohteen pikaisesti tai tarkastelen lisä sijoituksen mahdollisutta miten se vaikuttaisi vuokrankorotus varaan.
Onko ehdotuksia mihin laitan nyt 100000 e lisäsijoitukseksi koska ei tuotto ole 6 % asuntosijoituksessani.Teitä paskanpuhujia ja kuvittelijoita tuntuu riittävän.
- imf
Myynkö asuntoni kirjoitti:
Onko ehdotuksia mihin laitan nyt 100000 e lisäsijoitukseksi koska ei tuotto ole 6 % asuntosijoituksessani.Teitä paskanpuhujia ja kuvittelijoita tuntuu riittävän.
siis tarkastelisin asunnon remontoimista (jos remontti maksaa vaikka 20000e ja se nostaa vuokratasoa 150-200e/kk niin kannattaa remontoida mutte se on erittäin epätoten näköistä. Siispä etsi sellainen isompi rakennus. Missä on katto kunnossa ja jonkinlaisessa kunnossa ylipäätänsä sisätiloiltaan mene kuntaan/sosiaali huoltoon ja tiedustele onko tarvetta asunnoista juoppoille tai muille samallaisille, Neuvottelet valmiiksi sopimuksen missä kunta maksaa vuokrat suoraan tilillesi. ps rakennusta ei tarvittese remontoida pintapuolisesti milloinkaan ja kaikki ovat tyytyväisiä ja sitten ostat rakennuksen.... vuokra tuotto enenpi kuin 6%
esimerkki 21500 maksaneeesta huoneistosta vuokra 430e/kk 3vuoden sopimus
verottajalle kiikutetun tositteen mukaan vuokra tuotto mukavat 18,9%
- gbfdbhfdbhdb
Vuokratuotto jää Helsingissä nykyään reiluun 2% tasolle, joten ei se mitään bisnestä ole. Paremman tuoton saisi määräaikaistalletuksesta tai moninkertaisen tuoton osakkeista.
"imf" ei varmaan ymmärrä, että vuokranantaja maksaa asunnosta taloyhtiölle vuokran=yhtiövastikkeen ja sen lisäksi taloyhtiön remontit ja vielä voitosta, jos jää, 30% veroa.- Myynkö asuntoni
Talletuskorot ovat negatiiviset kute nyt on ei silloin ole tuottavaa sijoittaa määräaikaistalletuksiin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ruotsissa uusi vakava ongelma: Vanhusten seksuaalinen hyväksikäyttö
palvelutaloissa ja kotihoidossa. Tämäkin on ihan puhtaasti väärän maahanmuuton vaikutusta, sillä tekijät ovat kaikki keh811973Työeläkkeiden maksaminen lopetettava ASAP.
"Vanhimmat sukupolvet ovat saaneet vastinetta eläkemaksuilleen moninkertaisesti nykyisiin ja tuleviin sukupolviin verr1091705- 1801286
- 225707
- 59698
Järkytys uutisten ystäville - Huomenta Suomen kesään iso muutos
Huomenta Suomi on monen suomalaisen vakio-ohjelma. Suorana nähtävä Huomenta Suomi seuraa päivän tärkeimpiä uutisia, pol6666- 56610
Trumpille jälleen voitto
Trump ensin tuhosi Iranin ydinohjusprojektin, jotta ko. terroristivaltio ei voisi aiheuttaa ydinsotaa. Ja nyt Trump pako199566- 46508
Haluan teidät molemmat elämääni
Toista rakastan todella syvästi, ja toinen on kuin paras ystävä minulle. En voi luopua kummastakaan... </337472