Asun vuokralla. Asunnoissa on tupakointikielto ja nyt oli ilmoitustaululla tiedote, että vuokralainen on sitoutunut allekirjoituksellaan savuttomuuteen asunnoissa, Lisäksi luki, että tupakointikielto koskee myös huoneistoparvekkeita. Minusta olisi ihanaa, jos kesällä voisi pitää parvekkeen ovea auki ilman, että alakerrasta tulisi kaameat tupakansavut. Tiedotteessa mainitaan, että tämä tupakoimattomuus mainitaan yhtiöjärjestyksessä. Kiinnostaisi tietää, onko tämä laillista? Voinko käräyttää näkemäni tupakoitsijat, jotka polttavat parvekkeella. Tiedote on isännöitsijän allekirjoittama.
miten on?
savuton hyvä!
5119
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Parveketupakoinnin kieltäminen ei ole laillista. Tämä on testattu jo kahteen kertaan oikeudessa.
Eli tuota pykälää ei tarvitse noudattaa, eikä siitä myöskään voi antaa mitään sanktiota.
Linkkejä unohtui.
http://yle.fi/uutiset/helsinki_ei_voi_kieltaa_parveketupakointia/5098060
http://yle.fi/uutiset/parveketupakointiin_voisi_puuttua_tupakkalakia_tiukentamalla/3365124
Kun tupakoimattomuus on yhtiöjärjestyksessä mainittu on se silloin kielletty.
Asunto-osakeyhtiössä parveketupakointiin on helpointa puuttua, jos osakkeenomistajat ovat asiasta yksimielisiä.
– Jos kaikki osakkeenomistajat ovat yhtä mieltä parveketupakoinnin kieltämisestä, se voidaan liittää yhtiöjärjestykseen.
– Helpointa parveketupakointi on kieltää uudessa perustettavassa asunto-osakeyhtiössä, jonka yhtiöjärjestyksessä taloyhtiö voidaan määritellä savuttomaksi. Esimerkiksi Espoossa on ainakin yksi yhtiö, jossa ei saa tupakoida huoneistoissa sisällä, ei parvekkeella eikä edes piha-alueella.
Turussakin on taloyhtiöitä, joiden yhtiöjärjestys kieltää tupakoinnin sisätiloissa.
Ei onnistu yhtiöjärjestystä muuttamalla. Tästä on olemassa Hovioikeuden päätös:
http://www.oikeus.fi/tulostus/37484.htm
Ja myös Korkeimman oikeuden päätös:
http://www.kko.fi/42222.htm
Kuten tuosta dokumentista tulee esiin, niin tuollaisen päätöksen tekemiseen ei edes riittäisi normaali 2/3 osan enemmistö, vvaan siihen pitäisi saada KAIKKIEN osakkeenomistajien suostumus.
Perustettavan yhtiön yhtiöjärjestykseen kielto käsittääkseni voidaan tehdä, koska silloin ostaja jo ostaessaan tietää tuon pykälän, mutta jo olemassa olevaan yhtiöjärjestykseen muutos ei onnistu.
Kuten itsekkin toteat vaatii se kaikkien suostumuksen ja perustettavassa taloyhtiössä vielä helpompaa. nämä talothan lisääntyvät vauhdilla.
Maistraatti joka hyväksyy yhtiöjärjestykset on osa oikeuslaitosta ja se joka rikkoo yhtiöjärjestystä tälläisessä talossa on rikkonut lakia ja huoneisto voidaan jopa ottaa taloyhtiön hakkintaan.