Oliskohan täällä joitain jotka olisi joskus kokenut saman tai vastaavaa? Hyvät neuvot olisi kullanarvoisia.
Kävi siis niin, että vuokra-asuntoni kärsi kosteusvaurioita yläkerran jätettyä keittiön vesihanan päälle ja viemärin ollessa tukossa. Oma irtaimistoni ei paljoa kärsinyt, mutta vettä tuli katon läpi ja se rikkoi myös kahden valaisimen katkaisimet. Asunto on nyt siis asuttava mielestäni, mutta homeen/maakellarin haju on inhottava. Tarttuu myös vaatteisiin ja tekstiileihin, ja voi olla vaarallistakin hengitysteille.
Tästä syystä siis pyysin vuokranantajalta vuokran alennusta nyt ennenkuin remontista tulee mitään päätöstä tai suunnitelmaa (asia on sitten taas ihan uusi ja eri).
Saako vuokranantaja mistään korvauksia menetetyistä vuokratuloista? Itselläni on kuitenkin lain mukaan oikeus vaatia vuokranalennusta, kun asunto ei ole samassa kunnossa kuin vuokrattaessa(enkä ole itse aiheuttanut vahinkoa).
Onko kellään kokemuksia tälläisesta?
Vuokrasopimukseni on myös vuoden verran määräaikainen, jota on vielä jäljellä. Jos vuokranantaja ei suostu purkamaan sopimusta ja jos anon tuomioistuimelta vuokrasuhteen purkamista niin meneeköhän läpi?
Kävi siis niin, että vuokra-asuntoni kärsi kosteusvaurioita yläkerran jätettyä keittiön vesihanan päälle ja viemärin ollessa tukossa. Oma irtaimistoni ei paljoa kärsinyt, mutta vettä tuli katon läpi ja se rikkoi myös kahden valaisimen katkaisimet. Asunto on nyt siis asuttava mielestäni, mutta homeen/maakellarin haju on inhottava. Tarttuu myös vaatteisiin ja tekstiileihin, ja voi olla vaarallistakin hengitysteille.
Tästä syystä siis pyysin vuokranantajalta vuokran alennusta nyt ennenkuin remontista tulee mitään päätöstä tai suunnitelmaa (asia on sitten taas ihan uusi ja eri).
Saako vuokranantaja mistään korvauksia menetetyistä vuokratuloista? Itselläni on kuitenkin lain mukaan oikeus vaatia vuokranalennusta, kun asunto ei ole samassa kunnossa kuin vuokrattaessa(enkä ole itse aiheuttanut vahinkoa).
Onko kellään kokemuksia tälläisesta?
Vuokrasopimukseni on myös vuoden verran määräaikainen, jota on vielä jäljellä. Jos vuokranantaja ei suostu purkamaan sopimusta ja jos anon tuomioistuimelta vuokrasuhteen purkamista niin meneeköhän läpi?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Vuokranantaja voi saada korvausta joko omasta vakuutuksestaan tai vahingon aiheuttajalta (Jos yläkerran asukkaan toiminnassa havaitaan huolimattomuutta voi koko korjauslasku mennä sinne. Vesihanan päällejättäminen viittaisi huolimattomuuteen, samoin kuin se että viemäri on ollut tukossa - mistä se on mennyt tukkoon ja miksi ei aikaisemmin havaittu. Miksi asukas ei sulkenut hanaa huomatessaan veden tulevan lattialle?)
Jos asunnossa ei voi asua terveyshaitan perusteella, niin purku mennee helposti läpi.
Haju viittaisi pahaan homevikaan, kauan vahingosta on kulunut jos korjauksia ei ole vielä aloitettu?
Hei kiitos vastauksestasi!
Viemäri on ollut tupakantumpeista tukossa, ja asukas kertoo että on lähtenyt kotoa ja vesihana on unohtunut päälle. En oikeen ymmärrä tuota selitystä, mutta meitä on moneen junaan. Kysessä on siis tuottamuksellinen vesivahinko, mutta vielä ei ole selvinnyt onko tuolla asukkaalla vastuuvakuutusta tai ylipäätään mitään vakuutusta.
Vahingosta on vasta kaksi päivää ja tällä viikolla on luvassa kosteusmittaukset. Sen jälkeen saadaan tieto sitten millaista remonttia on luvassa.
No eipä tuossa tapauksessa paljon kosteusmittausta tarvita, on jokseenkin ilmiselvää että kaikki on läpimärkää ja tulee kunnon kuivausurakka. Kaikki kastunut irti ja roskiin, välikaton kuivaus jne.