Kuinka nopeasti saan ottaa uuden vuokralaisen,jos olen ottanut asunnon omaan käyttöön?

Heti kun edellinen vuokralainen on saatu ulos niin seuraava sisään. Mutta varo ettei entinen vuokralainen tajua kusetusta. Hän voi haastaa käräjille laittomasta irtisanomisesta

Ei ole tarvinnut tuolla verukkeella irtisanoa, mutta voi se joskus olla edessä itselläkin. Käyttäisin kuukauden asunnon kunnostamiseen, maalaisin seinät ja tarvittaessa sisäkaton. Siivoaisin perusteellisesti myös kaikki kaapit sisältä, voitelisin saranat, pesisin ikkunat, jynssäisin kylppärin, ylipäänsä kiillottaisin niin hyvään kuntoon, kuin sen vain saa. Pitäisikö kaappien ovia vaihtaa...
Puhtauttaan kiiltävään asuntoon saa paremman vuokralaisen.
Laita ylös kaikki kustannukset, kuitit, sähkölaskut jne sekä käyntipäivämäärät, jotta voit ne sitten veroissa vähentää.
On joskus edullisempaa pitää asunto kuukauden tyhjänä kuin antaa sellaisen vuokralaisen jatkaa, joka pistää asunnon huonoon kuntoon ja jos vielä joutuu vuokrien maksusta huomauttelemaan.

Suomessa on kyllä vuokralaisella todella huono lain antama suoja, kun tuollainen kusetus on mahdollista ilman mitään sen kummempia seuraamuksia. No Suomessahan on muutenkin sellainen mentaliteetti että vuokralla asuva on pakostakin jonkinlainen luuseri eikä ansaitsekaan mitään asiallista käytöstä häntä kohtaan.

Esim. Belgiassa jos tekisit moisen tempun, niin asuisit asunnossa itse pakolla kaksi vuotta. Jos et asuisi niin maksaisit vuokralaiselle 24 kuukauden vuokrat ja vielä sakot päälle.