Onko Tikanpojat ja VVo sitoutuneet jotenkin yhteen. Saako isännöitsiät valita siivouksen ja huollon itse?
VVo ja L&T
ei kestitty.........
12546
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Eivät saa.
Hallitus ne valitsee.
Ihanko totta. Epäilen että vuokratalojen hallitus valitsee sen jonka isännöitsiä suosittelee, yleensä lassilanpojat.
Vuokrataloissa on isännöitsijällä suurempi valta tehdä päätöksiä kuin as.oy. taloissa.
Yleensä se on niin että isännöitsijä ilmoittaa että "tällaisia firmoja minä olen käyttänyt isännöimissäni kohteissa ja ne ovat hyviä" ja hallitus hyväksyy ne sen kummempia kyselemättä. Jos hallitus ei hyväksy, ja valitsee jotkut muut firmat hoitamaan huollon ja siivouksen, niin isännöitsijä alkaa niille hankalaksi ja hoitaa kommunikoinnin ja yhteistyön firmojen kanssa niin huonosti, että firmojen tekemä työkin hoituu huonosti, jolloin taloyhtiön on pakko vaihaa firmoihin, jotka isännöitsijä haluaa.
Ei pidä paikkaansa.
Isännöitsijä esittää omia kontaktejaan jos asiakas niin haluaa, mutta päätöksen tekee aina asiakas (eli hallitus). Jos asiakas aina valitsee halvimman ja hommat eivät suju niin sitten saa asiakas samalla etsiä uuden isännöitsijän.
Vuokrataloissa esim. huoltopalvelut kilpailutetaan suurissa erissä ja hinta on siinä hyvin olennainen tekijä, yksittäisellä isännöitsijällä ei siihen ole mitään sanomista. Ja talohallituksella sitä vähemmän sillä kyllähän omistaja saa päättää mitä talossa tehdään.
rtk on paskin huolto-yhtiö ikinä, stadissa ei toimi ollenkaa....
VVO:lla ei käsittääkseni ole omistusasuntoa joten isännöitsijä päättää ja halvin otetaan ihan sen vuoksi ettei vuokrat nouse niin paljon. Vai haluatko maksaa enemmän vuokraa jotta saat paremman huoltoyhtiön?
Ei ne kimpassa ole, vaan iss , rtk ja tikanpoika valitaan kun joku näistä onnettomista on yleensä halvin
Kyllä niillä jollain lailla kimpat toimii! YH teki taannoin meitä osaomistajia kuulematta Tikanpoikien kanssa talomme huolto- ja siivoussopimukset. Lienee tehnyt tuolloin sopimukset lukuisissa yhtiöissä eripuolilla maata.
Nyt kyllä itse päätetään asioistamme, kun lähes kaikki asunnot on lunastettu omaan hallintaan!
Isännöitsijät ja vakuutustarkastajat on lahjottavissa
kuinkas siellä pk-seudulla huollot ja siivoukset sujuu??kuulin ettei oikein sujuis. Halvalla ei saa hyvää, ei edes kohtuullista
Vanha totuus alalla.Pyydetään tarjoukset siitä kuka jättää halvimman tarjouksen siitä, ettei tee mitään.Nuo suuret kiinteistöjen omistajat ottavat yleensä myös suuren valtakunnallisen huoltoyhtiön, koska vain niillä on mahdollisuus jättää tarjous suuresta alueesta. Sitten saavat mitä tilaavat ja vuokralaiset kärsii.Tämä on alalla yleisesti tiedossa.