Olen ostamassa asuntoa ja taseessa lukee tappiota 14000 €.
Mitähän se merkitsee?
Mitähän se merkitsee?
Taloyhtiön tappio
Ymmällään
93320
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Rahaa on kulunut enemmän kuin sisään on tullut!
Aika suuri tappio tilikaudella. Onko yhtiössä ollut suuria korjauksia? Jos on, niin melko tavanomaista, mutta jos ei, niin budjetti heittänyt häränpyllyä, ja johtaa ilmeisesti vastikkeiden nousuun.
Mutta kirjanpidossa tuo siirretään voitto/tappio tilille, eikä ole vaarallista, jos tappio ei ole jokavuotista.
Kannattaa tilinpäätöksestä katsoa, mista tuo tappio johtui.
Onko kyseessä tilivuoden vai kaikkien edellisvuosien tappio. Äkkiseltään tuolla kirjauksella ei ole kovinkaan paljon merkitystä. Tärkeämpää on katsoa että talossa on tehty korjauksia säännöllisesti ja ettei talon paikat ole rempallaan. Ja mitä korjauksia on tulossa.
Ehkä vähän hankala sanoa näkemättä tilinpäätöstä. Kysy välittäjältä tai isännöitsijältä.
On se ainakin paljon parempi kuin 14000 euron voitto, josta pitäisi maksaa verot. Asunto-osakeyhtiön isännöitsijän päätehtäviä on huolehtia siitä, ettei tilinpäätökseen tule verotettavaa voittoa.
P.S. Meillä tuli putkiremontista yhtiölle yli 200 tonnin tappio. Nyt on ollut varaa näyttää reilusti voittoakin muutaman vuoden ajan.
Meille tuli putkiremontista 900 tuhannen euron tappio omaan pääomaan taseeseen! Mitä uusi asoylaki sanoo asunto-osakeyhtiön vakavaraisuuden säilyttämisestä? Kun oma pääoma on negatiivinen, meneekö yhtiö selvitystilaan? Miten tulee tehdä kaupparekisteriin ilmoitus oman pääoman menettämisestä? Lausuuko Kila jotain tilanteesta? Miten maistraatit tulkitsevat ilmoitusvelvollisuutta oman pääoman menettämisen yhteydessä? Voiko hallitukselle antaa vastuuvapauden oman pääoman ollessa negatiivinen? Joutuuko osakkaat maksamaan vastikkeissaan oman pääoman vajauksen ja millä ajalla? Ja miksi ajetaan oma pääoma miinukselle, kun korjauksen olisi voinut käsitellä toisinkin tilinpäätöksessä? Nyt osakkeiden hinta laskee, kun oma pääoma on miinuksella!
Ilmeisesti vieraassa pääomassa näkyy ottamanne velka.
Mikäli hanke on aktivoitu niin se pitää nostaa rakennuksen arvoa samalla summalla.
Mukäli taas ei ole aktivoitu vaan tuloutettu vuosikorjauksiin, niin maksuaikaa on 10 vuotta.
Hanketta ei aktivoitu taseeseen vaan se kirjattiin vuosikuluksi. Miten niin maksuaikaa on 10 vuotta ja kuka maksaa ja kenelle. Vieraassa pääomassa on velkoja.....
Verottaja hyväksyy voitot kymmenen vuoden ajalta!
Sen jälkeen kun tulee voittoja voi niiden kanssa tulla ongelmia