mediassa. Eilen luin että luksus asunnot eivät mene kaupaksi, mutta tänään Huoneistokeskuksen liikentätoimintojohtaja Toivanen kertoo että luksusasuntojen kauppa on tänä vuonnan käynyt poikkeuksellisen vilkkaasti.
Sitten alemmassa osassa kerrotaan että Kimi Räikkösen 14.5 miljoonan asunto Kaskisaaressa on ollut myynnissä vuosia.
Sitten alemmassa osassa kerrotaan että Kimi Räikkösen 14.5 miljoonan asunto Kaskisaaressa on ollut myynnissä vuosia.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kyllä ne kauppaa tekee.
Nämät erittäin kalliit asunnot on eri asia, kuin tarjoushernekeitto. Halpoja kämppiä kyllä myydään jatkuvasti, xtreme kalliilla oma ostajakuntansa. Ei medialla ole asian kanssa mitään tekemistä. Joku kiinteistövälittäjä onnistunut löytämään ostajia kalliille asunnoille, joku toinen taas ei.
Sivumennen mainittuna, Rasmuksen Lauri ja PMMP:n pimatsu koittaneet myydä kallista asuntoaan jo pitkään, asuvat jossain pikkukämpässä vuokralla tsadissa. Niillä pirun kallis rantatontti tsafdissa, mutta ei fyrkendaalia alkaa rakentamaan taloa :D
Kyllä kauppa käy, jos löytyy ostajia, joilla rahaa.
=DW=
Miten kun muistaisin lukeneen et he ovat saaneet kämppänsä myydyksi, hintaa oli kyllä alennettu roimasti. Jostain Viihdeuutimista sen luin.
Meillä päin jopa paikallinen sanomalehti on kytketty asunnonvälittäjien tukipilariksi. Että hinnat kallistuu - ostakaa nyt ennenkuin kallistuu lisää! Ja kk-vuositolkulla samat kämpät myynnissä, sekä halvat että kalliit. Ja kauppa kuulemma käy. Voihan niin aina sanoa...
Periferiassa pääkaupunkiseudun hinnat, ei nyt ihan cityhinnat kuitenkaan. Varsinkin 60-70-luvulla rakennetut kerrostalokämpät on ylihinnoiteltuja, ne joissa ehdottomasti lvis-remontit edessä jos ei heti niin kohta ~1000e/m2. Hullun hommaa. Ostajien pitäisi olla vielä hiukan valveutuneempia, ei luulisi yhdenkään ostajan olevan pakkoraossa mokomia ostamaan. Edes upouuteen ei tarvitsisi paljoa enempää satsata, ja sitäkin tarjontaa on.
upouusi kämppä maksaa yli 100%:a enemmän (jos on hyvä tuuri !) kun noi ylihinnoitellut 60-70-luvulla rakennetut kerrostalokämpät.
Vuokrat ovat silti molemmissa aikalailla samankokoiset ? Näin on asianlaita meillä päin.
Niin ja nyt kun olen sivusta seuraillut tuota asuntojen myyntiä ja ostoa niin kauppa käy aika huonosti ja ei ikinä ole ollut näin paljon vanhoja asuntoja aiemmin myynnissä vaikka korot on alhaalla, uusia kerros ja rivitaloja rakentavat todella paljon ja ennakkomyyntiä olisi tarjolla todella huimasti. ( Tuleekohan taas joku aravan tyylinen myyntikikkailu Suomessa käyttöön noihin uusiin asuntoihin ?)
Kai näitä asuntoja rakentavat uussuomalaisille joita odottelevat lievittämään tätä meilläkin huutavaa työvoima pulaa ? (mikä pula ? kun katsoo työllistymisastetta ja paljonko on työttömiä työnhakijoita ), tai ainakin niin luulisi, koska meno on nyt kuten silloin 60 - 70-luvulla jolloin oli myös huutava pula asunnoista kun maalaiset muutti tänne.
Minusta tämä touhu muistuttaa kuten Espanjan loma-asuntojen rakentaminen. Odotetaan että ostajia ilmestyy tyhjästä.
Tuossa on uusi 3h+k
"Hintatiedot
Velaton hinta: 247 700,00 €
Myyntihinta: 60 925,00 €
Tuossa samankokoinen 3h+k rak.vuosi 1969
Hintatiedot
Velaton hinta: 91 000,00 €
Myyntihinta: 87 950,00 €
Tuollaisia hommia on jo tehty vanhaan kerrostaloon:
Remontit: 2006 Ikkunat uusittu 2007 Digiverkko ja sadevesiputket 2008 Autopaikkojen sähköistys 2009 Katon maalaus ja pesutuvan remontti 2011 Tuuletusparvekkeiden ja eteläpuoleisen julkisivun korjaus 2011 Viemärien sujutus"
Äkkikatsomalta esimerkeissäsi uusi 3h k oli vähän kalliimpi ja vuoden 1969 vastaava vähän halvempi kuin meillä lähikaupungissa. Vuokria en ole suuremmin katsellut, hyvä huomio tuo että ovat suunnilleen samaa luokkaa.
1970-luvun betonikolossien luukut ovat yleensä todella mielikuvituksettomia, ja vanhahan mikä vanha. Meille suurille ikäluokillehan niitä rakennettiin. Hissittömien talojen ylimpien kerrosten huoneistot on hankalia, en minäkään ehkä enää kymmenen vuoden päästä viitsisi kolmoseen saati neloseen kiivetä, vaikka kuntohan siinä nousisi ja näköalat olisi paremmat. Kakkonen vielä menee.
Yhtäkaikki: Oma koti on aina Oma Koti jonka hengen luomme me itse, ei siinä seinät paljon ratkaise. Aurinkoista Äitienpäivää kaikille!