http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201204161963&ext=rss
"Direktiivin tarkoitus on luoda yhtenäinen asuntolainoja koskeva sääntely Euroopan unionin kaikille 27:lle maalle, joissa kussakin on nykyään omanlaisensa asuntolainamarkkinat."
Tätä äänestystä on jo lykätty moneen kertaan mutta kun se lyödään lukkoon niin mitä tämä sitten pitää tarkalleen sisällään??
Sama korko koko alueella? , ja paljonko se sitten olisi 1% , 5% vai jopa enemmän? voiko nyt lainaa ottava lykätä naamansa syvälle liejuun?
Missä tästä aiheesta on kirjoitettu lisää? tämä on äärettömän tärkeä asia!
"Direktiivin tarkoitus on luoda yhtenäinen asuntolainoja koskeva sääntely Euroopan unionin kaikille 27:lle maalle, joissa kussakin on nykyään omanlaisensa asuntolainamarkkinat."
Tätä äänestystä on jo lykätty moneen kertaan mutta kun se lyödään lukkoon niin mitä tämä sitten pitää tarkalleen sisällään??
Sama korko koko alueella? , ja paljonko se sitten olisi 1% , 5% vai jopa enemmän? voiko nyt lainaa ottava lykätä naamansa syvälle liejuun?
Missä tästä aiheesta on kirjoitettu lisää? tämä on äärettömän tärkeä asia!
Vastaukset 5
Vanhimmat
Olen seuraillut tilannetta myös mielenkiinnolla. Todella vähän tästä on puhuttu. Kaikki pitää kaivaa itse esiin.
Eli EU-komissio sorvaa parhaillaan asetusta jonka mukaan määräytyisivät EU-alueen uudet asuntolainat. Tämä siksi että asuntolainoissa mopo on riistäytynyt markkinoilla täysin käsistä. Päätöstä on lykätty nyt pariin otteeseen. Syytä ei ole julkistettu. Viimeksi siirtyi viikolla. Lopullinen esitys piti muistaakseni tulla jokunen viikko sitten .
Tuossa Brittiläinen asiapitoinen sivusto aiheesta:
http://www.fsa.gov.uk/about/what/international/mortgages/priorities
Lisää löytyy googlettamalla;
The Mortgage Credit Directive tai sitten MCD
Tuolloin korot nousisi nykytilanteeseen nähden,mutta loisi vakautta asuntomarkkinoihin,tietenkin asuntojen hinnat alussa luisuisivat koska korko pomppaa.
Tiukemmat ehdot tulisi lainansaantiin ja hidastaisi alussa edelleen asunto kauppaa.
Vuosien saatossa tilanne vakautuisi niin että vain vakavarainen enään ostaa oman.
Epäilen koron olevan 4% -7% välimailla,nyt jos tulisi mitään sääntöjä eu:n puolelta niin se olisi suomessa asuntomarkkinoiden surma.
Se loisi suuren varovaisuuden ja tuolloin puhuttaisiin asuntomarkkinoiden romahduksesta.
Lue tämä nyt:sielä missä eu sielä on ongelma.Eu on puuttumassa aivan kaikkeen,uskon suomen vajoavan jo muutenkin todella syvälle taantumaan.
Varma on että köyhää lainanottajaa kustaan taas kunnolla silmään pankkien toimesta.
Tämä tulee ja tämä tarvitaan jos aiotaan pitää EU pystyssä, kuten herrat haluaa. Kansan etu oikeastaan ihan kaikissa EU maissa olisi purkaa tämä hullutus. Kansa voittaisi ja herrat häviäisi.
Tämä tarvitaan koska EU on täysin persaukinen ja ettei ne romahda heti silmille pitää rahaa jakaa ja antaa ilmaiseksi ja korot pitää pitää nollassa.
No nyt tästä on tullut ongelma, eli 0 korko aikaan saa sen että kansalaiset velkaantuu yhäenemmän koska heistä 0 korko on halpaa lainaa.
Vaikka korot on maailmanhistoriassa halvimmat koskaan - velka ei lyhenne vaan kasvaa - eli kierre sen kun vaan pahenee.
On siis saatava halpa korko - MUTTA EI tavalliselle pulliaiselle, EI ainakaan asuntoa varten.
"On siis saatava halpa korko - MUTTA EI tavalliselle pulliaiselle, EI ainakaan asuntoa varten."
Ja tämähän luonnollisesti tarkoittaa että pakkosäädetään vähimmäismarginaali luototusyhtiöille. €uriboriin ei kosketa viennin takia.
Mitä tämä tekee asuntojen hinnoille?
Aluksi notkahtaa alas, selvästikin jopa 5-10%
Pikkuhiljaa alkaa taas normaali nousu, 2-4% vuodessa.
Odottelijoiden kalkulaattorit raksuttaa, kohta rommaa jne..
Nyt saisi vielä marginaalin suunnilleen yhden pintaan...
Tavalliselle asunnonostajalle asialla ei ole väliä ostaako nyt vai sit (riippuu pakkomarginaalista, jos pakolla 3 tai yli, niin nyt kannattaa ostaa), mutta sijoittajilla alkaa olla kiire!