Mitä tarkoittaa ikivelka? Ostimme vaimoni kanssa 280.000 eurolla omakotitalon syksyllä 2009, otimme velkaa 170.000eur, säästössä oli 110.000eur siis ostotilanteessa, ensiasunto kyseessä. VElkaa on nyt jäljellä 54.000eur ja korkoihin on mennyt aluksi n. 200eur/kk ja nykyisin n. 140 eur/kk, seuraava korontarkistus syksyllä ja laskee varmaan korko alle 100 euroon kuukaudessa. Maksamme varmaan lopun velan pois kuitenkin tämän vuoden loppuun tai ensi vuoden alkuun mennessä. Siis velkaa oli vähän reilu 3 vuoden ajan meillä ja sitten on kokonaan maksettu oma omakotitalo ja asumiskulut erittäin pienet eikä mene enää yhtään korkoonkaan rahaa.
Olemmekin suunnitelleet ostavamme sijoitusasunnon sitten ja laittavamme sen tietysti vuokralle ja lyhennämme sitten mahdollista sijoitusasuntoa varten tarvittavaa lainaa vuokratuotolla.
Toisaalta voisi myös ensin säästää ja ostaa sitten ilman lainaa sen sijoitusasunnon ja alkaa vasta sitten haalia lisätulona vuokratuottoja, mutta toisaalta enemmänhän siinä ehtii tienata vuokratuottoja jos ostaakin sen sijoiusasunnon lainarahalla ja laittaa vuokralaisen lyhentämään sitä lainaa jo "etukäteen".
Olemmekin suunnitelleet ostavamme sijoitusasunnon sitten ja laittavamme sen tietysti vuokralle ja lyhennämme sitten mahdollista sijoitusasuntoa varten tarvittavaa lainaa vuokratuotolla.
Toisaalta voisi myös ensin säästää ja ostaa sitten ilman lainaa sen sijoitusasunnon ja alkaa vasta sitten haalia lisätulona vuokratuottoja, mutta toisaalta enemmänhän siinä ehtii tienata vuokratuottoja jos ostaakin sen sijoiusasunnon lainarahalla ja laittaa vuokralaisen lyhentämään sitä lainaa jo "etukäteen".
Vastaukset 54
Vanhimmat
Olet ikivelkamuulien kunkku. Kukaan ei maksa 120000 eeroa kolmessa vuodessa. Erät optimistisestikkin ilman korkoja olisivat 3222€ kuussa. Ei siis täysikuussa, vaan täällä maan pinnalla. Jokin epätoivon vimma on laittaa tällaisia epätoivon viestejä tälle palstalle, vaikka selvästi erottaa epätoivon.
Onko vyö kireäällä? Puristaako vanne päätä? Tuliko vetäistyä liian hätäisesti nimet paperiin? Tuli vaan mieleen.
Kyllä joku todella hyvätuloinen pariskunta voi lyhentää asuntolainaa tuon 3222€/kk. Se vaan että näin hyvätuloiset harvemmin ovat kiinnostuneita sijoitusasunnon vuokralla pitämisestä koituvista vaivoista ja riesoista.
Häh? Vaimo tienasi viime vuonna noin 140.000 euroa bruttona ja itse tienasin noin 110.000 euroa bruttona. Lapsia ei vielä ole. Olemme molemmat nuoria lääkäreitä, molemmat pitävät yksityisvastaanottoa osan aikaa viikosta ja toinen eli vähemmän tienaava on virassa oman ammatinharjoitajana tapahtuvan yksityisvastaanoton lisäksi ja toinen eli enemmän tienaava on yksityisellä yhtiöllä töissä oman amatinharjoitajana tapahtuvan yksityisvastaanoton lisäksi.
On minullakin myös erinäisten pörssiyhtiöiden osakkeita (Nordnetin kautta hankittuna), mutta lisäksi sijoitusasunnon hankkiminen kiinnostaisi.
Vaimon säästötilillä näytti olevan rahaa yli 48.000 euroa, mutta ne ovat hänen rahojaan ja hän haluaa pitää joitakin kymppitonneja myös ihan tilillä jostain syystä. Ei se näillä koroilla tosin haittaa, itselle riittää että tilillä on 5.000-10.000 euroa aina varalla.
Olisimme voineet lyhentää esim. 4.000 euroa kuussa lainaa, mutta on tässä tullut osteltua erittäin paljon myös huonekaluja uuteen taloon, mihin on mennyt n. 1000-1500 euroa kuukaudessa parin viimeisen vuoden ajan. Lisäksi pihaan on mennyt n. 25.000 euroa viime vuonna, kun talo oli uusi ja piha piti laittaa viimeisen päälle ammattilaisten avustuksella.
Aina vaan isompaa valhetta pesään, oikeita kalavalheita! Kukaan "paremmista piireistä" ei sorru tällaiselle palstalle tilittämään asioitaan, ellei valehtele. Minäkin olen Absurdistanin Sulttaani ja pidän haaremia Helsingin Kämpissä, kattohuoneistossa. Mulla on 50:mentä neitsyttä, joita paneskelen päivät piitkkät.
Ylilääkäri tienaa noin 7500 euroa kuussa, tekee 90.000 vuodessa. Ihmettelen kuka moista hommaa tekee, jos nuoret lääkäritkin yksityispraktiikallaan tienaavat enemmän.
Ainakaan he eivät täällä kirjoittele. :D Se on melko varmaa.
Täällä kirjoittelee ne "teoria" ihmiset, ei käytännössä niin tehneet.
Mikä vitsi! Että oikein lääkäreitä. :))
Mie olen laitoshuoltajana samassa työpaikassa.
maalaislääkärikin näytti tienaavan 350000 eli en yhtään ihmettele jos lääkäri Hesassa tienaa noin.
Pitäs sun tietää kun p.askaa suolat,käyppä kysy pankista,he antavat sinulle vastauksen.
Nätisti he kertovat kuinka kauan menee että pääset iki omaan.
Hulluhan sinä olet ostit 2009 vuonna ja markkinahinnalla.
niinpä osti eräs toinenkin muuli ja nyt myy itse paraikaa kun tuli se ero.
Teitä sijoitus kupletti veijareita on palsta täynnä,palstan sijoittaja on hävinnyt maan rakoon.
Vuokra-asuntoyhtiön lukutaidottoman kirjanpitäjän mukaan, alle vuoden lainat on lyhytaikaista vierasta pääomaa ja yli vuoden lainat on ikivelkoja.
Vuokralainen maksaa ns. ikivelkaa, kyse on vuokraisännän lainojen maksamisesta
Ja vuokralainen maksaa vähintään entiseen tahtiin vielä senkin jälkeen, kun isännällä ei enää ole lainaa. Sellaista se on ikivelka.
Käykö kateeksi?
En kadehdi ainakaan sitä vuokralaista. Isäntää ehkä, mutta sattuu olemaan hiukan kokemusta senkin roolin huonoista puolista. Sijoitan mieluummin rahani vähemmän vaivalloisiin kohteisiin. Tosin onhan niitäkin onnekkaita isäntiä, joilla on siisti ja kiitollinen vakiotuhnu lainoja maksamassa.
Jotenkin vaan tuntuu että juuri ne isännät on jostain syystä kateellisia. Luulisi muuten antavan elää vuokralaistenkin ilman jatkuvaa nälvimistä yms.
Asunnon "omistajat" on suurin nälvijäryhmä täällä. Kaikkea se kateus teettää....
Mitä yrität kirjoituksellasi tavoitella? Ei oikein itselleni selvinnyt. Ilmoittamillasi tuloilla pääsette varmaan parhaiten tienaavan prosenttiin suomalaisista. Sen perusteella on vähän vaikeaa vetää minkäänlaista johtopäätöstä niiden 99% tilanteesta.
Kimi Räikkönenkään ei varmaan ymmärrä miksi edes pitäisi ottaa asuntolainaa. Lienee silti harvinaisen selvää ettei kuka tahansa meistä voi viettää samanlaista elämää kun Räikkönen?
Hirvittää ajatellakin minkälaisen ränksän 280.000 eurolla saa. Tuplasti tuo, niin sitten aletaan olemaan asumisen minimitasolla.
Miljoonallakin saa vasta perushyvän asunnon. Siis kerrostaloasunnon. OKT:ssa se ei vielä riitä: http://www.hs.fi/tulosta/1135244621501
Niin, no onhan talon arvo noussut yleisen hintojen nousun myötä jo varmaan n. 20.000 eur nyt vajaassa 3 vuodessa. Kun rakentamiskustannukset ovat olleet nousussa niin se nostaa muutaman vuoden ikäisten talojenkin hintoja / arvoa koska uuden rakentamisen vaihtoehtona on ostaa vanha tai muutaman vuoden ikäinen talo.
Lisäksi pihan laittaminen nosti arvoa arviolta 30.000 euroa. Pyynti talosta oli 298.000eur, maksoimme 280.000. Siis nykyarvo uusine täydellisesti laitettuine pihoineen on n. 330.000 - 350.000 eur.
Asuinala yli 170 neliötä / kokonaisala 220 neliötä. Kaikki nykyajan tekniikka tietysti talossa on (johan sen määräyksetkin vaativat), lämmityskulut n. 900 eur / v., sähköä menee n. 40 eurolla kuukaudessa. Tontti 980 m2.
Esimerkkejä 320.00 - 330.000 eur hintaisista taloista (ei-pääkaupunkiseutu):
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13374494259440&itemcmd=move0&listSize=13&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1797791
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13374494259440&itemcmd=move6&listSize=13&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.1755175
eivät nuo nyt mitään mörskiä ole ja toisaalta mieluummin maksan 3,5 vuodessa talon omaksi kuin olen 20 vuotta ikilainan ikeessä ostamalla 1.000.000 eur talon. Oletko laskenut paljonko maksat pankille korkoja esim. 5 prosentin korolla 20 vuodessa... Eivät nämä olemattomat korot välttämättä kestä enää kuin pari vuotta.
Se on edelleen säälittävän halpa omakotitalo. Eli, joko se on todella huonotasoinen, tai todella kaukana kaikesta. Ja kuten asuntokaupassa sanotaan, ainoa millä on merkitystä on sijainti,sijainti, sijainti.
Voitte laittaa taloanne vaikka kuinka monella kymppitonnilla, ei se vielä tarkoita että teidän lisäksenne sitä olisi kukaan ostamassakaan.
Ei ole. Talo on selvästi keskimääräistä kalliimpi omakotitalo 330.000 euron nykyarvollaan. Tilastokeskuksen tilastojen mukaan 60 000-100 000 asukkaan kunnissa keskihinta oli 1527 euroa neliömetriltä, 20 000-59 999 asukkaan kunnissa 1551 euroa neliöltä ja alle 20 000 asukkaan kunnissa 1156 euroa neliöltä.
Talo sijaitsee n. 90.000 asukkaan kaupungissa melko lähellä Helsinkiä, Keski-Euroopan mittakaavassa voisi katsoa talon sijaitsevan lähes Helsingin lähiöalueella jopa. Talo sijaitsee n. 5km päässä kaupungin keskustasta, kaupungin hienostolähiöalueella, jossa talon saa halutessaan kyllä myytyä oikeaan hintaan. Talo on muutaman vuoden vanha ja kyllä varmasti vaikuttaa usean kymmenen tuhannen euron verran talon arvoon se onko piha laitettu kokonaan viimeisen päälle pihakiveyksineen, istutuksineen, aitauksineen ja perennoineen sekä valaistuksineen verrattuna siihen että piha olisi kuin rakennustyömaa vaikka talo olisi muuten valmis, kokonaisuus näyttää aivan erilaiselle ostajan silmissä tietenkin ja tottakai jos pihan laittaminen maksaa 30.000 euroa ja on kaksi samanlaista taloa jossa toisessa piha on rakennustyömaan näköinen ja toisessa viimeistelty siten kuin puutarhalehdissä niin kyllä se talon arvoon vaikuttaa, ei voi mitään.
On se hienoa, kun juuri kukaan ei vastaa aloittajan kysymykseen tai esitä mielipidettä hänen ehdottamastaan järjestelystä ottaa sijoitusasunto vuokrattavaksi, vaan ensimmäisenä aletaan pohtimaan aloittajan tuloja ja lainanmaksukykyä ja suureen ääneen ihmettelemään "ettei kellään ole tuollaiseen varaa".
Jotkut ihmiset tienaavat enemmän kuin toiset. Deal with it!
Kateuden kansanperintönään saaneet suomalaiset eivät vaan tunnu asiaa vieläkään ymmärtävän...
Ai kukaan vastaa aloittajan kysymykseen no.
Kysymys kuuluu,mikä on ikivelka?,no vastaus on maksat sitä ikuisesti ja olet pankilla vuokralla.torpparina.
Minäpä ostin pari merenrantakämppää Westendistä ja käteisellä, olen niin paljon sinua parempi ihminen.
,mutta tuodakseni keskusteluun tätä peräänkuuluttamaani sisältöä ja vastatakseni ikään kuin esimerkin vuoksi muille alkuperäisen kirjoittajan kysymykseen, kirjoitan tässä samalla oman mielipiteeni.
Mielestäni teidän tilanteessanne sijoitusasunnon hankkiminen voi olla oikeinkin hyvä idea. Tuottojen puolesta ei toki päästä samalle tasolle osakkeiden kanssa, mutta mikäli saatte hyvät vuokralaiset asuntoon, ja asunto on sijainniltaan ja kunnoltaan sellainen, että arvonnousua on odotettavissa, on osakkeista poiketen tuotto melko varmaa. Mikäli tulonne ovat vakaat ja kykenette maksamaan uuden sijoitusasuntonne asuntovelkaa esim. samaa tahtia kuin nykyistä asuntolainaanne, kannattaisi mielestäni harkita hieman isompaa asuntoa kuin yksiötä. Yksiön saatte toki nopeasti maksettua ja voitte pian ostaa toisen ja kolmannenkin sijoitusasunnon, mutta koska ette oletettavasti halua ryhtyä täysipäiväisiksi vuokranantajiksi ammattinne vuoksi, pitäisin isompaa ja arvokkaampaa asuntoa järkevämpänä. Tällöin asuntovarallisuutenne karttuu hyvää tahtia, mutta ette joudu tappelemaan huonojen vuokralaisten kanssa vuokranmaksuista, sillä isompiin ja arvokkaampiin asuntoihin saatte todennäköisemmin sellaiset vuokralaiset, jotka hoitavat vuokranmaksut ajallaan ja pitävät asuntonsa hyvässä kunnossa. Yhdessä isommassa asunnossa on pienempään verrattuna myös vähemmän asioita, joiden vuoksi saatatte joutua näkemään vaivaa. Esim. kolmiossa on vain kolmasosa rikki meneviä jääkaappeja ja helloja, homehtuvia kylpyhuoneita yms. vuokranantajalle harmaita hiuksia aiheuttavia kohteita kuin kolmessa yksiössä. Näin pääsette luonnollisesti vähemmällä vaivalla, vaikka tuotto saattaakin jäädä pienemmäksi kuin useammassa pikkuluukussa. Tilanteessanne suosittelisin myös suht hyvämaineista ja mielellään uutta taloyhtiötä, jossa remonteista ei tarvitse lähivuosikymmeninä pahemmin murehtia. Asunnot ovat kalliimpia kuin vanhemmissa taloissa, mutta samalla säästytte niihin liittyvältä vaivannäöltä ja yllättäviltä kustannuksilta.
Toinen näkökulma saattaisi toki olla sekin, että voitte hankkia sijoitukseen sellaisia asuntoja, joihin mahdollisesti esim. tulevat lapsenne voisivat muuttaa vaikkapa opiskelujensa ajaksi, tai ehkä te itsekin vanhemmalla iällä jos omakotiasuminen ei enää kiinnosta. Tämäkin mahdollisuus kannattaa ottaa huomioon asuntoa/asuntoja hankkiessa mitä niiden sijaintiin, kokoon ja varusteluun tulee, vaikka pääseehän toki itselleen epämieluisasta asunnosta tarvittaessa myymällä eroonkin.
Höpöä! Taitaa olla jätkä hitsaaja jossain nyrkkipajassa, niin utopistiselta nuo "laskelmat" vaikuttivat. Että 140000€ vasta valmistuneelta "Lääkäriltä" Ettei olisi valelääkari? Vaikka saisikin YLI ylilääkärin palkan, niin verotus on myös kova. Ei 7500€ palkasta, mikä on maksimi kovin hääppöisesti jää. Se on sitä tasapäistämis politiikkaa. Tarina ontuu sieltä sun täältä. Ei voi ottaa vakavasti, muuta kuin viihde pläjäyksenä.
Jos nettotulot on 4000 4000€/kk niin On "hyvätuloisia", sanoisin.
Yleensä nämä hyvätuloiset haluaa vähän parempaa asumisentasoa ja okt voi helposti olla miljoonan luokkaa, pihoineen jne.
4tonnin kuukausilyhennyksellä ollaan lähellä 20vuoden lainaa, riippuen omarahoituksesta.
Duunaripariskunta 2500 2500 ostaa 350tuhannen okt:n ja laina-aika suunnilleen sama, eli IKIlaina.
Molemmat perheet on tyytyväisiä, mutta tuhnu, se on edelleen katkera nyt ja 20vuoden päästä.
Tarinan opetus: osta asunto, johon sinulla on varaa.
Salli mun nauraa! Täysin pilvissä te leijutte. Ei tämän palstan keskipalkka ole kuin korkeintaan 1500€ kuussa. Epärealisista on edes odottaa jotain muuta. Valelääkäreitä sun muuta. Ei kukaan kellä asiat ovat hyvin, sortuisi tällaiselle palstalle tilittämään asioitaan. Okt keisarit mukaan lukien.
Elä he,levetissä olenko palstalla ainut joka on sortunut palstalle tilittämään ok asumista ja muuta mukavaa.
Ikivelka? -Typerä kysymys ja aloituksen täytyy olla provo. Kysymys on niin lapsellinen ja hölmö ettei kirjoittajaa kovin visaaksi voi luonnehtia. Kysyy neuvoja suomi24 palstalta;)DD No ota tuosta neuvoja kun kaiken kuitenkin uskot:
-En ymmärrä miksi tällähetkellä kukaan laittaa rahojaan kiinni asuntoihin tai varsinkin sijoitusasuntoihin kun suomessa niiden hinnat ovat erittäin korkealla tasolla. Tuo euroopan kangertelu on vasta tulossa Suomeen joten kasvavia hintoja lienee turha odotella.
Neuvoisin asumaan pienessä asunnossa ja panostamaan eläkkeelle jäämiseen, se on mukavaampa kuin työskentely täällä kylmässä. Tuolllaiset 5-7 vuotta vielä odotellan ja kun sijoitukset pukkaa laman jäljiltä ylös niin silloin tämä lähtee etelään.
-Vuokraaminen on vihoviimeistä sijoitustoimitaa, varsinkin jos asunnon ostaa kalliilla kuten nyt. Lisäksi kukaan muu kuin pa ei asuntoja vuokraa ja juuri he näitä asuntoja laittavat remonttiiin sekä jättävät vuokrat maksamatta. Ja kun ne vuokrat ovat maksamatta niin et heitä ulos saa ellei heille löydy seuraavaa asuntoa, Suomessa kun ei ketään voi potkia taivasalle. Ei siinä vuokratakuut lämmitä ja vielä remppaat kämpän kun katkera sössii paikat ihan vaan kateuttaan kun et antanut heidän siinä ilmaiseksi asua ja vielä soitit poskeasi.
Neuvosin laittamaan rahat osakkeisiin sillä ne ovat nyt erittäin alhaalla ja tuotto saattaa olla muutaman vuoden tähtäimellä 30-50% Asunnosta tuota tuottoa et saa.
>> Neuvosin laittamaan rahat osakkeisiin sillä ne ovat nyt erittäin alhaalla ja tuotto saattaa olla muutaman vuoden tähtäimellä 30-50% Asunnosta tuota tuottoa et saa.
Jos ja kun talous tästä nykyisestä kriisistä toipuu, osakkeet nousevat muutamassa vuodessa helposti 200 - 300 %. En tosin ihmettelisi, vaikka sitä ennen käytäisiin vielä huomattavasti nykyistä alempanakin.
No, olen siis sijoittanut useisiin erilaisiin pörssiyhtiöihin tietenkin, mm. Samsungia, Lockheed Martinia, Applea, amerikkalaisia lääkeyhtiöitä ja Outotecia omistan. Sijoitusasunto on Suomessa ollut poikkeuksellisen hyvätuottoinen ja varma sekä riskitön kohde tähän asti, toki aiempi tuotto ei ole tae tulevasta. Silti yksiö yliopistopaikkakunnalla on lypsävä lehmä jos sen vuokraa luotettaville opiskelijoille. Helsinki on toki poikkeus tässä, siellä tuotto on huono verrattuna pienempiin yliopistopaikkakuntiin. Esim. yksiö pienemmällä paikkakunnalla hinta 50.000 euroa, vuokra 450 euroa tai Helsinki yksiö hinta 165.000 euroa, vuokra 650 euroa.
P.a.:n asunnon vuokran maksaa sossu eli yhteiskunta ja vuokranmaksu on varma näin ollen usein. Yliopisto-opiskelijat jättävät myöskään harvemmin vuokraansa maksamatta. Asuntoja vuokraavat siis esim. opiskelijat, jotka saavat Kelalta opintotukea ja käyvät kesätöissä ja saavat opintolainaa, ovat ehkä melko p.a. mutta vuokransa yleensä maksavat. Todella p.a. tyyppien vuokrat maksaa sossu. Vähävaraiset työläisetkin vuokraavat asuntoja ja maksavat vuokransa jotta eivät saa häätöä.
"Ja kun ne vuokrat ovat maksamatta niin et heitä ulos saa ellei heille löydy seuraavaa asuntoa, Suomessa kun ei ketään voi potkia taivasalle"
Niinkö luulet? Oletko koskaan laittanut ulosottoon mitään? Ulosottoa en ole itsekään laittanut vireille koskaan maksamattomien vuokrien takia, mutta muussa velkomisasiassa olen asiaan päässyt tutustumaan ja tuossa ulosottohakemuksessa on juuri maksamattomien vuokrien varalle rastitettava kohta "häätö toimitettava" ja jos sitä vaatii niin vikranomaisten eli poliisin avulla asukas häädetään tarvittaessa asunnosta tarvittaessa voimakeinoja käyttäen. Toki yhteiskunta järjestää sosiaalitoimen kanssa jonkinlaisen hätämajoituksen häädetyille sitten mutta sieltä asunnosta josta ei ole vuokraa maksettu saadaan asukas vaikka väkivalloin poliisin avulla tarvittaessa ulos kyllä.
Loppu oli hyvin pamautettu ,-en tosin ihmettelisi ,vaikka sitä ennen käytäisiin vielä huomattavasti nykyistä alempanakin.
Siinä meni monelta into ja toivo.
Ikivelka tulee siitä kun tutkimusten mukaan palstan tyffeli kuolee keskimääin 20v. aikaisemmin. Eli jos palstan tyfny ottaa lainan kolmikymppisenä ei hän kykene suoriutumaan siitä lainasta ennen kuolemaansa. Tästä tulee sanonta ikilaina.
Tää on niin tätä! Se on ihan varma, että jos joku esittelee täällä "omaisuuttaan", vrt. Okt-miehet, niin totuus on jotain aivan muuta. Voi olla, että se "tiukka" vaimo on todella tiukka asenteeltaan, tai Tonnikeiju. Ehkä mies on käteenvetävä vanhapoika, joka haaveilee thaikuista, kun muuta ei saa. Se on selvä, että kaikki tämän palstan "elvistelyt" ovat fantasiaa, totuutta ei nimeksikään. Silleen siis suhtautukaa tähänkin "lääkäriin" Hyvää viidettähän tämä on! ja hyvä niin. A puuttuu.
Tässä ketjussa Loordi kertoo olevansa vaimonsa kanssa nuori lääkäri, jaahas. Pari viikkoa sitten kertoi olevansa 45 vuotias, valtion virkamies, jolla iso palkka ja hänelle erikseen säädetty eläkelakikin.. Loordin uskottavuus mennyt , aikoja sitten ja viikko sitten tämä valition virkamies(entinen nuori lääkäri) kirjoitteli masturboinnista palstalle,näitähän Rane-hildakin kirjoittelee vähän väliä, että kaikki ei täsmää, eikös Luki tehnyt, jonkun paljastuksen tässä hiljattain.
Höpöti höpö. Loordi on kertonut olevansa 33-vuotias ja ellet tiennyt niin valtiolla on myös hallintolääkäreitä töissä valtion virassa ja eläkeiät vaihtelevat, on muitakin erityisen matalalla eläkeiällä olevia Loordin lisäksi. Palkka siis virkatyöstä on seitsemättä tonnia, mutta päälle tulee yksityisvastaanotosta tulevat tulot kun valtiolla on niin pitkät lomat ja lyhyet työviikot ja privaatista irtoaa se n. 3000 - 4000 euroa kuussa tuon virkahomman päälle niin vuositulot on sen 110.000 120.000 euroa ja vaimolla vähän enemmän kun hän tekee kaikki työnsä yksityisellä yhtiöllä ja privaatissa lisäksi sekä vielä muutakin päälle niin sellainen 140.000 - 150.000 irtoaa vuodessa. P.s. laina on muuten maksettu pois kohtapuoliin jo.
Ja masturboimista kerrostalossa ei voida kieltää vaikka siitä tulisi ääniä naapuriin.
No sitähän Lukikin meinasi jo monta tuntia sitten kirjoittaa että se on 33v Loordin ikä,jo mietinkin joko muisti Lukilla heitää kun mainittiin yli 40 v.
Se kävi vaan mielessä miksi miettiä eläke ikää jo nyt kun ikää on vasta 33v toisin sanoen koko elämä voi muuttua vaikka miksi kun ikää on 33v.
Pidätkö itseäsi hyvänä lääkärinä.?
Nyt pasahti mieleen tämä.
Kun olet melkoisen lukenut verraten Lukiin ja moneen muuhunkin,niin kuinka on mahdollista suomessa,maksaa opiskelu kulut lääkäriksi ja samaan syssyyn olet kohta velaton ok-asunnostakin.
Eikös ne ole melkoiset kulut ja lainan otto kun opiskellaan lääkäriksi ja teitä on kaksi.
Omien laskelmien mukaan tähän ei riitä 33vuoden nuoren miehen tai naisen ikä.
Voisitko tarkentaa Lukille ?
Mainitset tuolla näin:(No, olen siis sijoittanut useisiin erilaisiin pörssiyhtiöihin tietenkin, mm. Samsungia, Lockheed Martinia, Applea, amerikkalaisia lääkeyhtiöitä ja Outotecia omistan)
Miksi Applea?
Tämä Apple mietityttää miksi,itse olisin kotiuttanut aikaa sitten.
Ne on jo kotiutettu, ostettu v. 2006, myyty v. 2011 n. 3,7 -kertaisella voitolla. Ostomäärä tosin vain n. 4.000 euroa.
Esimerkiksi lääkärin kouluttaminen Helsingissä maksaa 173 000 euroa, kun Turussa lääkäri koulutetaan 62 000 eurolla. Kuopiossa lääkärikoulutus maksaa runsaat 81 000 euroa ja Tampereella vajaat 80 000 euroa.
Tämä kun kerrotaan kahdella eli molemmat henkilöt,sen päälle teidän säästöt 110000e.
Ja sen päälle teidän käynössä velaton ok talo 280000e josta 170000e oli velka.
- Jos siis helsinki olisi kyseessä N:170000ex2=340000e ja säästöt 110000e=450000e kaiken päälle velaton koti 170000e=620000e .
Ja tämä kaikki on saatettu päätökseen 33 vuoden ikäisenä.
tämän päälle loordin mainitut pörssiosakkeet jos en aivan väärin muista noin 40000e-50000e .
Tästä syntyy 660000e-670000e potti ja pörssi osakkeissa en ole edes varma paljonko oli saattoi olla vaikka tuplat.
Kuinka on mahdollista 600000e-7000000e omaisuus kerätä 33 vuotiaana?
Ai niin se mersu päälle joka tallissa ja skoda octavia.
Alkaa tässä tulla kyllä niin paljon 33 vuotiaalle ettei ihan pysy perässä.
Ja kaikki on velatonta.
Nyt herää kysymys?miksi asut niin pirun halvassa talossa,etkä osta luumäen asuntoa,jos noihin summiin päädytään jo 33 vuotiaana niin eiköhön se 1.5 milj e talo ole karkkirahaa sieltä luumäeltä.
Tässä lienee nyt kaikki tältä erää,pikkuisen vaan piti miettiä loordin puolelta yhtälöä.
Nyt Luki on ymmärtänyt vähän väärin: yliopistossa opiskelu on Suomessa ilmaista, nuo luvut tarkoittavat todellisia kuluja, mitä se opetus maksaa, mutta opiskelijan ei tarvitse maksaa mitään muuta kuin ylioppilaskunnan jäsenmaksu joka on vähän yliopistosta ja sen ylioppilaskunnasta riippuen n. 70 - 100 euroa vuodessa. Toki siten pitää ostaa oppikirjat yms., mutta niitäkin saa kirjastosta jonkin verran ja nykyään mm. netti auttaa ja siis mitään lukukausimaksuja ei Suomessa ole yliopistoissa laisinkaan eikä ole koskaan ollutkaan vaan sinänsä opiskelu on ilmaista, vain oppimateriaali ja muu eläminen maksaa (vuokra, ruoka, yms.) mutta nuohan menisivät opiskeli tai ei (paitsi oppimateriaali). KELA maksaa opintotukea lisäksi siis, millä kuittaa osan vuokrasta ja osan oppimateriaaleista.
Kekkonenkin oli gymnaasista eli sen aikaisesta lukiosta päästyään varaton ja köyhä torpan poika, joka sai opiskella Suomessa ilman lukukausimaksuja periaatteessa ilmaiseksi lakitieteen tohtoriksi ja päätyi sitten lopulta tasavallan presidentiksi. Köyhistä ja varattomista oloista on Suomessa ollut aina mahdollista ponnistaa vaikka professoriksi asti halutessaan jos päätä riittää.
Niin, Loordilla oli tosiaan opintolainaa valmistuessaan n. 14.000 euroa, kun laina oli halpaa ja valtion takaamaa ja Loordi maksoi tuon lainan pois sitten alle vuoden sisällä valmistumisestaan, pikkurahahan tuo, mutta auttoi kivasti köyhänä opiskelijana se laina.
kekkonen ei liity lääkäri koulutukseen mitenkään.
Tisithän sinä kekkonen opiskeli kajaanissa.
Mitä sinä höpötät,Jo pelkästään metsuriksi ammatikoulutuksessa pyörähtää 10000e.
Nyt se on kuule sillä keinun,Nyt lähdetään laskemaan ne opiskelusta koituneet vuokra kulut.Jos et asunut kotona maman vieressä.
Kaiken päälle kaikki muu.Siinä ei 14000e pyyhitä kun p,ersettä.
Pientä korjausta lääkäriksi valmistuneen kuluihin ,ne onkin hiukan enemmän joten laskelmat eripaikakunnilla on alakanttin nyt vedetty ,voi heitää joitakin tuhansia euroja alakanttiin.
Mutta joka tapauksessa kulut on tuota luokkaa.
Mitä on lääkäriksi opiskelu?
Lukio 3 vuotta ja sitten se alkaa
Koulutus kestää kuusi vuotta ja sen tavoitteena on lääketieteen lisensiaatin (LL) tutkinto. Peruskoulutuksen jälkeen lääkäri anoo Sosiaali- ja terveysalan lupa- ja valvontavirastolta (Valvira) laillistamista eli oikeutta harjoittaa ammattia laillistettuna lääkärinä toisen johdon ja valvonnan alaisena. Jotta lääkäri voisi harjoittaa ammattiaan itsenäisesti, hänen tulee EU-säännösten mukaan suorittaa peruskoulutuksen lisäksi kolmivuotinen perusterveydenhuollon lisäkoulutus (ns. eurovaihe). Lisäkoulutukseen kuuluu käytännön lääkärinä työskentelyä sairaalassa ja terveyskeskuksessa sekä pieni määrä terveydenhuollon hallinnon koulutusta. Suomessa tai Belgiassa valmistunut lääketieteen lisensiaatti saa vuoden perusterveydenhuollon lisäkoulutuksesta korvattua lisensiaatin perustutkintoon kuuluvalla yleislääketieteen oppimäärällä.
Suuri osa lääkäreistä jatkaa kouluttautumista erikoislääkäriksi. Erikoisaloja on Suomessa tällä hetkellä 49, ja niiden pituus on viisi tai kuusi vuotta. Erikoistumiskoulutus sisältää lähinnä käytännön työntekoa sairaalalääkärinä, esitelmiä ja teoriakoulutusta. Erikoistumisen lisäksi lääkäri voi suorittaa lisäansiona erityispätevyyden (noin kaksi vuotta), jonka tarkoituksena on täydentää lääkärin koulutusta suppealla osa-alueella. Suomen Lääkäriliitto valvoo ja koordinoi erityispätevyysjärjestelmää. Ammatillisen jatkokoulutuksen ohella lääkäri voi suorittaa tieteellisen jatkotutkinnon väittelemällä lääketieteen tohtoriksi (LT). Helsingin yliopiston vanhempi tutkintonimitys on lääketieteen ja kirurgian tohtori (LKT), joka on viimeksi myönnetty Helsingin yliopiston lääketieteellisen tiedekunnan promootiossa 1999. Lääkärikouluttautumisen aloittamisesta erikoislääkärin oikeuksien saamiseen menee vähintään 13 vuotta.
suorittaa 2 vuoden mittaisen perusterveydenhuollon lisäkoulutuksen, tutkintoon sisältyy työskentely lääkärin tehtävissä, mutta toisen lääkärin johdon ja valvonnan alaisena. Tutkinnon suorittanut voi toimia itsenäisesti yleislääkärinä. Lääkärin tutkinnon jälkeen täytyy suorittaa erikoislääkärin tutkinto, joka on ammatillinen jatkotutkinto, tutkinnon aikana työskennellään apulaislääkärin virassa. Kaikkien erikoisalojen koulutus alkaa vasta perustutkinnon jälkeen. Erikoisalojen tutkinnot kestävät 5, 6 tai 8 vuotta.
Se vaan jää vaivaamaan tuo 33 vuoden ikä,jos kerran pyörität yksityisvastaanottoa.
Tai ainakin vaimo pyörittää jos käsitin oikein.
Joku tässä ei nyt vaan täsmää?
Loordi kertoi, aiemmin, että pääsee 10 vuoden päästä eläkkeelle, kun on alhainen 55 v eläkeikä(jota ei ole kuin rajavartijoilla ja aliupseereilla enää), niin vain unohtuu, aiemmin kirjoittamansa. Sitä paitsi ei se valtion vuosiloma ole niin pitkä, kuntapuolella on hieman pitempi, valtiolla vain 6 viikkoa, eikä 33 v ole ehtinyt saada edes täysiä pitkiä lomia, kun opiskeluun mennyt vuosia, Faktat pitää olla kunnossa, eikä unodella kirjoittamiaan asioita. Loordi oli 2 viikkoa sitten 45 v ja nyt 33 v.
Korjauksia: valtiolla loma on 6 viikkoa, paitsi kun on ollut töissä 15 v. jossain hommassa mikä hyödyttää nykyisessä virassa eli esim. Loordin tapauksessa 25v. alkaen niin tuo tulee täyteen 40v. iässä ja sitten loma on 7,5 viikkoa ja lomarahavapaat siihen päälle vaihtelevat vähän, jos vaihtaa lomarahoja vapaaksi, esim. Loordi vaihtaa aina viikon niin saa 7 viikkoa lomaa ja jakotssa 8,5 viikkoa, joku voi saada lomarahavapaata esim. 2 viikkoakin vuodessa jos annetaan. Lomarahat siis saa rahana tai vapaana, useimmiten osan saa ottaa vapaana ja osa on otettava rahana
Loordi on siss 18 vuotiaana jo aloittanut lääkärin työn kun valtion pitkän loman saa 15 vuoden palveluksen jälkeen. Kumma kun Loordi aiemmin ilmoitti, että 10 vuoden päästä pääsee eläkkeelle, mutta se ketju on näköjään poistettu, onhan näitä satuloordeja, jotka herjaavat muita palstalla ja esiintyvät vielä ylilääkäreinä heh.
Ikivelka loppuu aina, mutta vuokra jatkuu hamaan tappiin asti. Onkohan joku vuokrajooseppi nyt sotkenut kirjoitukseni Loordin kirjoituksiin? Minä aikanaan mainitsin siirtyväni oloneuvokseksi 55 vuotiaana. En puhunut eläkkeestä mitään, vaan lopetan työt ja myyn omaisuuteni ja ehkä muutan lämpöiseen. Tuo ei vuokraeinarilta onnistu, mutta jos Loordi jää samassa iässä eläkkeelle, niin lippu salkoon ja ojennus. Tuohonkaan ei vuokralaardi pysty. Tosin eläkettähän ei saa kun ei töitökään ole koskaan tehnyt. Vuokralaardin tienistit ovat samaa elämän tappiin asti, eli sossun tuki.
Loordi tekee historiaa Suomen maassa! 16v päässyt perskoulusta, siihen lukio päälle 3v. sitten lääkkistä ehkä 6v. Siinä on kasassa vähintään 25vuotta, ellei sitten valelääkäriksi ole ryhtynyt.
Mahtavan nousujohteinen on myös ollut Loordin ura, ainakin rahallisesti! Kahdeksassa vuodessa 600 000-700 000€!!! Tekee abouttia rallaa rahaa säästöön, millä ei edes näkkileipää osteta, eikä varsinkaan XO:ta, vaan silkkaa säästöä 75 000€ vuosi!
Ottakaapa tuhnut opiksi, miten rahaa tehdään! Näin siis paremmissa piireissä!