Rantakaavojen kiinteistöt on merkitty kaavakarttoihin rajalinjoilla, jotka rajaavat kiinteistön alueen maastossa. Kiinteistöjen rajojen sisälle niihin on rajattu rakennuspaikat/tontit, joissa kiinteistölle merkitty rakennusoikeus on käytettävissä. Voiko tällainen rakennuspaikka/tontti olla merkitty kiinteistöön niin, että se ulottuu sen rajojen ulkopuolelle naapurikiinteistön puolelle? Vai pitääkö rakennuspaikkarajaus olla ehdottomasti kiinteistön rajojen sisäpuolella?
Kaavoituksesta
näin on tapahtunut
3126
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
tottakai voi naapurin tontille rakentaa, olipas taas hyvä kysymys
Käytännössä kiinteistörajat ja rakennuspaikkarajat ei aina ole ainakaan vuosikymmeniä sitten kaavaa laatiessa osuneet kohdalleen, olisikohan epäselvät pienimittakaavaiset kartat olleet syynä. Jotta kaiken rakennuspaikan rakennusoikeuden saa jarkevästi käytettyä, saattaa tulla tarvetta muuttaa kaavaa tai kiinteistörajoja. Lomarakennuksia ei saa millään luvalla sijoitettua kaavan rakennuspaikan ulkopuolelle, eikä naapurin puolellekaan ilman naapurin suostumusta. Kunnat korjailee kustannuksellaan tällaisia virheitä kaavoissa.
Aloittajan aihetta sivuten. Onko kiinteistölle merkityn rakennuspaikalla jokin minimi pinta-ala RA kiinteistöllä?