Tänään kolme näyttöä takana. Muita ei näkynyt yhdelläkään näytöllä. Jokaisessa otettiin ilomielin tarjous vastaan. Yhdessä tein viime syksyn pyyntihintaan - 40%
ja kahedssa tein pyyntihinta - 30%. Veikkaukseni on ; ensimmäinen tarjous tarttuu
melko varmasti koska välittäjä oli heti yhteydessä omistajaan ja keskustelu oli melko pitkä ja nyökkäysvoittoinen. Noissa kahdessa tulee jonkilainen vastatarjous ehkä - 20%.
ja kahedssa tein pyyntihinta - 30%. Veikkaukseni on ; ensimmäinen tarjous tarttuu
melko varmasti koska välittäjä oli heti yhteydessä omistajaan ja keskustelu oli melko pitkä ja nyökkäysvoittoinen. Noissa kahdessa tulee jonkilainen vastatarjous ehkä - 20%.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Ostin vähän aikaa sitten asunnon n. -30% muiden vastaavien hintapyynneistä. Rohkeasti vain rahat pöytään, jos myyjä tulee noin paljon vastaan. Jonkunhan näitä on ostettava, ei niitä rommaustilastoja itsestään synny.
nimen omaan juuri noin,se on kylmän viilesti tehtävä tarjous,hyväksyy myyjä tai ei.
Näin ne kaupat tehdään.
Pyynöistä se joka haluaa myydä niin putoaa jo nyt 25-40% se on jo melko vakio.
Asuntojen hintojen nousu tsunami on kaukana,tuskin tulee toukokuuksi.on vielä muutama päivä aikaa.
Ei tuollainen ronski tinkausjuttu mikään patenttiratkaisu ole asuntokauppoihin. Jos sellainen tulee yleiseksi käytännöksi niin pyyntihintaan sitten lisätään se tinkausvara vastaavasti suurempana.
Joo, ostin Espoon leppävaarasta asunnon viikolla. Pistin härskisti -50% vuonna 2008 rakennetusta kaksiosta. Myyjä itkien möi sen minulle torstaina. Muutan sinne vaimoni kanssa eläkepäivinä mutta sitä ennen vuokraan sen 1050 euron kk-vuokralla...
Kun tarjoukseen laittaa voimassaoloajaksi tunteja, niinsekin aiheuttaa myyjässä liikettä. Siis siinä tapauksessa, että myyjä on oikeasti myymässä.
Nyt on siis ostajan markkinat.
Onneksi olkoon, viimeinkin pääsette tuhnut omaan!
Eipä tässä oo tuhnuja ja muitakaan perseaukisia oltu, ostan kun sopiva kohdalle
sattuu. Raha kato "poju" on niin vanha keksintö että sitä on joka "ukolla" toisilla
enempi ja toisilla vähempi. Mulla nyt vaan jostain syystä sattuu olemaan vähän enempi. On tota ikää ( 63 v ) sen verran, että on kerenny touhuamaan kaikenlaista
"konnuutta ja koiruutta" ja jääny niistä hieman patjan alle. On helppo ja jopa hauska seurata ja katsella tätä mulle kaikki heti toimintaa ja velaksi rellestysä.
Mites se suu sit pannaan kun hommat ei menekään ns "puikkoihin", ja velkaa
on ihan aikuisten oikeesti.
Voi hyvää päivää tätä papparaisten juttua. "on kerenny touhuamaan kaikenlaista
"konnuutta ja koiruutta" ja jääny niistä hieman patjan alle"
Joo joo, minäkin olen Roopeankka ja minulla on viis miljoonaa tsiljoonaa rahaa ja huvikseni ostelen kaikkea mitä eteen sattuu. Varsinkin täällä suolipalstalla käyn pröystäilemässä heti sunnuntai-aamuna aikaisin, kun ei satu olemaan muutakaan tekemistä.
Niinpä, myin viimevuoden lopulla 35v vanhan perheyrityksen josta nyt satuin saamaan yli 3,5 milj euroa puhtaana käteen, Tuo yritys yritys on kuitenkin antanut
leivän moneen perheeseen omani lisäksi ja antaa muutamalle perheelle edelleenkin. Joten juokse sinä tyhjätasku vaan siellä pankissa järjestelemässä niitä velkojasi ettie mene kämppä pakkohuutokauppaan.
Käyn tänään muutamalla näytöllä ja ilmineeraan tuloksista iltamyöhällä.
Saatan olla ainut joka vaivautuu näin hienona päivänä vierailemaan näytöillä.
Just joo! Et ole varmaan yhtä ainutta asuntokauppaa koskaan tehnyt, koska et tunnu tietävän miten sopimukset menee.
Jos olisit oikeasti tehnyt tarjoukset kolmesta kämpästä eilen, niin tiedätkö, että joudut maksamaan kaikista kolmesta kämpästä vähintään käsirahat, jos tarjoukset hyväksytään? Kukaan tervejärkinen ei lähde heittelemään tarjouksia sisään useammasta kämpästä yhtäaikaa.
Joo joo mutta hänellä onkin käteistä ostaa useampi asunto käteisellä vaikka sanojensa mukaan asuu vuokralla:)...
Näytöillä on ollut hiljaista vuonna 2005, silloin ainoastaan sunnuntaijuopot ovat olleet liikkeellä:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/2321241
Näytöillä on ollut hiljaista vuonna 2007, silloin ainoastaan asuntomyyjän kaverit ovat olleet paikalla esittämässä kiinnostunutta ostajaa:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/5178114
Näytöillä on ollut hiljaista vuonna 2010, silloin asuntoja sai alahuuli väpättävältä välittäjältä -70 % alennushintaan:
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9433819
Eli tuhnuttajien tietotoimiston mukaan näytöillä on ollut hiljaista jo vuosikaudet. Ei mitään uutta kerrottavaa ollut tälläkään aloittajalla. Nyt olisi tosiaankin tuhnuttajalla mahdollisuus päästä viimein omaan kun asuntokauppa on ollut täysin seis jo kohta kymmenen vuotta.
Kävin tiistaina katsomassa yhtä kohdetta yleisellä näytöllä. Olin ainoa katsoja. Emäntä meni katsomaan kohteen tänään myös yleisellä näytöllä ja oli myös ainoa katsoja. Sama kohde ollut myynnissä viime kesänä 315000 euron pyynnillä ja nyt 279000 euroa. Olen tässä harkinnut, josko tarjoisin 240000 euroa. Tai varmaan pitäisi tarjota vielä hieman alle tuon, että jää myyjälle vastatarjoukseen hieman varaa. Tuon voisin maksaa. Kyseessä neljä vuotta vanha okt. Koulu, kauppa, lähiliikenteen bussipysäkki ja päiväkoti lähellä (kaikki alle 2 kilometriä, reitillä kevyen liikenteen väylä). Sijaitsee Tampereen naapurikunnassa alle 20 km Tampereen keskustasta (moottoritieyhteys keskustaan, Eniron reittiohjeen arvioitu ajoaika 16 min keskustorille) omalla 1400 neliön tontilla eli ei ole edes mikään vanha pommi tai korvessa oleva talo kyseessä.
Lukikin lähti ajelemaan,oli niin kaunis sää että kurvaila piti.
No ekaetappi oli Myymälä jossa oli kaikille jotain,erikoisesti pisti silmään hinnat,euro hinnat ja markka hinnat siis markka hinnat,oikein silmät kirkastu,noin iso myymälä ja kaikenlaista myytävää ravintoloineen ja eläinpuistoineen.
Markkat on tulossa näköjään tuohon liikkeeseen,eikä tässä vielä kaikki,toisessa huoltoasemalla jossa myös kahvila niin pyydettiin 60 penniä,sanoin,siis 60 penniä ettei satu mukana nyt olemaan,myyjä hymähti ja korjasi siis se 60 senttiä,näiden välinen matka on 180 km,ja markat on haaveissa.
No sitten menin taloa katsomaan täystiilitaloa,no pihatien risteykseen pääsin ja sammutin auton,10 metriä kävelin taloa kohden ja selvä peli äkkiä takas.
Myymättä jäi en edes mennyt pihaan kun näin mitä vastassa oli.
Kohde välittäjällä hyvä kun en sopinut näyttöaikoja ei nimittäin tarvii enään katsoa.
Hinnat laskee ja saavumme markka aikaan takaisin tai johonkin muuhun valuuttaan euro on jo myyjienkin mielestä kuolutta ja pennejä ja markkoja halutaan ,tänään täkin tuli todistetuksi muuleille.
Tilanne täysin eilisen kaltainen. Ei tullut muita paikalle. Yksi välittäjäkin oli ilmeisesti eilen ryypännyt reippaanlaisesti kun vanhan viinan ja sisun hajuyhdistelmä tunki läpi huushollin. Kertoi kaupan loppuneen lähes kokonaan.
Tarjouksia kuulemma otetaan vastaan. Toisessa kohteessa oli kyse Kiinteistömaailman tarjouskauppakohteesta. Nyt olis kelvannut jo reippaasti alempikin tarjous kuin pohjahinta. Maailma muuttuu Eskoseni poju tuntui mutisevan. Alkaa olla oikeesti hätä hieman joka välittäjällä. Kaisakin panetti ittensä paksuks hätäpäissään kuulemma, saa edes lapsilisiä.
Palstan välittäjä Lkv ei ole kuulunut herran vuosiin,liekö joku syy,aikaisemmin kertoi kaupan käyneen simona,mutta kun madon luvut lyötiin niin ei ole kaveria kuulunut.
Samoten kävi palstan sijoittajalla,häipyi kuin pieru saharaan.
enään ei ole vakituisia jotka tunnistaa kuin the rat muuli 11 vuotta riehunut palstalla säännöllisesti,tämän hän jertoi itse,palstan xo veijarit,laupiaskin harvakseltaan enään yrittää osallistua viimeksi kirjoitteli rapulastaan jonka xo aiheutti.
Sitten on näitä epämääräisiä joita ei voi luokitella kun joka kerta on erinimimerkki.
Vai olisi kiinteisömaailman välittäjälle kelvannut alempi tajous,oliko kyseesä tarjouskauppa tuotahan he käyttävät aika paljon,ja nytkö olisi kelvannut alempi mitä lähtö edes on.
Huvittavia ovat,eoköhän kohta lopu tarjouskaupat kun lähtö hinnat on p.erseestä revittyjä.
En usko asuntojen hintojen nousu tsunamiin oikein huvittaa ne puheet.
Tulossa on vain laskua, eurooppa ja suomi ei nouse vain olkapäätä nostamalla,kyllä tulee hinnat alas tänä vuonna jo yleisesti.
.
Olet sitä mieltä, että asuntokauppa on aivan seis ja iso lasku edessä - ja samaan aikaan teet kuitenkin 3 ostotarjousta eri asunnoista. Jep, jep.
No kato, kun sitä rahaa kerran on. Silloin on ostettava, kun tekee mieli.
Aivan niin ja per-kele ostan ne kaikki kolme jos hinta satuu kohdalleen. Eikä senttiäkään lainaa, toisin on perseaukisilla.
Tilastojen valossa Huhtikuu oli heikkoa myynnin aikaa Lahdessa (Puhuvat 25% laskusta). Nyt kuitenkin toukokuussa tuntuisi kauppa käyvän paremmin. (tämä on kylläkin omaa näppituntumaa). Mutta ei ne hinnat mihinkään laske. Siitä pitää huolen korot.
Kyllä nyt hinnat on laskeneet selvästi. Jotkut myyjät maksavat, että pääsevät asunnosta eroon.
Myymättä jää kaikki jotka ei ole niin sanotusti kunnossa,p.askoja ei enään huolita millään ilveellä.
Myyjillä p.askat housussa,oi miksi,oi miksi en älynnyt myydä ajoissa ja myymättä jää,todellisuudessa kiinteistökaupoissa on romahdus ostajia on vähintää 50% vähemmän kuin vuosi sitten.
Aivan mitä helvettiä sitä remontteja ja kuntoarvioita omaksi riesakseen ottaa, nyt on kerman kuorinnan aika, ja seuraavaksi tulee vasaramies wallesmannin vuoro. Täsmälleen sama kuvio toistuu kuin 90 luvulla. Kauppa loppuu kuin seinään ja puolenvuoden päästä hinnat syöksyy kuin Kalevi Häkä Häkkinen aikoinaan.
On kiva odotella rahanipun kanssa, kun per-seaukiset itkevät ja pierevät verta.
Nyt on aika kaivaa naftaliinista 90 luvun ostohousut ja ruveta siistimään ja laittamaan ostokuntoon, kohta niille löytyy taas hyötykäyttöä.